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Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale
24 aprile 2020
Semplificazioni registrazione atti e proroga termini prescrizione e decadenza: valgono anche per l’imposta di…
Per gli abbonati
Al fine di fronteggiare la situazione straordinaria ed urgente determinata dall’emergenza sanitaria dovuta alla diffusione del Coronavirus sussistono modalità semplificate di svolgimento delle attività di…
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8 aprile 2020
Riduzione del canone di locazione: tra virus, diritti, obblighi e facoltà
Per gli abbonati
Nell’attuale periodo di emergenza sanitaria, cui ha fatto seguito il rallentamento o il blocco momentaneo di molte attività, ci si interroga sulla possibilità di ottenere…
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6 aprile 2020
Dichiarazione di successione e registrazione dei contratti di locazione: i chiarimenti della Circolare n.…
Per gli abbonati
L’Agenzia delle entrate ha fornito il suo parere rispondendo ad una serie di quesiti relativi all’applicazione del Decreto Cura Italia. Le risposte hanno interessato i…
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26 marzo 2020
Sospensione adempimenti ai tempi del CoronaVirus: la registrazione dei contratti di locazione
L’articolo 62 del Decreto Cura Italia prevede la sospensione degli adempimenti tributari diversi dai versamenti con scadenza compresa nel periodo 8 marzo – 31 maggio…
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24 marzo 2020
Agenzia delle Entrate sconfessata: legittima la vendita di un terreno a prezzo inferiore rispetto…
Per gli abbonati
La Cassazione a Sezioni Unite ha finalmente posto fine a una interpretazione assurda da parte dell’Amministrazione Finanziaria che si trascinava dal 2002. Si trattava del…
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20 marzo 2020
Gli incentivi per la valorizzazione edilizia
Per gli abbonati
Il decreto crescita ha voluto dare un contributo significativo al settore edile che, da parecchi anni, langue, e speriamo che non diventi un malato cronico…
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4 marzo 2020
Legittimità del metodo comparativo
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione si esprime confermando la legittimità del metodo comparativo per la rettifica del valore di cessione di un terreno.
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3 marzo 2020
Imposta di registro nella clausola penale dei contratti di locazione: regime fiscale
Per gli abbonati
E’ noto che, nella prassi operativa, il fisco notifica avvisi di liquidazione con i quali recupera l’imposta di registro in misura fissa in presenza di…
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21 febbraio 2020
L’attribuzione o la vendita dell’immobile nella separazione coniugale
Per gli abbonati
In caso di separazione coniugale la destinazione della casa coniugale è uno degli argomenti più discussi. In questo articolo analizziamo i riflessi fiscali, sia ai…
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11 febbraio 2020
Agevolazioni prima casa: cause di decadenza e istanza di riliquidazione dell’imposta di registro
Per gli abbonati
Nel caso di acquisto immobiliare per il quale il contribuente, in sede di prima registrazione dell’atto, abbia fruito dell’agevolazione prima casa, potrebbe essere utile per…
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3 febbraio 2020
Il comodato di immobili
Per gli abbonati
Il contratto di comodato prevede che una parte, il comodante, consegni all’altra, comodatario, una cosa mobile o immobile affinché se ne serva per un uso…
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21 dicembre 2019
Agevolazioni prima casa: l’inabitabilità dell’immobile ne comporta la decadenza?
Per gli abbonati
Il mancato stabilimento nei termini di legge della residenza per lo stato di inabitabilità dell’immobile comporta la decadenza dall’agevolazione? Ecco il commento ad una recente…
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17 dicembre 2019
I termini di decadenza nelle imposte indirette
Per gli abbonati
In questo contributo si esaminano in modo dettagliato i termini di decadenza ai fini dell’imposta di registro. L’imposta sugli atti soggetti a registrazione, non presentati…
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4 novembre 2019
Calcolo della rendita vitalizia è illogico e arbitrario: i dubbi di costituzionalità
Il calcolo del valore della rendita vitalizia ai fini dell’imposta di registro è illogico e arbitrario: ecco i dubbi sulla costituzionalità di tale calcolo.
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28 settembre 2019
Agevolazione prima casa e separazione tra coniugi
Il trasferimento dell’immobile prima del decorso del termine di cinque anni dall’acquisto, se effettuato in favore del coniuge in virtù di una modifica delle condizioni…
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11 settembre 2019
Sconto prima casa in presenza di altro immobile locato nel Comune
Non è possibile avvalersi dei benefici in presenza di proprietà di altro immobile ubicato nello stesso Comune
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11 settembre 2019
Il regime fiscale delle donazioni estere
Per gli abbonati
Non è sempre facile né immediato trovare la corretta applicazione dell’imposta per donazioni fatte all’estero, da soggetto non residente, a favore di un residente. Si…
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7 settembre 2019
Trasferimento di immobili ai figli in caso di separazione e divorzio
Per gli abbonati
Nell’omologazione di accordi di separazione tra coniugi, spesso, si preferisce trasferire una parte del patrimonio mobiliare o immobiliare da uno o da entrambi i coniugi…
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2 settembre 2019
Il finanziamento dei soci alla società: principio di postergazione e casi contabili
Per gli abbonati
La chiusura del bilancio evidenzia sovente la carenza di liquidità della società e la conseguente necessità di ricorrere al finanziamento dei soci. Analizziamo quindi, con…
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6 agosto 2019
La tassazione del trust solutorio
L’inclusione dei trust nei vincoli di destinazione, seguendo una lettura costituzionalmente orientata, non basta a giustificare l’applicazione dell’imposta di donazione o successione, posto che la…
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26 luglio 2019
Cessione abitazione tra coniugi in separazione: è esente da tributi come l’imposta di registro?
Per gli abbonati
La cessione dell’abitazione tra coniugi in separazione è esente dall’imposta di registro e da altri eventuali tributi? Per i contribuenti interessati si tratta sempre di…
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6 luglio 2019
Riqualificazione Immobiliare: incentivi estesi con l’approvazione del Decreto Crescita
Per gli abbonati
Il Decreto Crescita recentemente convertito presenta tantissime novità. In questo articolo puntiamo il mouse sugli incentivi alle riqualificazioni immobiliari. Il settore delle costruzioni affronta una…
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11 maggio 2019
La cessione del contratto preliminare: aspetti fiscali
Per gli abbonati
La cessione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare è operazione abbastanza diffusa, che comporta alcune interessanti problematiche fiscali. Ci sono state incertezze, nel passato,…
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11 maggio 2019
Guida alla pubblicità immobiliare, ecco come funziona
La direzione centrale “Servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare” ha pubblicato la Guida al “Sistema della Pubblicità Immobiliare”, che illustra le principali caratteristiche del…
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