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Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale
7 settembre 2020
Plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati da demolire
Da diversi anni a questa parte l’agenzia delle entrate era solita intervenire per tassare plusvalenze in occasione del controllo di atti aventi ad oggetto il…
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25 luglio 2020
Profili fiscali in tema di trust
Per gli abbonati
Poiché ai fini dell’applicazione delle imposte di successione, registro ed ipotecaria è necessario, ai sensi dell’art. 53 Costituzione, che si realizzi un trasferimento effettivo di…
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18 luglio 2020
L’accertamento di maggior valore di cessione degli immobili
Analizziamo il caso di accertamento di maggiori valori per le transazioni immobiliari: quali sono le armi del Fisco per contestare il prezzo di vendita?
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11 luglio 2020
Rinegoziazione del canone di locazione con modello RLI
Il Fisco, interpretando le esigenze di riduzione dei canoni di locazione legate all’emergenza da Covid-19, è intervenuto consentendo una comunicazione agevolata degli stessi. Da ciò…
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18 giugno 2020
Agenzia Entrate: i principi del conferimento a realizzo controllato
Per gli abbonati
Il conferimento è un’operazione straordinaria complessa, con risvolti fiscali da analizzare con attenzione. Spieghiamo il concetto di conferimento a realizzo controllato, puntando il mouse sul…
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11 giugno 2020
Le masse plurime: aspetti fiscali
Per gli abbonati
In questo articolo trattiamo di un aspetto particolare, legato alle comunioni, e cioè del trattamento fiscale di una divisione in caso di masse plurime. Ricordiamo che…
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23 maggio 2020
Decreto rilancio e imposta di registro su locazioni commerciali – Risposta al volo
Si applica la sospensione anche per il versamento dell’imposta di registro delle annualità successive alla prima per i contratti di locazione ad uso commerciale? Vediamo…
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11 maggio 2020
La registrazione dei contratti di locazione ai tempi del CoronaVirus
Il DL Cura Italia ha introdotto la possibilità di sospendere la registrazione dei contratti di locazione. In tale ipotesi ne conseguirà anche la sospensione dell’obbligo…
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6 maggio 2020
La separazione davanti all’ufficiale di stato civile: decadenza dall’agevolazione prima casa
In caso di separazione tra i coniugi che possiedono un immobile vi è il rischio di perdere i benefici fiscali legati all’acquisto dell’abitazione principale. In…
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27 aprile 2020
Agevolazioni prima casa: non vale la dimora abituale
Per gli abbonati
In questo intervento, dopo aver rilevato il caso di specie e la giurisprudenza che si è formata, ci soffermiamo sulle novità in tema di agevolazioni…
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24 aprile 2020
Semplificazioni registrazione atti e proroga termini prescrizione e decadenza: valgono anche per l’imposta di…
Per gli abbonati
Al fine di fronteggiare la situazione straordinaria ed urgente determinata dall’emergenza sanitaria dovuta alla diffusione del Coronavirus sussistono modalità semplificate di svolgimento delle attività di…
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8 aprile 2020
Riduzione del canone di locazione: tra virus, diritti, obblighi e facoltà
Per gli abbonati
Nell’attuale periodo di emergenza sanitaria, cui ha fatto seguito il rallentamento o il blocco momentaneo di molte attività, ci si interroga sulla possibilità di ottenere…
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6 aprile 2020
Dichiarazione di successione e registrazione dei contratti di locazione: i chiarimenti della Circolare n.…
Per gli abbonati
L’Agenzia delle entrate ha fornito il suo parere rispondendo ad una serie di quesiti relativi all’applicazione del Decreto Cura Italia. Le risposte hanno interessato i…
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26 marzo 2020
Sospensione adempimenti ai tempi del CoronaVirus: la registrazione dei contratti di locazione
L’articolo 62 del Decreto Cura Italia prevede la sospensione degli adempimenti tributari diversi dai versamenti con scadenza compresa nel periodo 8 marzo – 31 maggio…
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24 marzo 2020
Agenzia delle Entrate sconfessata: legittima la vendita di un terreno a prezzo inferiore rispetto…
Per gli abbonati
La Cassazione a Sezioni Unite ha finalmente posto fine a una interpretazione assurda da parte dell’Amministrazione Finanziaria che si trascinava dal 2002. Si trattava del…
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20 marzo 2020
Gli incentivi per la valorizzazione edilizia
Per gli abbonati
Il decreto crescita ha voluto dare un contributo significativo al settore edile che, da parecchi anni, langue, e speriamo che non diventi un malato cronico…
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4 marzo 2020
Legittimità del metodo comparativo
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione si esprime confermando la legittimità del metodo comparativo per la rettifica del valore di cessione di un terreno.
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3 marzo 2020
Imposta di registro nella clausola penale dei contratti di locazione: regime fiscale
Per gli abbonati
E’ noto che, nella prassi operativa, il fisco notifica avvisi di liquidazione con i quali recupera l’imposta di registro in misura fissa in presenza di…
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21 febbraio 2020
L’attribuzione o la vendita dell’immobile nella separazione coniugale
Per gli abbonati
In caso di separazione coniugale la destinazione della casa coniugale è uno degli argomenti più discussi. In questo articolo analizziamo i riflessi fiscali, sia ai…
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11 febbraio 2020
Agevolazioni prima casa: cause di decadenza e istanza di riliquidazione dell’imposta di registro
Per gli abbonati
Nel caso di acquisto immobiliare per il quale il contribuente, in sede di prima registrazione dell’atto, abbia fruito dell’agevolazione prima casa, potrebbe essere utile per…
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3 febbraio 2020
Il comodato di immobili
Per gli abbonati
Il contratto di comodato prevede che una parte, il comodante, consegni all’altra, comodatario, una cosa mobile o immobile affinché se ne serva per un uso…
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21 dicembre 2019
Agevolazioni prima casa: l’inabitabilità dell’immobile ne comporta la decadenza?
Per gli abbonati
Il mancato stabilimento nei termini di legge della residenza per lo stato di inabitabilità dell’immobile comporta la decadenza dall’agevolazione? Ecco il commento ad una recente…
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17 dicembre 2019
I termini di decadenza nelle imposte indirette
Per gli abbonati
In questo contributo si esaminano in modo dettagliato i termini di decadenza ai fini dell’imposta di registro. L’imposta sugli atti soggetti a registrazione, non presentati…
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4 novembre 2019
Calcolo della rendita vitalizia è illogico e arbitrario: i dubbi di costituzionalità
Il calcolo del valore della rendita vitalizia ai fini dell’imposta di registro è illogico e arbitrario: ecco i dubbi sulla costituzionalità di tale calcolo.
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