Articoli a cura di Massimo Pipino

Massimo Pipino
Massimo Pipino, libero professionista in Torino, già responsabile del servizio fiscale presso la locale Associazione Imprenditoriale Edile, consulente fiscale dell'Ordine degli Ingegneri di Latina, pubblicista, autore di numerose pubblicazioni, collabora strettamente da diversi anni con il Commercialista Telematico. Si occupa prevalentemente di fiscalità immobiliare, tutela dei dati personali e diritto del lavoro.

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Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI)
Con la Legge di Bilancio per l’anno 2020 è stata ampiamente rivista la disciplina delle imposte locali in relazione al possesso immobiliare, unificando, a decorrere dall’esercizio 2020 le attuali IMU e TASI (quest’ultima oggetto di definitiva abolizione) nella cosiddetta “nuova IMU”.

Circolare del lavoro Consulenza del lavoro
Nella Circolare del Lavoro di oggi esaminiamo le novità e gli adempimenti di questo periodo, tra cui conguaglio contributi di fine anno, assegni familiari 2020, rinnovi contrattuali... e tanto altro

Immobili & Imposte indirette News Fiscali - Commercialista Telematico Redditi immobiliari - imposte dirette
Tra le novità della Legge di Bilancio 2020 nell'ambito delle costruzioni, segnaliamo il bonus facciate, previsto per le spese documentate e sostenute dal contribuente nel corso dell’anno 2020 relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B.
Al momento non sono disponibili chiarimenti ufficiali o particolari approfondimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate ma può essere di un certo interesse esaminare quali possano essere i contorni applicativi di tale disposizione normativa, considerato che il bonus facciate riguarderebbe – salvo eventuali proroghe esclusivamente le spese sostenute nell’anno 2020.

Immobili & Imposte indirette Redditi immobiliari - imposte dirette Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI)
La Legge di Bilancio 2020 ha introdotto tutta una serie di misure fiscali d’interesse per il settore delle costruzioni: dalla proroga annuale dei bonus edilizi all’unificazione della disciplina IMU-TASI, all’introduzione, solo per l’esercizio 2020, del bonus facciate, al mantenimento dello sconto in fattura per i soli lavori condominiali di risparmio energetico di importo pari o superiore a 200.000 euro.
Facciamo il punto della situazione...

Circolare del lavoro Consulenza del lavoro
In questa prima Circolare del Lavoro dell'anno esaminiamo le novità e gli adempimenti di questo periodo, tra cui riduzione del cuneo fiscale, comunicazione di infortunio, congedo di paternità e maternità e rinnovi contrattuali... e tanto altro

News Fiscali - Commercialista Telematico Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI)
Facciamo il punto sulle tasse locali dopo la Legge di Bilancio 2020: abolizione della TASI e accorpamento all'IMU. Questa semplificazione amministrativa comporterà dei risparmi per i pagamenti a favore dei contribuenti ? No...

Circolare del lavoro
In questa Circolare del Lavoro vediamo le novità e gli adempimenti del periodo, tra cui tredicesime e Comunicazioni Obbligatorie telematiche nel corso del periodo feriale.

IRPEF IVA
Prosegue la disamina sulle agevolazioni fiscali per il settore immobiliare e all'edilizia abitativa, soffermando la nostra attenzione in particolare sulle opere finalizzate al superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, agli interventi di recupero, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione e molto altro...

Circolare del lavoro Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi - 44 pagine di aggiornamenti! - tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza, a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL, MLPS e Cassazione.

IVA

Nell’ordinamento italiano le agevolazioni fiscali che il legislatore ha nel tempo introdotto in riferimento al settore immobiliare in senso lato (comprendendo quindi oltre alle fasi di compravendita e di costruzione quella di godimento del bene immobile) sono numerose ed articolate in modo complesso.

Vediamo di esaminarle in modo sintetico anche se esauriente, partendo dall'acquisto della prima casa e dalle opere di urbanizzazione.

Consulenza del lavoro Previdenza
Nella Rassegna di oggi - 47 pagine di aggiornamenti! - tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza, a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL, MLPS e Cassazione.

Appalti pubblici News Fiscali - Commercialista Telematico
La Manovra fiscale 2020 introduce un nuovo adempimento in materia di appalti e subappalti: mentre il calcolo delle ritenute sui redditi di lavoro dipendente rimane in capo al datore di lavoro (appaltatore), il versamento delle stesse ritenute dovrà essere effettuato dal committente. Ma vediamo nel dettaglio cosa ha previsto il Legislatore.

Circolare del lavoro Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi - 36 pagine di aggiornamenti - tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL, MLPS e Cassazione.

Fisco & risparmio energetico Modello Redditi - Unico News Fiscali - Commercialista Telematico
In questo contributo approfondiamo il tema dello sconto diretto in fattura a favore del committente per gli interventi di miglioramento del rendimento energetico degli edifici (“Ecobonus”) e per il lavori finalizzati al miglioramento delle prestazioni antisismiche (“Sismabonus”), tenuto conto delle importanti novità introdotte dal Decreto Crescita

News Fiscali - Commercialista Telematico Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI)
In vista della manovra 2020 si parla molto di revisione della tassazione immobiliare e di ipotetico accorpamento di IMU e TASI: ma è una strada percorribile? Quali sono le prospettive per la tassazione degli immobili?

Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL e MLPS.

Circolare del lavoro Privacy
Nella Rassegna di oggi - 43 pagine! - tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL e MLPS.

IRES IRPEF IVA Modello Redditi - Unico
Partendo dai dubbi dei lettori analizziamo come procedere alla correzione dello spesometro (adempimento abolito che genera ancora problemi).
In questo articolo vediamo come correggere lo spesometro partendo dalle segnalazioni di anomalia e come tale correzione influisce sulle dichiarazioni dei redditi ed IVA già presentate

Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi riepiloghiamo insieme al Dott. Massimo Pipino tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL, MLPS e Cassazione.

IVA
L'applicazione delle diverse aliquote IVA e ritenute d’acconto applicabili alle diverse operazioni aventi ad oggetto ascensori ivi comprese quelle finalizzate all'abbattimento o al superamento delle barriere architettoniche.

Distinzione tra il rifacimento o l’adeguamento di impianti tecnologici (servizi igienici, impianti elettrici, citofonici, impianti di ascensori) e gli interventi di natura edilizia più rilevante, quali il rifacimento di scale ed ascensori, l’inserimento di rampe interne ed esterne agli edifici e di servoscala o piattaforme elevatrici; se l’installazione dell’ascensore è effettuata nell’ambito di un appalto che prevede il superamento o l’eliminazione delle barriere architettoniche; se invece si stratta di manutenzione straordinaria...

Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi riepiloghiamo insieme al Dott. Massimo Pipino tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL, MLPS e Cassazione.

Fisco & risparmio energetico
La Cassazione si è recentemente espressa in merito ad una contestazione effettuata dall'Amministrazione finanziaria nei confronti di una società che, dopo aver sostenuto spese per interventi di riqualificazione energetica, aveva usufruito della relativa detrazione fiscale. Le contestazioni del Fisco sono sembrate eccessive, perchè tale beneficio fiscale è disponibile anche per i contribuenti costituiti in forma societaria

Circolare del lavoro Consulenza del lavoro
Nella Rassegna di oggi riepiloghiamo insieme al Dott. Massimo Pipino tutte le ultime novità in materia di lavoro e previdenza a partire da quanto recentemente pubblicato da INPS, INAIL e Agenzia delle Entrate.
In questo numero proponiamo una rassegna delle novità del trascorso mese di Agosto

Consulenza aziendale Fisco & risparmio energetico IRPEF News Fiscali - Commercialista Telematico Novità legislative
La possibilità prevista dal Decreto crescita di chiedere uno sconto del 50% (al posto della relativa detrazione decennale IRPEF) sui lavori di ristrutturazione immobiliare che mirano a risparmio energetico e miglioramento antisismico rischiano di mettere in difficoltà le aziende del settore, in quanto la normativa non sembra tener conto delle problematiche finanziarie del settore.
Proviamo a capire quali possono essere i problemi che gli imprenditori edili dovranno affrontare....

Fisco & risparmio energetico IRES

Può una società procedere alla cessione del bonus fiscale derivante dalla detrazione fiscale per interventi di efficienza energetica, meglio conosciuto come Ecobonus? L'Agenzia delle Entrate fornisce il suo orientamento in merito con una risposta ad interpello.


Diritto fallimentare Liquidazione di società OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione)
Un recente indirizzo di prassi si pone in controtendenza rispetto all'orientamento classico in materia di adempimenti e responsabilità del liquidatore di una SRL che presenta sole poste passive. Vediamo quindi la normativa civilistica e penale di riferimento ed il documento rilasciato dal Registro delle Imprese di Milano.

IRPEF

Con il Decreto Crescita 2019 sono state introdotte alcune novità in merito all'incentivo Sismabonus, il quale consente di accedere ad una detrazione fiscale per interventi antisismici.

Ci concentreremo in particolare sull'acquisto di unità immobiliari antisismiche situate in zone a rischio sismico 1, 2 o 3.

Il SismaBonus è un'agevolazione particolarmente interessante per finanziare i lavori di ristruttrazione edilizia, tuttavia è soggetta a molti vincoli


Modello Redditi - Unico News Fiscali - Commercialista Telematico
E' possibile rettificare la dichiarazione dei redditi in caso di errori sia a proprio danno sia a danno del fisco. E' inoltre possibile cambiare la destinazione d'uso dell'eccedenza di imposta e richiedere l'invio di chiarimenti sulla dichiarazione per via telematica direttamente all'intermediario.

Redditi immobiliari - imposte dirette
Affitti brevi: col “Decreto Crescita” sono introdotti nuovi obblighi per chi affitta case vacanza.
Analizziamo i nuovi adempimenti sugli affitti brevi: in particolare la novità del codice identificativo che permetterà la tracciabilità fiscale delle locazioni turistiche

Immobili & Imposte indirette
Il TUIR consente di avere una detrazione dell'IRPEF dovuta pari al 50% delle spese sostenute per una ristrutturazione edile e per l'acquisto o realizzazione di box auto pertinenziali. In questo articolo, oltre a dare informazioni utili per la detrazione per il box auto pertinenziale, rispondiamo al quesito: come sono agevolabili una ristrutturazione edilizia di un immobile e la contemporanea realizzazione di box auto pertinenziali? 

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