Per gli interventi di ristrutturazione in chiusura nel 2024 è aperto il portale Enea per le comunicazioni riguardanti risparmio energetico e bonus elettrodomestici. Guida pratica all’adempimento.
Bonus Facciate
Il Bonus Facciate è un’agevolazione fiscale che ha lo scopo di incentivare il recupero e il restauro delle facciate degli edifici e, al contempo, di stimolare il settore dell’edilizia, creando nuove opportunità di lavoro.
Introdotto dalla Legge di Bilancio 2020, il Bonus Facciate prevede una detrazione fiscale per le spese sostenute per interventi finalizzati al miglioramento estetico e alla riqualificazione energetica delle facciate quali, ad esempio, la pulitura, il rifacimento, il consolidamento e la tinteggiatura delle facciate esterne visibili dalla strada.
Le spese devono essere documentate e tracciabili per poter beneficiare della detrazione, che viene ripartita in dieci quote annuali di pari importo.
Come tutti i bonus fiscali, anche il Bonus Facciate ha generato abusi involontari e truffe quali la sovrafatturazione dei lavori per ottenere una detrazione maggiore, l’esecuzione di lavori non ammissibili spacciati per interventi sulle facciate, l’uso di fatture false o gonfiate, la richiesta del bonus per edifici non situati nelle zone urbane previste dalla normativa, e la mancata esecuzione dei lavori dichiarati. Questi comportamenti fraudolenti possono portare a sanzioni severe oltre che al recupero delle somme indebitamente detratte.
E’ pertanto necessario attenersi scrupolosamente alla normativa, che può subire modifiche; ad esempio l’importo della detrazione è variato nel tempo, riducendosi dal 90% al 60%.
Consulta i nostri approfondimenti professionali per dettagli aggiornati.
La detrazione dei bonus edili ordinari nella dichiarazione dei redditi (parte seconda)
Prosegue la trattazione relativa all’utilizzo in dichiarazione di alcune delle detrazioni Irpef derivanti dai bonus edilizi ordinari, cioè quelli diversi dal Superbonus.
In particolare, in questa seconda parte vediamo come gestire: il bonus per l’eli
Bonus facciate: fattura d’acconto ed esercizio dell’opzione per lo sconto
Analizziamo un interessante parere dell’Agenzia delle Entrate in merito al Bonus facciate e all’esercizio dell’opzione per lo sconto.
Ecobonus, Bonus Facciate e relativo credito d’imposta: possibilità di conteggiare l’IVA indetraibile
Si segnala un interessante parere di Agenzia delle Entrate circa la possibilità di conteggiare l’IVA indetraibile ai fini della determinazione dell’Eco Bonus e del Bonus Facciate.
Sconto in fattura per bonus facciate non indicato e mancata comunicazione dell'opzione
Analizziamo il caso della nota di variazione IVA emessa per la mancata indicazione in fattura dello sconto bonus facciate e mancata comunicazione di opzione: secondo il Fisco l’errore non è più sanabile.
Il bonus facciate nel Modello Redditi 2022 per Società di capitali e per i soci di Società di persone
Proponiamo un ripasso della gestione del bonus facciate nel modello Redditi 2022, cioè la Detrazione d’imposta per gli interventi finalizzati al recupero o restauro, eseguiti nel 2021, della facciata esterna degli edifici di qualsiasi categoria catas
Bonus facciate e indicazione dello sconto in fattura: discutibile parere del Fisco sulla indispensabilità
In mancanza di norme sulla speciale detrazione nota come bonus facciate, che offrano una soluzione all’errore commesso, non è possibile dare alla fattura una valenza costitutiva del diritto.
Nel caso di specie, il fornitore aveva emesso, una fattura
Bonus facciate nel Modello Redditi SC 2022
Analisi delle regole di compilazione del Modello Redditi 2022 per le società di capitali che abbiano sostenuto spese soggette alla detrazione d’imposta nota come Bonus facciate.
Due casi pratici faciliteranno la comprensione…
Bonus edilizi: le modalità di iscrizione della detrazione nel bilancio d'esercizio
In prospettiva dell’approvazione dei bilanci, per le società di capitali si pone il problema di come esporre in bilancio i bonus edilizi ossia delle detrazioni derivanti dagli interventi edili eseguiti.
