Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale

4 maggio 2022
Imposta di registro: il conferimento di quote non cela una cessione d’azienda
Ai fini dell’imposta di registro, il conferimento con vendita di quote non può essere riqualificato in una cessione d’azienda: l’attuale situazione della giurisprudenza italiana e
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27 aprile 2022
L’applicazione del metodo comparativo ai fini dell’imposta di registro
Per gli abbonati
Vediamo secondo quali parametri il Fisco può riqualificare il prezzo in caso di verifica ai fini dell’imposta di registro: in quali casi si può validamente
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13 aprile 2022
Immobile in successione diviso fra alcuni eredi: determinazione dell’imposta di registro
Per gli abbonati
Nel caso di scioglimento della comunione ereditaria fra più coeredi, con la quale ad alcuni di loro viene attribuito un immobile in comproprietà mentre ad
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1 aprile 2022
Prezzo-valore: deve essere richiesto esplicitamente in atto
Per gli abbonati
La Corte di cassazione si è soffermata sulla disciplina agevolativa del c.d. “prezzo-valore”, con la quale, come noto, è consentito determinare la base imponibile dell’imposta
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29 marzo 2022
Agevolazioni prima casa: termini per spostare la residenza di nuovo sospesi
Per gli abbonati
Il Decreto Milleproroghe ha prorogato al 31 marzo 2022 la sospensione dei termini relativi all’agevolazione prima casa. Facciamo nuovamente il punto sulla questione che interessa
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28 marzo 2022
Cessioni di aziende con immobili: distonie per le imposte ipotecarie e catastali
In questo breve spunto trattiamo delle imposte ipotecarie e catastali applicabili nel caso trasferimenti di aziende con immobili. Prima analizzeremo le cessioni gratuite, poi quelle onerose.
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22 marzo 2022
L’immobile inagibile non esiste per le agevolazioni prima casa
L’agevolazione prima casa si presta ad una serie di restrizioni in alcuni casi tassativamente indicati dalla legge, allo scopo di evitarne la fruizione da parte
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21 febbraio 2022
Agevolazioni prima casa: dal 1 gennaio 2022 riprendono i termini sospesi a causa della
Per gli abbonati
Tornano a decorrere normalmente i termini per usufruire delle agevolazioni prima casa: facciamo il punto sulla situazione a inizio 2022.
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17 febbraio 2022
Divisione ereditaria, imposta di registro
Per gli abbonati
La divisione ereditaria in cui almeno una parte dei beni della comunione non spetti a tutti non può essere considerata stralcio divisionale. Conseguentemente l’atto sconterà
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17 febbraio 2022
Agevolazioni prima casa: l’accorpamento di due unità contigue
La Corte di Cassazione torna ad occuparsi di prima casa e in particolare della questione dell’accorpamento di due unità contigue, al fine di stabilire se
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18 gennaio 2022
Conferimento di azienda e operazioni elusive: il labile confine tra prassi e giurisprudenza
Per gli abbonati
Il trasferimento di azienda mediante conferimento è operazione straordinaria che rispetto alla cessione d’azienda può essere conveniente, sia dal punto di vista delle imposte sul
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12 gennaio 2022
Il valore attuale di una rendita: irrazionalità nella definizione
Per gli abbonati
Dopo l’aggiornamento del tasso d’interesse legale, ricordiamo che le modalità di calcolo del valore di una rendita vitalizia, come pure di una rendita o usufrutto
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8 gennaio 2022
Sospensione dei termini da adesione anche per le agevolazioni prima casa
Per gli abbonati
La previsione per cui, in caso di istanza di adesione, sono sospesi i termini di impugnazione per un periodo di novanta giorni dalla data di presentazione
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30 dicembre 2021
Abuso del diritto, interpretazione degli atti e imposta di registro al test della Cassazione
Per gli abbonati
Approfondiamo il concetto di interpretazione degli atti, che può diventare estremamente rilevante in caso di accertamento per contestazioni in tema di abuso del diritto
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22 dicembre 2021
Il recupero delle imposte indirette alla prova dei termini decadenziali
Per gli abbonati
L’avvicinarsi della scadenza dell’anno rappresenta per tutti gli operatori del diritto un ricorrente “campanello di allarme” per il controllo delle relative scadenze. In particolare, nell’ambito
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21 dicembre 2021
Agevolazione prima casa: l’abitabilità non è invocabile quale forza maggiore
Per gli abbonati
L’assenza dell’abitabilità non è invocabile quale causa di forza maggiore per il mancato trasferimento della residenza, al fine di godere delle agevolazioni prima casa. E’
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14 dicembre 2021
Divisioni successorie con conguagli: interpelli sul conguaglio divisorio
Per gli abbonati
Analisi delle problematiche fiscali inerenti il conguaglio divisorio fra gli eredi in sede di successione. I conguagli in denaro non presumono vendite ma segnaliamo che
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29 novembre 2021
Cessione di azienda: la questione delle imposte
Per gli abbonati
Numerosissime sono le particolarità che possono interessare il contratto di cessione d’azienda: l’insussistenza di azienda, la cessione indiretta, l’utilizzo degli stessi locali, l’aggiustamento del prezzo,
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19 novembre 2021
Divisione con conguagli che non sono conguagli
Per gli abbonati
Nelle divisioni successorie con conguagli tra eredi si applicherà l’articolo 34 del TUS solo qualora la quota attribuita ad un erede sia complessivamente superiore alla
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15 novembre 2021
Agevolazione prima casa: il riacquisto, in Italia, da parte di cittadini italiani residenti all’estero
Per gli abbonati
Alcuni chiarimenti del Fisco in tema di riacquisto di prima casa in Italia da parte di cittadini italiani residenti all’estero. Per usufruire dell’agevolazione valgono gli
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5 novembre 2021
Bonus prima casa under 36: condizioni e casi particolari
Il Decreto Sostegni è intervenuto in tema di prima casa estendendo l’agevolazione in favore degli acquirenti di età inferiore ai 36 anni e ISEE non
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5 novembre 2021
Cessione di beni strumentali o cessione d’azienda? Le ipotesi di riqualificazione del contratto
Per gli abbonati
Gli avvisi di liquidazione per la riqualificazione dell’operazione contrattuale in cessione d’azienda possono essere fondati dall’Ufficio finanziario sull’art. 20 Legge di registro? La riqualificazione degli
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30 ottobre 2021
Trasferimento di immobile tra coniugi separati o divorziati: basta l’atto giudiziario
Per gli abbonati
La determinazione e la perseveranza di due ex coniugi e la volontà delle Sezioni Unite di Cassazione di ricercare la verità ermeneutica hanno consentito di
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27 ottobre 2021
Agevolazioni prima casa under 36: i chiarimenti del Fisco
In tema di agevolazioni prima casa, oggi gli acquirenti under 36 anni e con ISEE non superiore a 40.000 euro annui si vedono riconoscere una
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