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Affitti e locazioni
1 marzo 2021
Alcune novità fiscali 2021: locazioni brevi, sistema Tessera Sanitaria, IVA
Per gli abbonati
Dedichiamo questo approfondimento alle principali novità fiscali di questo complesso anno 2021: cosa cambia per le locazioni brevi in regime di impresa, i nuovi termini…
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10 febbraio 2021
Ravvedimento di dichiarazione errata – Risposta al volo
Il caso relativo a una dichiarazione integrativa presentata per dedurre un costo e indicare un reddito originariamente omesso. Si incorre in sanzioni se la dichiarazione…
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22 gennaio 2021
Legge di bilancio 2021: proroga bonus locazioni e nuovo contributo per locatori
Per gli abbonati
Nella Legge di Bilancio 2021 due novità sostanziali in tema di bonus locazioni: la proroga del termine dal 31/12/2020 al 30/04/2021 per il credito d’imposta…
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18 gennaio 2021
Migliorie su beni condotti in locazione: aspetti fiscali
Per gli abbonati
Quali sono le implicazioni fiscali delle migliorie effettuate su beni di terzi? …pensiamo ad esempio ai lavori sostenuti sui locali detenuti tramite contratto di locazione.…
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5 gennaio 2021
Locazioni brevi: come cambia la presunzione di attività di impresa nel 2021?
Stipulare contratti di locazione turistica per cinque immobili dall’1 gennaio 2021 costa più caro: non si potrà più applicare il regime della cedolare secca e…
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28 dicembre 2020
Credito d’imposta locazioni: l’estensione temporale e le regioni collocate nella zona rossa
Per gli abbonati
La ripartizione in zone del territorio italiano e i cambi di colorazione connessi all’aggravamento dei rischi sanitari hanno posto il problema relativo alla distribuzione degli…
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23 dicembre 2020
Credito imposta locazioni: le ultime novità del decreto “Ristori”
Per gli abbonati
Il decreto Ristori estende, per alcuni specifici settori, il credito d’imposta previsto per i canoni di locazione e di affitto d’azienda anche per i mesi…
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2 dicembre 2020
Credito di imposta canoni di locazione più ampio dopo l’autorizzazione UE
Non solo decreto Ristori, il credito di imposta per locazioni e affitti si amplia per l’effetto dell’autorizzazione UE che smobilizza tutte le misure previste dal…
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27 novembre 2020
Occupazione abusiva: aspetti civili, penali e fiscali
Per gli abbonati
Si prende le mosse da un caso tutt’altro che raro nella pratica quotidiana, che attiene alla permanenza abusiva nei locali, precedentemente locati, nel periodo successivo…
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24 novembre 2020
Tax credit locazioni: ultime novità dal Decreto Ristori e Ristori-bis
Il Decreto Ristori estende, per alcuni specifici settori, il credito d’imposta previsto per i canoni di locazione e di affitto d’azienda anche per i mesi…
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13 novembre 2020
L’Iva indetraibile entra nel bonus locazioni
Emergenza Covid-19: l’Agenzia delle Entrate chiarisce che l’Iva non detratta, quale costo che incrementa il canone di locazione dovuto, rientrerebbe nella base di calcolo del…
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11 novembre 2020
Decreto Ristori Bis: principali misure agevolative
Il decreto Ristori Bis interviene con nuove forme di aiuto per emergenza Covid da erogare ai tanti contribuenti in difficoltà ed anche obbligati a sospendere…
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10 novembre 2020
Contratti di locazione: imposta di registro su arredo e clausola penale
Per gli abbonati
Si analizza il trattamento fiscale, ai fini dell’imposta di registro, di due fattispecie che si incontrano di frequente nell’ambito dei contratti di locazione: – la…
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4 novembre 2020
Tax credit affitti: la proroga dal Decreto Ristori
Per gli abbonati
Tax credit affitti: il Decreto Ristori conferma la proroga di ulteriori tre mesi per locazioni e affitti commerciali relativi ai mesi di ottobre, novembre, dicembre.…
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30 ottobre 2020
Associazione sportiva dilettantistica: ok al credito di imposta per canoni di sublocazione ex DL…
Per gli abbonati
Un’Associazione Sportiva Dilettantistica iscritta al Coni può accedere al bonus affitti previsto dal decreto Rilancio, per i canoni corrisposti sulla base di un contratto di…
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28 ottobre 2020
Decreto Ristori: le principali misure in arrivo
Finalmente sono state rese note le misure del Decreto Ristori, emanato per far fronte all’emergenza finanziaria conseguente all’epidemia di CoronaVirus: si riapre il fondo perduto…
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22 ottobre 2020
Affitto d’azienda: aspetti fiscali e problemi
Per gli abbonati
Proponiamo un’analisi delle problematiche fiscali che riguardano il contratto di affitto d’azienda: il problema della gestione degli ammortamenti, l’affitto dell’unica azienda, il caso dell’imprenditore individuale,…
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16 ottobre 2020
Gli adempimenti degli intermediari nelle locazioni brevi
Un breve approfondimento sulle responsabilità degli intermediari nelle locazioni brevi: dalla riscossione del canone di locazione al versamento della ritenuta. Gli interventi dell’Agenzia Entrate.
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7 ottobre 2020
Bonus locazione: spetta anche per l’affitto pagato in anticipo
Il credito d’imposta per i canoni di locazione relativi a immobili ad uso non abitativo, e ai contratti d’affitto d’azienda, compete anche a coloro che…
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6 ottobre 2020
Rassegna di Lavoro e Previdenza del 6 ottobre 2020
Per gli abbonati
Nella Circolare del lavoro di oggi: rapido esame della nuova disciplina relativa agli incarichi dei sindaci e revisori legali, bonus per la locazione immobili a…
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29 settembre 2020
Bonus locazione nei contratti a prestazioni complesse
Il presente elaborato intende analizzare la spettanza del credito d’imposta sulle locazioni, previsto dal Decreto Rilancio, in caso di contratti a prestazioni complesse. Dopo la…
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25 settembre 2020
Sublocazione della stanza per l’attività professionale: bonus locazione ex decreto Rilancio è consentito
Per gli abbonati
È legittimo il beneficio del credito d’imposta per locazione della stanza dell’avvocato sublocatario: il riferimento è al bonus, previsto dal Decreto Rilancio, che riguarda i…
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24 settembre 2020
Decreto di agosto: bonus per affitto cedibile al locatore
Un esame delle novità introdotte dal Decreto Agosto, con particolare riferimento al bonus affitti e dunque alla possibilità di cedere il credito d’imposta al locatore…
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16 settembre 2020
Enti non commerciali: caos bonus locazione
Per gli abbonati
Gli enti non commerciali che svolgono attività d’impresa in via non prevalente devono rispettare il limite di 5 milioni di ricavi. Gli enti che svolgono…
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