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Home / Immobili e Fisco / Pagina 40

Immobili e Fisco

All’interno del sistema tributario italiano, il settore immobiliare è uno dei più contorti e lascia spesso molti dubbi aperti.

E non solo per l’imposizione diretta e indiretta, ma anche per le numerose agevolazioni fiscali introdotte (come quelle per la prima casa) e sovrapposte nel corso degli anni (ecobonus, bonus facciate etc.).

Molti gli argomenti affrontati tra cui: il catasto, IVA in edilizia,  terreni edificabili, affitti e locazioni, cedolare secca.

16 Dicembre 2013

La notifica degli avvisi di pagamento dell'agenzia, tanti dubbi sugli oneri detraibili, l'IVIE per le multiproprietà estere…

…le comunicazioni all’Enea per i bonus fiscali… le praticissime risposte ai quesiti del dottor Antonio Gigliotti per affrontare i casi pratici della vita professionale

Antonio Gigliottidi Antonio Gigliotti
13 Dicembre 2013

IMU sugli immobili merce: chiarita la platea delle esenzioni

con scarso tempismo il Dipartimento delle Finanze ha chiarito come vanno valutate le esenzioni IMU sugli immobili merce delle società immobiliari di costruzione: il caso dei fabbricati ristrutturati

Luca Bianchidi Luca Bianchi
12 Dicembre 2013

IMU 2013 – seconda rata: tutte le regole su chi deve pagare, come, quando

lunedì 16 scade il termine per pagare il saldo IMU (eccettuati i conguagli relativi a prima casa e terreni agricoli): ecco una piccola guida per affrontare questo (pen)ultimo adempimento IMU relativo al 2013

Antonella Benedettodi Antonella Benedetto
10 Dicembre 2013

Certificato APE: bollo e registro si pagano o no?

il c.d. ’attestato di prestazione energetica’ (o APE), da allegare obbligatoriamente al contratto di locazione immobiliare, non sconta l’imposta di registro

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
6 Dicembre 201314 Marzo 2024

La rettifica automatica del classamento catastale

Molti Comuni stanno provvedendo ad una revisione (al rialzo) delle rendite catastali: tale rettifica di classamento automatica è legittima? (Avv. Giuseppe Marino)

Commercialista Telematicodi Commercialista Telematico
3 Dicembre 2013

Bonus ristrutturazioni: le spese effettuate dall'inquilino

la cessazione dello stato di locazione non fa venire meno il diritto alla detrazione per l’inquilino che ha eseguito i lavori di ristrutturazione e che gode della detrazione ai fini IRPEF

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
29 Novembre 2013

L'imposta patrimoniale sugli immobili detenuti nel Regno unito

date le particolari norme giuridiche sulla proprietà immobiliare nel Regno Unito, pubblichiamo una guida al calcolo dell’IVIE per gli immobili di proprietà di contribuenti italiani

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
26 Novembre 2013

Rent to buy: aspetti fiscali della locazione collegata a successiva vendita

la formula del rent-to-buy (locazione di un immobile ai fini dell’acquisto) sta acquisendo sempre più piede in Italia, però comporta delle particolarità fiscali a cui prestare attenzione, soprattutto dal punto di vista di rischi di elusione fiscale

Fabio Carrirolodi Fabio Carrirolo
23 Novembre 2013

Rimborso ICI vincolato dagli errori catastali: soluzione esperibile in via amministrativa

l’ICI è stata cancellata, tuttavia continua ad esistere il contenzioso già inziato; analizziamo il caso particolare della richiesta di rimborso che nasce dal fatto che i dati catastali dell’immobile erano errati e tale fatto non dipendeva dal contrib

di Luigi Risolo
22 Novembre 2013

Difficoltà per il pagamento IMU per i contribuenti: che caos!

sta per arrivare dicembre ed ancora non si conoscono i valori su cui si pagheranno i saldi IMU e TARES relativi al 2013

Vincenzo D'Andòdi Vincenzo D'Andò
21 Novembre 2013

Cessione di cubatura: riflessi fiscali

analisi delle problematiche fiscali (ai fini delle imposte dirette) del contratto autonomo di cessione di cubatura: l’imponibilità per le imprese e per i contribuenti privati

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
20 Novembre 2013

In arrivo anche l'acconto IVIE per gli immobili all'estero

il prossimo 2 dicembre scade anche il termine per il versamento del secondo acconto IVIE, dovuto per gli immobili posseduti all’estero

