Prima casa

26 agosto 2023
Locale seminterrato, abitazione non di lusso
Per gli abbonati
Al fine della determinazione della metratura delle parti abitabili dell’immobile non vanno considerati i locali seminterrati di altezza inferiore a quella minima e privi di
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31 luglio 2023
Quale termine per unificare i diversi immobili acquistati con beneficio prima casa?
La Cassazione indica il termine entro il quale realizzare l’accorpamento di più unità immobiliari in una sola. Ma quale fatto concludente va considerato per la
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29 luglio 2023
Anche il terreno vale come pertinenza agevolata
Per gli abbonati
Vediamo quando un terreno è pertinenza agevolata della prima casa: la condizione che i mappali relativi ai terreni non siano censiti al bene principale non
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21 luglio 2023
Superbonus 110 per cento e abitazione principale: possibile avere i requisiti anche a fine
Per gli abbonati
L’acquirente di un immobile inagibile, che non ha potuto adibire ad abitazione principale all’inizio dei lavori di demolizione e ricostruzione, può comunque fruire del Superbonus
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14 luglio 2023
Fondo patrimoniale, tra disciplina civilistica e tributaria
Per gli abbonati
Il fondo patrimoniale è un tassello fondamentale per la tutela del patrimonio della famiglia, spesso costituito dalla casa di abitazione. In questo articolo vediamo le
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6 luglio 2023
Costruzione garage pertinenziale: IVA e detrazioni fiscali
La costruzione di un immobile adibito a pertinenza dell’abitazione principale consente di fruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione edilizia e sconta iva 4%, anche se
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30 giugno 2023
Locazione parziale dell’appartamento prima casa: riflessi su redditi 2023
Per gli abbonati
La locazione parziale dell’abitazione principale consente di beneficiare della detrazione degli interessi passivi sul mutuo prima casa, ma vediamo a quali condizioni, e di mantenere
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6 giugno 2023
Acconto IMU 2023: guida all’adempimento
Come ogni anno, il 16 giugno scade il termine per versare l’acconto IMU per l’anno 2023; ecco la nostra guida pratica al versamento che analizza
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15 marzo 2023
Prima casa in eredità: agevolazione su particelle unite di fatto
Per gli abbonati
In occasione di una successione in cui sono presenti immobili capita sovente di dover verificare se sussistono in capo agli eredi i requisiti per applicare
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14 marzo 2023
Il Trust: un perfetto sconosciuto per l’Agenzia delle Entrate
Per gli abbonati
Appunti sul trust alla luce di due diverse risposte di Agenzia Entrate, decisamente criticabili, spieghiamo il perchè: – il caso del trust autodichiarato e la
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24 gennaio 2023
Proroga agevolazioni prima casa under 36 e ritorno detrazione 50% per IVA abitazioni ad
Per gli abbonati
La Legge di bilancio 2023 al fine di incentivare il mercato immobiliare ripropone delle agevolazioni già conosciute nell’ordinamento tributario italiano: proroga al 2023 delle agevolazioni
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23 dicembre 2022
L’agevolazione per il secondo acquisto della prima casa
Per gli abbonati
L’agevolazione per l’acquisto della prima casa può essere utilizzata, a certe condizioni, anche in presenza di agevolazione già goduta. In ogni caso si osserva un
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14 dicembre 2022
IMU: agevolazione per i coniugi due immobili nello stesso Comune
Un caso all’attenzione della CTR Lazio in merito alla questione relativa all’esenzione IMU spettante per l’abitazione principale di un coniuge, non legalmente separato, il cui
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12 dicembre 2022
Agevolazioni prima casa: le Sezioni Unite escludono l’abolitio criminis per il lusso
Per gli abbonati
Torniamo sulle agevolazioni prima casa e sul caso di perdita delle agevolazioni per case definite di lusso: in caso di dichiarazione mendace poi corretta non
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5 novembre 2022
La Corte Costituzionale riconosce l’esenzione dall’IMU ai coniugi residenti in comuni diversi
La Corte Costituzionale si è espressa sulla questione del riconoscimenti dell’esenzione IMU ai coniugi residenti in immobili siti in due comuni diversi.Esaminiamo le conclusioni a
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18 ottobre 2022
Doppia esenzione IMU prima casa per coniugi costretti a vivere in abitazioni diverse
Per gli abbonati
La Corte costituzionale ha messo la parola fine sulla diatriba dell’esenzione IMU esclusa per i coniugi che sono costretti a vivere in due immobili diversi,
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14 ottobre 2022
Agevolazione prima casa e non possidenza dell’immobile
Possono spettare i benefici prima casa anche in presenza di altra casa situata nello stesso comune? L’assenza di espresse eccezioni alla norma ha causato il
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13 ottobre 2022
Mandato a vendere e agevolazione prima casa
Per gli abbonati
Ai fini della sussistenza dei presupposti per agevolazione prima casa, il mandato a vendere, pur se accompagnato dal conferimento del potere rappresentativo, non determina il
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22 settembre 2022
Agevolazione prima casa in caso di separazione o divorzio
Per gli abbonati
In tema di agevolazioni “prima casa”, il requisito della mancanza di titolarità su tutto il territorio nazionale del diritto di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e
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9 settembre 2022
Credito di imposta per il riacquisto della prima casa: nuovi chiarimenti dall’Agenzia Entrate
Il credito d’imposta può ritenersi spettante anche nei casi di acquisto della nuova abitazione mediante appalto, e di acquisto di immobili in corso di costruzione.
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16 agosto 2022
Fine della convivenza di fatto e decadenza dall’agevolazione prima casa
Per gli abbonati
L’esigenza di agevolare fiscalmente una soluzione idonea a garantire l’adempimento delle obbligazioni che gravano in occasione della cessazione del rapporto di coniugio non riguarda anche
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4 agosto 2022
Agevolazione prima casa sull’imposta di registro: si perde se si cambia residenza?
Analizziamo un caso particolare che può verificarsi quando un contribuente trasferisca la residenza nel comune dove ha luogo l’immobile acquistato, e che successivamente la ri-trasferisca
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29 luglio 2022
Agevolazioni prima casa e ritardi amministrativi
Per gli abbonati
Si possono perdere le agevolazioni prima casa per inerzia amministrativa? Il mancato trasferimento della residenza del contribuente a causa delle lungaggini burocratiche, dipese da inerzia
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26 luglio 2022
Bonus prima casa under 36 in dichiarazione dei redditi
Per gli abbonati
Il Decreto Sostegni bis ha disposto che, a favore dei soggetti che compiono meno di 36 anni nell’anno di acquisto della prima casa di abitazione,
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