Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale

18 febbraio 2021
Sismabonus: demolizione e ricostruzione edificio che determini aumento volumetrico
Per gli abbonati
La detrazione per interventi di riduzione del rischio sismico è consentita anche nell’ipotesi in cui la demolizione e ricostruzione dell’edificio abbia determinato un aumento volumetrico…
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3 febbraio 2021
Trasferimenti con verbale di conciliazione: valutazione automatica degli immobili
Per gli abbonati
Il verbale di conciliazione della separazione, con la quale si trasferisce una quota dell’abitazione, è un atto fra privati, dove trova applicazione la regola del…
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22 gennaio 2021
Imposta di registro e concordato fallimentare
La Commissione Tributaria Regionale della Lombardia ha confermato la tesi difesa dall’avvocato Paolo Franzoni, riconoscendo illegittima l’applicazione dell’imposta di registro sull’omologa del concordato fallimentare con…
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18 gennaio 2021
Migliorie su beni condotti in locazione: aspetti fiscali
Per gli abbonati
Quali sono le implicazioni fiscali delle migliorie effettuate su beni di terzi? …pensiamo ad esempio ai lavori sostenuti sui locali detenuti tramite contratto di locazione.…
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16 gennaio 2021
Agevolazioni prima casa e dichiarazione di trasferimento
In fase di acquisto della propria abitazione, le agevolazioni prima casa consentono di abbattere il costo fiscale dell’immobile. In questo articolo ripassiamo quali sono le…
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11 gennaio 2021
Cessione di ramo d’azienda e interpello qualificatorio
Per gli abbonati
Cessione di azienda e ramo d’azienda: dagli elementi che le caratterizzano agli effetti impositivi. Nel contributo si esaminano alcuni aspetti fondamentali di questa operazione straordinaria:…
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8 gennaio 2021
Legge di bilancio 2021: norme per l’agricoltura
La Legge di Bilancio per il 2021 prevede una serie di misure di sostegno all’agricoltura che passiamo in rassegna: esenzione del reddito dominicale e agrario,…
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29 dicembre 2020
Divisione ereditaria a valori automatici
Per gli abbonati
Come si determina il valore degli immobili in caso di divisione ereditaria? Si può utilizzare il criterio del prezzo valore?
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11 dicembre 2020
Acquisto prima casa a tappe: agevolazioni fiscali
Per gli abbonati
Nel caso di acquisto immobile a tappe, cioè in più momenti, ci si chiede se le agevolazioni prima casa possano spettare anche per il secondo…
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9 dicembre 2020
Attivo il servizio di consultazione dei valori immobiliari dichiarati nelle compravendite
Il nuovo servizio permette ai cittadini, gratuitamente, nel rispetto della privacy, di visualizzare i dati dichiarati nelle compravendite immobiliari stipulate a partire dal 2019, semplicemente…
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1 dicembre 2020
Divisione di immobili: quale valore?
Per gli abbonati
Il caso della divisione di immobili di una comunione: criteri per la determinazione del valore da tassare ai fini dell’imposta di registro; determinazone catastale o…
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28 novembre 2020
Agevolazioni prima casa: l’occupazione abusiva costituisce causa di forza maggiore
Per gli abbonati
E’ particolarmente interessante una ordinanza della Corte di Cassazione secondo cui l’occupazione abusiva dell’immobile destinato alla propria abitazione costituisce legittima causa di forza maggiore che…
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10 novembre 2020
Contratti di locazione: imposta di registro su arredo e clausola penale
Per gli abbonati
Si analizza il trattamento fiscale, ai fini dell’imposta di registro, di due fattispecie che si incontrano di frequente nell’ambito dei contratti di locazione: – la…
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2 novembre 2020
Accordo per il reintegro della legittima nelle successioni: problematiche fiscali
Per gli abbonati
Le norme successorie italiane, al contrario di quelle di qualche altro stato estero, dettano regole molto precise per quanto riguarda la successione e i diritti…
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22 ottobre 2020
Imposta di registro: la riqualificazione degli atti al vaglio della Corte Costituzionale
Per gli abbonati
La Corte Costituzionale nello scorso mese di Luglio ha dato una nuova interpretazione dell’articolo 20 del TUR in relazione alla riqualificazione degli atti in fase…
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12 settembre 2020
Formalità per la richiesta delle agevolazioni prima casa
Per gli abbonati
Dalla Cassazione arrivano alcuni importanti chiarimenti circa le formalità richieste dal contribuente per l’accesso alle agevolazioni prima casa. Approfondiamo in questo contributo…
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7 settembre 2020
Plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati da demolire
Da diversi anni a questa parte l’agenzia delle entrate era solita intervenire per tassare plusvalenze in occasione del controllo di atti aventi ad oggetto il…
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25 luglio 2020
Profili fiscali in tema di trust
Per gli abbonati
Poiché ai fini dell’applicazione delle imposte di successione, registro ed ipotecaria è necessario, ai sensi dell’art. 53 Costituzione, che si realizzi un trasferimento effettivo di…
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18 luglio 2020
L’accertamento di maggior valore di cessione degli immobili
Analizziamo il caso di accertamento di maggiori valori per le transazioni immobiliari: quali sono le armi del Fisco per contestare il prezzo di vendita?
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11 luglio 2020
Rinegoziazione del canone di locazione con modello RLI
Il Fisco, interpretando le esigenze di riduzione dei canoni di locazione legate all’emergenza da Covid-19, è intervenuto consentendo una comunicazione agevolata degli stessi. Da ciò…
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18 giugno 2020
Agenzia Entrate: i principi del conferimento a realizzo controllato
Per gli abbonati
Il conferimento è un’operazione straordinaria complessa, con risvolti fiscali da analizzare con attenzione. Spieghiamo il concetto di conferimento a realizzo controllato, puntando il mouse sul…
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11 giugno 2020
Le masse plurime: aspetti fiscali
Per gli abbonati
In questo articolo trattiamo di un aspetto particolare, legato alle comunioni, e cioè del trattamento fiscale di una divisione in caso di masse plurime. Ricordiamo che…
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23 maggio 2020
Decreto rilancio e imposta di registro su locazioni commerciali – Risposta al volo
Si applica la sospensione anche per il versamento dell’imposta di registro delle annualità successive alla prima per i contratti di locazione ad uso commerciale? Vediamo…
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11 maggio 2020
La registrazione dei contratti di locazione ai tempi del CoronaVirus
Il DL Cura Italia ha introdotto la possibilità di sospendere la registrazione dei contratti di locazione. In tale ipotesi ne conseguirà anche la sospensione dell’obbligo…
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