Prima casa

16 gennaio 2021
Agevolazioni prima casa e dichiarazione di trasferimento
In fase di acquisto della propria abitazione, le agevolazioni prima casa consentono di abbattere il costo fiscale dell’immobile. In questo articolo ripassiamo quali sono le…
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28 novembre 2020
Agevolazioni prima casa: l’occupazione abusiva costituisce causa di forza maggiore
Per gli abbonati
E’ particolarmente interessante una ordinanza della Corte di Cassazione secondo cui l’occupazione abusiva dell’immobile destinato alla propria abitazione costituisce legittima causa di forza maggiore che…
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12 settembre 2020
Formalità per la richiesta delle agevolazioni prima casa
Per gli abbonati
Dalla Cassazione arrivano alcuni importanti chiarimenti circa le formalità richieste dal contribuente per l’accesso alle agevolazioni prima casa. Approfondiamo in questo contributo…
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15 maggio 2020
Congelamento rate mutuo: ampliata la possibilità di richiesta
Per gli abbonati
Ampliata la possibilità di richiedere il congelamento delle rate mutuo: sospese fino al 31/10/2020 le procedure esecutive relative ad abitazione principale del debitore.
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6 maggio 2020
La separazione davanti all’ufficiale di stato civile: decadenza dall’agevolazione prima casa
In caso di separazione tra i coniugi che possiedono un immobile vi è il rischio di perdere i benefici fiscali legati all’acquisto dell’abitazione principale. In…
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27 aprile 2020
Agevolazioni prima casa: non vale la dimora abituale
Per gli abbonati
In questo intervento, dopo aver rilevato il caso di specie e la giurisprudenza che si è formata, ci soffermiamo sulle novità in tema di agevolazioni…
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16 aprile 2020
Decreto liquidità: sintesi dei principali provvedimenti
Il Decreto Liquidità (DL 23/2020) presenta una corposa serie di norme che hanno impatto sul mondo imprenditoriale e professionale. Abbiamo predisposto un riassunto ragionato e…
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6 aprile 2020
Decreto Cura Italia: misure a sostegno della liquidità
Per gli abbonati
L’emergenza sanitaria in atto ha portato gravi problemi di liquidità del sistema. Il Decreto Cura Italia ha introdotto alcuni provvedimenti a sostegno (anche) delle imprese.…
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11 febbraio 2020
Agevolazioni prima casa: cause di decadenza e istanza di riliquidazione dell’imposta di registro
Per gli abbonati
Nel caso di acquisto immobiliare per il quale il contribuente, in sede di prima registrazione dell’atto, abbia fruito dell’agevolazione prima casa, potrebbe essere utile per…
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21 dicembre 2019
Agevolazioni prima casa: l’inabitabilità dell’immobile ne comporta la decadenza?
Per gli abbonati
Il mancato stabilimento nei termini di legge della residenza per lo stato di inabitabilità dell’immobile comporta la decadenza dall’agevolazione? Ecco il commento ad una recente…
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22 novembre 2019
Agevolazioni fiscali per il settore immobiliare, p. 1 : la prima casa
Per gli abbonati
Nell’ordinamento italiano le agevolazioni fiscali che il legislatore ha nel tempo introdotto in riferimento al settore immobiliare in senso lato (comprendendo quindi oltre alle fasi…
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19 ottobre 2019
Detrazione per acquisto immobili da imprese di costruzione o ristrutturazione
Per gli abbonati
L’articolo 16bis, comma 3, del TUIR, prevede una importante detrazione IRPEF per i contribuenti che procedono all’acquisto di fabbricati, ad uso abitativo, ristrutturati.
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28 settembre 2019
Agevolazione prima casa e separazione tra coniugi
Il trasferimento dell’immobile prima del decorso del termine di cinque anni dall’acquisto, se effettuato in favore del coniuge in virtù di una modifica delle condizioni…
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11 settembre 2019
Sconto prima casa in presenza di altro immobile locato nel Comune
Non è possibile avvalersi dei benefici in presenza di proprietà di altro immobile ubicato nello stesso Comune
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26 luglio 2019
Cessione abitazione tra coniugi in separazione: è esente da tributi come l’imposta di registro?
Per gli abbonati
La cessione dell’abitazione tra coniugi in separazione è esente dall’imposta di registro e da altri eventuali tributi? Per i contribuenti interessati si tratta sempre di…
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13 luglio 2019
Detrazione interessi su mutui: limiti e condizioni necessarie
Per gli abbonati
Le Entrate hanno chiarito che gli interessi su mutuo contratto per l’acquisto dell’abitazione principale non possono essere detratti dall’imposta sui redditi nel caso in cui…
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12 giugno 2019
Pertinenza prima casa: il caso dei terreni
Per gli abbonati
In assenza del requisito della “graffatura” al bene principale agevolato, è possibile estendere il regime di favore c.d. “prima casa” al terreno? Quali sono le…
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2 aprile 2019
Agevolazioni prima casa: separati ma agevolati
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione va ad innovare rispetto ad un precedente orientamento il proprio parere sull’agevolazione “prima casa” in caso di trasferimento dell’immobile in favore…
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13 marzo 2019
Gli accordi di separazione fra coniugi non impediscono il godimento delle agevolazioni prima casa
Per gli abbonati
Gli accordi di separazione fra coniugi, anche quando l’immobile viene trasferito, non impediscono il godimento dei benefici prima casa. Sono queste le conclusioni raggiunte dalla…
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12 gennaio 2019
Detrazioni fiscali per l’acquisto o costruzione di box auto: le recenti novità
Per gli abbonati
Come ormai ben noto, tra gli interventi edilizi finalizzati al recupero del patrimonio edilizio esistente per i quali è possibile beneficiare di un regime fiscale…
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29 settembre 2018
Acquisto della prima casa: la Corte di Cassazione estende i limiti dell’agevolazione
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione allarga i confini dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa ed ammette la spettanza del beneficio anche laddove l’acquirente possegga un’altra abitazione…
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18 settembre 2018
Agevolazioni prima casa – come gioca l’impossidenza?
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione ha affermato che il requisito per fruire dell’agevolazione prima casa è l’inesistenza di altro immobile concretamente idoneo a soddisfare le esigenze…
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20 luglio 2018
Locazione parziale dell’abitazione principale
Per gli abbonati
Quali sono le implicazioni fiscali della locazione parziale dell’abitazione principale? Si perdono i benefici prima casa ai fini Irpef? Tale reddito va dichiarato?
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9 giugno 2018
Agevolazioni prima casa: il cambio di residenza decorre dalla data del rogito
Per gli abbonati
In tema di imposta di registro, al fine della fruizione delle agevolazioni prima casa, nel caso di acquisto di immobile ubicato in un comune diverso…
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