Affitti e locazioni

29 novembre 2022
Redditi da locazione: rebus in caso di comproprietà
Per gli abbonati
Dubbi sorgono per il caso in cui solo uno dei comproprietari abbia sottoscritto il contratto di locazione. In alcuni casi viene contestata al comproprietario la
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15 novembre 2022
Il canone di locazione a scaletta: aspetti fiscali
Per gli abbonati
Il cosiddetto “canone a scaletta” per gli immobili commerciali ha occupato nel tempo molta giurisprudenza, sia fiscale che civilistica. Dato che è una modalità di
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4 novembre 2022
Revoca della cedolare secca: l’omessa comunicazione alle Entrate può essere sanata con la remissione
Per gli abbonati
Un contribuente che intende revocare la cedolare secca che aveva opzionato per contratto di locazione e che ha avvisato solo il conduttore ma non l’Agenzia
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19 ottobre 2022
Modello 770/2022: obblighi speciali per Property Manager e Agenzie Immobiliari
Per gli abbonati
In vista della scadenza del 31 ottobre 2022 per la presentazione telematica del Modello 770/2022, riepiloghiamo gli obblighi relativi agli intermediari per i redditi da
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3 ottobre 2022
Credito locazioni 2022 e il limite dei ricavi
Un piccolo ripasso per il credito d’imposta dedicato alle locazioni di fabbricati non abitativi per il primo trimestre 2022 destinato alle imprese del settore turismo,
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22 settembre 2022
La cessazione dell’attività non è un grave motivo di recesso dalla locazione
Quali motivi possono ritenersi gravi ai fini del recesso da un contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo? Può la cessazione dell’attività ritenersi grave motivo
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16 settembre 2022
La crisi pandemica può disapplicare le società di comodo
La DRE Toscana ha accolto, nel limite di alcuni immobili, la richiesta di disapplicazione, per il 2021, della disciplina delle società non operative, avanzata da
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5 settembre 2022
Errata od omessa compilazione del quadro RB in presenza di contratti di affitto
In merito alla cedolare secca sugli affitti facciamo chiarezza su alcuni possibili dubbi in tema di sanzioni in caso di omessa o errata compilazione del
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25 agosto 2022
Immobili delle società ammessi al Superbonus: l’Agenzia Entrate perde la bussola
Per gli abbonati
Torniamo sul caso di lavori agevolabili col Superbonus effettuati su immobili di prorietà di società: quali sono gli sconti fiscali possibili? Puntiamo il mouse sugli
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19 luglio 2022
La detrazione IRPEF per spese di istruzione nel Modello Redditi 2022
Per gli abbonati
Dall’asilo nido fino all’università, le spese di istruzione rappresentano una delle più ricorrenti detrazioni IRPEF: in questo articolo forniamo i chiarimenti per il modello redditi
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18 luglio 2022
Migliorie sui beni di terzi: deducibilità e durata del contratto
Per gli abbonati
Come sono deducibili le spese per migliorie su beni di terzi (condotti in comodato o locazione) dal reddito d’impresa e in quanti anni si spesano?
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15 luglio 2022
Il credito d’imposta in favore di imprese turistiche per i canoni di locazione dei
Per gli abbonati
Approfondimento relativo al credito d’imposta per i canoni di locazione 2022 a favore di imprese del settore turistico e gestori di piscine: il problema della
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14 luglio 2022
Imprese settore turistico e piscine: come presentare l’autocertificazione per il credito d’imposta locazioni
Per gli abbonati
Guida alla presentazione dell’autocertificazione per il credito d’imposta locazioni 2022 destinato ad imprese del settore turistico e piscine.
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5 luglio 2022
Nuova autodichiarazione aiuti di stato per le imprese del turismo e gestione piscine!
Le imprese turistiche e i gestori di piscine che nel 2022 hanno usufruito del credito d’imposta sulle locazioni devono presentare un’ulteriore dichiarazione sugli aiuti di
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4 luglio 2022
Immobile occupato abusivamente: come si trattano fiscalmente i versamenti dell’occupante?
Per gli abbonati
Dopo la scadenza del contratto di locazione, i versamenti che l’occupante sine titulo versa al proprietario dell’immobile sono imponibili, essendo astrattamente riconducibili all’obbligo di pagamento
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15 giugno 2022
Ristrutturazione dello studio professionale condotto in locazione: deducibilità costi e detraibilità IVA
Per gli abbonati
I costi di ristrutturazione dell’immobile sono deducibili se sostenuti al fine di poter avere un migliore esercizio dell’attività professionale ed un aumento della redditività. È
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31 maggio 2022
La scadenza dell’acconto IMU 2022
In vista della scadenza del 16 giugno prossimo ecco un ripasso riguardante il versamento dell’acconto IMU 2022. Puntiamo il mouse su alcuni casi particolari: gli
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24 maggio 2022
Presupposti di deducibilità delle spese di ristrutturazione da parte del professionista locatario
Per gli abbonati
La portata esorbitante dell’esborso effettuato in funzione della ristrutturazione complessiva di un bene può essere espressiva della non inerenza della spesa rispetto all’adattamento dell’immobile alle
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20 maggio 2022
Immobile in locazione per attività professionale: quando si perde la detrazione IVA sulle spese
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione ha limitato la detrazione dell’IVA su spese sostenute da un professionista relative alla ristrutturazione dell’immobile di proprietà di soggetti terzi, condotto
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13 maggio 2022
Tax credit locazioni: la Commissione Europea autorizza quindi diventa efficace
Per gli abbonati
In tema di tax credit locazioni per le imprese turistiche è intervenuta anche la Commissione Europea confermando il potenziamento delle misure introdotte dal Decreto Sostegni
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9 maggio 2022
Bonus locazioni ai gestori di piscine
Per gli abbonati
Con il Decreto Sostegni-ter il Legislatore ha disposto una proroga del credito d’imposta Bonus Locazioni per i mesi da gennaio a marzo 2022 a favore
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5 maggio 2022
Il valore della scrittura privata non registrata (riduzione del canone di locazione)
Per gli abbonati
E’ ammissibile una prova diversa dalla registrazione per dimostrare l’esistenza della scrittura privata e la sua data certa e, conseguentemente, la riduzione del canone e
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2 maggio 2022
Canoni di locazione commerciale non riscossi o variati
Per gli abbonati
A causa della pandemia si sono create notevoli difficoltà per le imprese (e non solo) in ordine al pagamento dei canoni di locazione. Di qui,
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1 aprile 2022
La registrazione del contratto di locazione non è prova dell’entità del canone
La registrazione del contratto di locazione e delle modifiche successive è atto necessario per provare il canone incassato? Oppure esistono altri mezzi di prova?
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