Alcuni casi specifici relativi alla contabilizz
Sostegni ter: nuove limitazioni alla circolazione dei crediti fiscali
Con il Decreto sostegni ter viene messa in atto una nuova stretta sulla circolazione del crediti fiscali derivanti da interventi edili o agevolazioni Covid 19.
In particolare viene eliminata la possibilità di procedere con ripetute cessioni dei credi
Decreto Ristori ter e divieto di cessione di qualunque credito d’imposta
Il Decreto Legge contiene tantissime novità tra cui il divieto di cessione di qualunque credito d’imposta.
Modifiche al Bonus Facciate: novità per il 2022
Con le modifiche introdotte dalla legge di Bilancio è estesa l’applicazione al 2022 del cosiddetto “bonus facciate” per le spese finalizzate al recupero o restauro della facciata esterna di specifiche categorie di edifici, riducendo dal 90% al 60% la
Bonus facciate: spetta in presenza di fattura pagata ma di lavori non ancora effettuati
Come ogni spesa detraibile conta il sostenimento della spesa, ossia, per i soggetti privati, il suo pagamento.
Una recentissima risposta del MEF ad una interrogazione parlamentare ci dà lo spunto per precisare un aspetto fondamentale nella detrazione
Bonus Facciate: concesso anche su edificio visibile solo dal mare?
È possibile usufruire del bonus facciate se l’edificio si affaccia sul mare e se lo specchio acqueo antistante la proprietà o la scogliera demaniale da dove lo stesso è visibile, rientrano tra gli spazi ad uso pubblico, poiché tali lavori non ricadon
Bonus sulle facciate solo parzialmente visibili – Risposta al volo
Bonus facciate 90% per quelle parzialmente visibili: quali sono i presupposti per la detrazione?
Il caso di un condominio composto da cinque piani fuori terra, tre dei quali (il frontale e i due laterali) sono visibili da strada pubblica, mentre il p
Bonus facciate e interventi sulle persiane
E’ possibile usufruire del bonus facciate per interventi eseguiti solo sulle persiane? Vediamo il parere del Fisco su tale dubbio
Bonus facciate legittimo anche se l’immobile è su via privata ma ad uso pubblico
In caso di interventi effettuati su tutto il perimetro dell’involucro esterno di una palazzina con affaccio in parte su una via interna ma a uso pubblico, possono i condòmini usufruire del bonus facciate su tutto il perimetro esterno oggetto del lavo
Superbonus 110% e agevolazioni bonus facciate
È possibile aderire al “Super bonus fiscale del 110%” se si sta usufruendo delle agevolazioni previste dall’articolo 16-bis TUIR (Bonus Facciate)? Ancora un utile chiarimento del Dott. Massimo Pipino.
Bonus facciate per il Condominio anche sugli interventi di ripristino di frontalini e sotto balconi
Il Condominio accede al bonus facciate qualora la parte del perimetro esterno dell’edificio, oggetto dell’intervento, risulti visibile, sia pure parzialmente, dalla strada pubblica.
Bonus facciate interventi di rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi
La detrazione spetta anche per interventi di consolidamento e ripristino, inclusa la mera pulitura e tinteggiatura della superficie, o rinnovo degli elementi costitutivi degli stessi.
Bonus facciate: interventi di rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi
Il bonus facciate spetta anche per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del piano di calpestìo del balcone e per la sostituzione dei pannelli in vetro che costituiscono le pareti perimetrali del balcone, trattandosi di elementi costi
Bonus facciate solo per i balconi, senza interventi sulle facciate
Rientrano nel “bonus facciate” anche le spese sostenute per le opere accessorie che servono per l’esecuzione dei lavori agevolabili per la direzione lavori, il coordinamento per la sicurezza, la sostituzione dei pluviali.
Bonus facciate: attestazione dell’equipollenza dall’ente competente e non da un professionista
Bonus facciate: l’assimilazione della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto dell’intervento alle zone A o B deve risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti e non da un ingegnere o architetto iscritt
Bonus facciate: i chiarimenti delle Entrate
L’Agenzia delle Entrate ha finalmente chiarito una delle principali novità introdotte nella legge di bilancio 2020 in merito alle nuove detrazioni per gli interventi finalizzati a recupero e restauro delle facciate esterne degli edifici: il bonus fac