Affitti e locazioni

14 settembre 2021
Il Bonus Affitti dopo il Decreto Sostegni Bis
Il decreto Sostegni Bis ha modificato, tra le altre, anche la disciplina del Bonus Affitti. In questo articolo ne schematizziamo le principali novità, facendo il…
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13 settembre 2021
L’affitto di azienda con patto di futura vendita
Per gli abbonati
Il contratto di affitto d’azienda nasconde a volte sorprese e aspetti complicati (la gestione dei crediti e debiti, la gestione di ammortamenti e rimanenze, il…
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13 settembre 2021
La nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione (Bonus Affitti)
Dal 9 settembre 2021 è possibile inviare la nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione. Il nuovo modello andrà inviato attraverso…
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31 agosto 2021
Bonus affitti 2021 per riduzione canone: domanda entro il 6 settembre
La domanda per il Bonus Affitti va presentata entro il 6 settembre 2021. Proponiamo un ripasso del Bonus Affitti e una guida pratica alla compilazione…
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5 agosto 2021
Il regime fiscale delle locazioni brevi dal 2021
Per gli abbonati
Con decorrenza dallo scorso 1° gennaio 2021, la disciplina delle locazioni brevi ha subito un giro di vite consentendo questo regime soltanto a quei privati…
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26 luglio 2021
Il modello 730 e la mancata percezione dei canoni di locazione
Come comportarsi in presenza di canoni di locazione non percepiti, ai fini della compilazione del Modello 730? Possono essere considerati esenti da tassazione o no?…
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20 luglio 2021
Bonus affitti botteghe e negozi: il dubbio circa la compilazione del quadro RS
Bonus affitti: l’assenza di specifiche indicazioni nelle istruzioni alla dichiarazione dei redditi ha fatto dubitare dell’obbligo di compilazione del quadro RS.
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19 luglio 2021
Professionisti: due studi e canoni di locazione sproporzionati conducono all’IRAP
Per gli abbonati
In quali casi scatta l’assoggettamento ad IRAP per i liberi professionisti? Oggi analizziamo il caso dell’avvocato con due studi e canoni di locazione elevati
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17 luglio 2021
Detassazione canoni di locazione non riscossi: da aggiornare le istruzioni ai Modelli Redditi e…
La nuova fattispecie relativa alla detassazione dei canoni non percepiti per morosità non è contenuta nelle istruzioni al modello Redditi 2021.
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13 luglio 2021
Istanza per il riconoscimento del contributo a fondo perduto per riduzione canoni di affitto
Dal 6 luglio e fino al 6 settembre 2021, è possibile inviare le richieste per ottenere il contributo a fondo perduto per i locatori che…
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3 luglio 2021
L’affitto d’azienda non interrompe il calcolo ai fini del contributo a fondo perduto per…
Per gli abbonati
In caso di affitto d’azienda come si calcola il contributo a fondo perduto per emergenza Covid? L’attività aziendale è considerata continuativa e, quindi, ai fini…
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18 giugno 2021
Decreto Sostegni-bis: il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso…
Per gli abbonati
È prorogato al 31 luglio 2021 lo specifico credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda previsto…
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17 giugno 2021
Bonus locazioni nel Modello Redditi 2021
Per gli abbonati
Il bonus locazioni introdotto dal legislatore a seguito dell’emergenza epidemiologica dovuta al Covid 19 comporta la relativa indicazione nel modello Redditi 2021. Le modalità di…
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15 giugno 2021
Decreto Sostegni bis: le novità per il bonus locazione
Il Decreto Sostegni bis si è occupato anche del bonus locazione. In questo contributo ci soffermiamo in particolare sul periodo di riferimento cui rifarsi per…
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11 giugno 2021
L’antieconomicità vale anche per i professionisti: il caso del canone di locazione troppo elevato
L’antieconomicità si applica anche ai professionisti: di fronte a importanti allegazioni del Fisco e, quindi, ad argomentate e puntuali contestazioni, il contribuente sottoposto a controllo,…
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11 giugno 2021
Sostegni bis: proroga del bonus locazioni
Per gli abbonati
Il decreto Sostegni Bis ha esteso ulteriormente la possibilità di avvalersi del bonus locazioni: è arrivata la proroga ai mesi da gennaio a maggio 2021…
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4 giugno 2021
IMU 2021: novità ed enti non commerciali
Per gli abbonati
La normativa IMU è stata ritoccata dalla legge di bilancio 2020. Per gli enti non commerciali (ENC) è prevista una significativa novità: la dichiarazione va…
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1 giugno 2021
Modello Redditi 2021: novità immobili abitativi locati ad inquilini morosi
Per gli abbonati
Cosa accade nei casi di morosità degli inquilini in fase di dichiarazione IRPEF? Come si può gestire il trattamento fiscale dei canoni non percepiti? Analisi…
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31 maggio 2021
Prova della detenzione dell’immobile ai fini della detrazione delle spese di ristrutturazione
Ai fini della detrazione dall’imposta sul reddito delle persone fisiche delle spese sostenute per la realizzazione degli interventi di ristrutturazione, nel riconoscere il diritto alle…
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25 maggio 2021
Decreto Sostegni bis: proroga in vista per il credito di imposta per canoni di…
Proseguendo nell’analisi del decreto Sostegni-bis, in attesa della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, esaminiamo alcune delle misure in corso di introduzione, in primis ci soffermeremo…
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24 maggio 2021
Via libera al Decreto Sostegni Bis: misure per l’accesso al credito e la liquidità…
Finalmente il decreto Sostegni Bis è stato convertito in Legge. Ecco un quadro delle misure per l’accesso al credito e la liquidità delle imprese, partendo…
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17 maggio 2021
Locazioni brevi e adempimenti dichiarativi: soluzioni e casi pratici
Per gli abbonati
Con decorrenza dal 01/06/2017, si è resa operativa la particolare disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia,…
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19 aprile 2021
Cessione del credito d’imposta affitto commerciale – Risposta al volo
L’affittuario di un locale commerciale chiede se è possibile cedere a qualsiasi banca il suo credito d’imposta sul canone pagato perché il proprietario dell’immobile non…
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14 aprile 2021
Credito di imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo…
Per gli abbonati
Uno degli aiuti concessi durante l’emergenza Covid19 è il credito d’imposta previsto a fronte delle locazioni di immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda.…
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