Cedolare Secca

1 giugno 2021
Modello Redditi 2021: novità immobili abitativi locati ad inquilini morosi
Per gli abbonati
Cosa accade nei casi di morosità degli inquilini in fase di dichiarazione IRPEF? Come si può gestire il trattamento fiscale dei canoni non percepiti? Analisi…
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17 maggio 2021
Locazioni brevi e adempimenti dichiarativi: soluzioni e casi pratici
Per gli abbonati
Con decorrenza dal 01/06/2017, si è resa operativa la particolare disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia,…
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23 marzo 2021
Diventa attività d’impresa la locazione breve di oltre 4 appartamenti
Per gli abbonati
A decorrere dal 2021 il regime fiscale agevolato delle locazioni brevi è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di…
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5 gennaio 2021
Locazioni brevi: come cambia la presunzione di attività di impresa nel 2021?
Stipulare contratti di locazione turistica per cinque immobili dall’1 gennaio 2021 costa più caro: non si potrà più applicare il regime della cedolare secca e…
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10 novembre 2020
Contratti di locazione: imposta di registro su arredo e clausola penale
Per gli abbonati
Si analizza il trattamento fiscale, ai fini dell’imposta di registro, di due fattispecie che si incontrano di frequente nell’ambito dei contratti di locazione: – la…
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16 ottobre 2020
Gli adempimenti degli intermediari nelle locazioni brevi
Un breve approfondimento sulle responsabilità degli intermediari nelle locazioni brevi: dalla riscossione del canone di locazione al versamento della ritenuta. Gli interventi dell’Agenzia Entrate.
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10 luglio 2020
Cedolare secca: opzione anche dopo la registrazione del contratto di locazione
Per gli abbonati
L’opzione per il regime facoltativo della cedolare secca deve essere esercitata in sede di registrazione del contratto di locazione ed è efficace per l’intera durata…
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15 giugno 2020
Cedolare secca negozi e opzione per annualità successive
In relazione all’affitto nel negozio, il contribuente che non ha esercitato l’opzione per il regime della cedolare secca nel corso del 2019, potrà manifestare l’opzione…
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6 febbraio 2020
Locazione separata del garage: cedolare secca sì o no? – Risposta al volo
Un cliente intende locare un immobile categoria C6 da adibire a pertinenza della sua abitazione principale, ad uso garage: tale locazione può avvenire utilizzando la…
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15 gennaio 2020
Settore delle costruzioni: le misure fiscali nella Legge di Bilancio 2020
Per gli abbonati
La Legge di Bilancio 2020 ha introdotto tutta una serie di misure fiscali d’interesse per il settore delle costruzioni: dalla proroga annuale dei bonus edilizi…
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30 novembre 2019
Le locazioni brevi negli aspetti operativi e contabili
Per gli abbonati
Il tema dell’innovazione dell’offerta turistica, nel suo passaggio dall’offerta alberghiera all’offerta para-alberghiera, sempre più diffusa, pone il problema di inquadrare correttamente in ambito civilistico, amministrativo,…
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27 novembre 2019
Versamento secondo acconto imposte 2019: focus sulla normativa generale
Il prossimo 2 dicembre 2019 scade il termine per effettuare il pagamento del secondo acconto 2019 delle imposte, addizionali, cedolare secca, IVIE, IVAFE e delle…
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3 ottobre 2019
Cedolare secca in caso di canone di locazione commerciale variabile: si può?
Per gli abbonati
Una previsione contrattuale per la quale il canone di locazione commerciale è variabile in percentuale del fatturato del conduttore blocca l’accesso al regime della cedolare…
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11 settembre 2019
Le locazioni tramite AirBnB godono della cedolare secca – Diario Quotidiano dell’11 Settembre 2019
Per gli abbonati
1) Patent box: l’opzione nel caso dell’anno solare non coincidente con il fiscale 2) Spetta il compenso a chi ha trasmesso dati Iva/Redditi del cliente,…
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2 settembre 2019
Cedolare secca negozi non applicabile per semplice modifica del soggetto – Diario Quotidiano del…
Per gli abbonati
1) Brexit: uscita dall’UE a tutti i costi 2) Al via pratiche auto con firma digitale 3) Tax credit edicole: dal 1° settembre le richieste…
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22 luglio 2019
Versamento Acconti Imposte 2019: normativa generale e casi particolari
Per gli abbonati
Acconti per imposte 2019: vediamo quali sono, come si calcolano e quando scadono, senza dimenticare l’analisi di alcune casistiche particolari nonché le modalità di compensazione…
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15 luglio 2019
Affitti brevi case vacanza: nuova normativa 2019
Per gli abbonati
Affitti brevi: col “Decreto Crescita” sono introdotti nuovi obblighi per chi affitta case vacanza. Analizziamo i nuovi adempimenti sugli affitti brevi: in particolare la novità…
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27 maggio 2019
Negozi in locazione per attività d’impresa: si applica la cedolare secca
L’Agenzia delle entrate ha chiarito l’ambito applicativo della cedolare secca prevista dalla Legge di Bilancio del 2019 per la locazione di negozi (categoria catastale C/1).…
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8 aprile 2019
Affitti e locazioni: nuovo modello RLI
Per gli abbonati
L’Agenzia delle Entrate ha integrato il modello RLI e ha fornito le relative istruzioni per l’opzione al regime di cedolare secca per i contratti aventi…
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1 aprile 2019
Cedolare secca per immobili locati ad uso foresteria
Per gli abbonati
La previsione contenuta nella Legge di bilancio 2019 – circa la possibilità di applicare la cedolare secca agli immobili strumentali (commerciali) – ripropone il tema,…
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18 febbraio 2019
Locazione di negozi: la cedolare secca e analisi dei possibili comportamenti elusivi
Per gli abbonati
La legge di Bilancio 2019 ha esteso l’applicazione della cedolare secca ai contratti di locazione dei negozi e delle botteghe aventi categoria catastale C/1. In…
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14 febbraio 2019
Immobili commerciali e cedolare secca per il 2019: le nuove opportunità
Per gli abbonati
La legge di bilancio 2019 ha introdotto alcune novità in materia di applicazione della cedolare secca agli immobili commerciali classificati nella categoria catastale C/1 –…
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18 gennaio 2019
Legge di bilancio: le novità per la fiscalità immobiliare – tanti incentivi fiscali a…
Per gli abbonati
Breve esame dei provvedimenti contenuti nella Legge di Bilancio 2019 relativi ad edilizia e settore immobiliare: proroga delle detrazioni per gli interventi di recupero degli…
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