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
16 Novembre 2013

Agevolazioni "prima casa" e obbligo di residenza

analisi degli obblighi a cui deve sottostare – per usufruire delle agevolazioni fiscali – chi acquista la prima casa, con particolare riferimento alla necessità di trasferire la residenza

Francesco Buettodi Francesco Buetto
16 Novembre 2013

Gli estimi catastali degli immobili a Roma: è ammissibile la procedura massiva di aggiornamento delle rendite?

l’Agenzia del Territorio ha di recente provveduto ad aggiornare al rialzo in modo automatizzato gli estimi catastali di molti fabbricati romani: è ammissibile tale procedura massiva di aggiornamento delle rendite catastali?

Maurizio Villanidi Maurizio Villani
11 Novembre 2013

Ritrutturazioni edilizie: i dubbi sui lavori fatti dal condominio e sulle comunicazioni fatte ad Enea, le STP ed i professionisti senza albo, partecipazioni estere quadro RW…

…inoltre, i problemi di estromissione immobile strumentale dell’artigiano…le utilissime risposte del dottor Antonio Gigliotti ad alcuni quesiti pervenuti

Antonio Gigliottidi Antonio Gigliotti
11 Novembre 2013

Detrazioni per ristrutturazioni edilizie e riqualificazione energetica: cosa prevede la Legge di stabilità?

la Legge di stabilità per il 2014 prevede una proroga delle detrazioni per ristrutturazioni edilizie e riqualificazione energetica: ecco come potrebbero variare gli importi detraibili…

Vincenzo D'Andòdi Vincenzo D'Andò
4 Novembre 2013

Cessione di terreni e fabbricati, fra imposta di registro e plusvalenze

pubblichiamo una guida di 18 pagine alle principali problematiche che nascono in sede di vendita di immobili e terreni: il valore dichiarato ai fini del registro, la tassazione delle plusvalenze come redditi diversi

Antonino Pernicedi Antonino Pernice
2 Novembre 2013

Fornitura e posatura di davanzali: quale aliquota IVA applicare?

l’applicazione dell’IVA nel mondo dell’edilizia è estremamente complessa: oggi analizziamo il dubbio sull’aliquota IVA da applicare alla fornitura e posa di davanzali durante una ristrutturazione

Commercialista Telematicodi Commercialista Telematico
28 Ottobre 2013

Rivalutazione dei beni immobili delle imprese: il pagamento rateale

l’imprecisa formulazione normativa comporta comunque l’inapplicabilità delle sanzioni per insufficiente versamento nei confronti di quei contribuenti che avessero calcolato gli interessi al più basso tasso legale succedutosi negli anni

Sandro Ceratodi Sandro Cerato
25 Ottobre 2013

Oltre i 240 metri quadri la casa è sempre di lusso

ai fini delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa, la metratura disponibile è uno degli elementi su cui si basa la differenza fra case di lusso e case non di lusso

Roberta De Marchidi Roberta De Marchi
22 Ottobre 2013

Aliquota IVA per l'installazione di reti a fibra ottica: ecco come procedere

l’installazione di cavi coassiali per le reti a fibra ottica ricade nell’aliquota IVA agevolata; data la recente presa di posizione del Fisco ecco le istruzioni pratiche per procedere alle opportune rettifiche IVA

Giovanni Moccidi Giovanni Mocci
8 Ottobre 2013

Spese di manutenzione per le imprese di nuova costituzione: un quesito

Per il calcolo del 5% del limite di deducibilità delle spese di manutenzione i cespiti alienati nel corso dell’esercizio devono essere considerati per il calcolo del plafond. Vale anche per le imprese di nuova costituzione?

Antonio Gigliottidi Antonio Gigliotti
8 Ottobre 2013

Agevolazioni per ristruttrazioni edilizie: un quesito sulla deducibilità crediti prescritti

Le praticissime risposte ai quesiti da parte del Dott. Antonio Gigliotti, oggi relativa alla deducibilità crediti prescritti.

Antonio Gigliottidi Antonio Gigliotti
1 Ottobre 2013

Ristrutturazioni edilizie e collegato bonus mobili ed elettrodomestici

un riassunto delle istruzioni emanate dall’Agenzia delle entrate per godere dei bonus relativi alle ristrutturazioni edilizie: le condizioni per accedere all’agevolazione, l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, le ristrutturazioni condominiali

Sandro Ceratodi Sandro Cerato

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