Affitti e locazioni

17 gennaio 2022
Registrazione del contratto di locazione e costo del ravvedimento operoso
Il ravvedimento operoso della registrazione del contratto di locazione ha un costo diverso in base alle modalità scelte di pagamento dell’imposta.
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17 gennaio 2022
Legge di Bilancio 2022: nuova detrazione fiscale per le locazioni stipulate dai giovani
La Legge di bilancio 2022 ha modificato il bonus affitti destinato ai giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti (gli studenti rappresentano…
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9 dicembre 2021
Banca dati nazionale delle strutture ricettive e immobili destinati a locazioni brevi
Per gli abbonati
Come è noto è al via la nuova banca dati per il contrasto all’evasione nel settore delle locazioni turistiche brevi. Vediamo quali saranno i dati…
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4 dicembre 2021
Indennità per anticipato rilascio dell’immobile locato: trattamento fiscale
Per gli abbonati
Come trattare, sotto l’aspetto tributario, la somma corrisposta ad un inquilino per compensarlo di una anticipata riconsegna dell’immobile locato? La fattispecie si presenta spesso, soprattutto…
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23 novembre 2021
Immobili patrimonio locati dalle imprese
La locazione degli immobili che costituiscono il patrimonio dell’impresa come rileva nella formazione del reddito d’impresa?
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20 ottobre 2021
Rinegoziazione dei canoni di locazione: perdita su crediti o rettifica di ricavi?
La rinegoziazione dei canoni di locazione a causa dell’epidemia da Covid genera perdita su crediti o rettifica di ricavi?
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19 ottobre 2021
Affitto di azienda: inquadramento civilistico e contabile
Per gli abbonati
Dedichiamo questo intervento al contratto di affitto di azienda, puntando il mouse sulla gestione contabile e sulle rilevazioni nei conti d’ordine. Il contratto di affitto…
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13 ottobre 2021
Al via la banca dati delle locazioni brevi
Al fine di contrastare l’evasione fiscale nel settore immobiliare a breve sarà operativa la banca dati per strutture ricettive, alla quale saranno tenuti ad iscriversi…
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28 settembre 2021
Contributo per riduzione affitto 2021: presentazione dell’istanza entro 6 ottobre
Per gli abbonati
Ecco un riepilogo della normativa relativa al contributo a fondo perduto spettante ai locatori di unità immobiliari adibite ad abitazione in caso di riduzione dei…
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25 settembre 2021
Imposta di registro su contratto di affitto per impianto fotovoltaico
Per gli abbonati
E’ illegittimo l’avviso di liquidazione emesso dall’Ufficio per imposta di registro afferente ad un contratto di affitto di un terreno per l’installazione di un impianto…
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21 settembre 2021
Le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie spettano al comodatario anche se il contratto è…
Per gli abbonati
La Commissione Tributaria Regionale del Veneto ritiene che, per potere godere della detrazione per le spese sostenute per la ristrutturazione degli immobili ex art 16-bis…
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14 settembre 2021
Il Bonus Affitti dopo il Decreto Sostegni Bis
Il decreto Sostegni Bis ha modificato, tra le altre, anche la disciplina del Bonus Affitti. In questo articolo ne schematizziamo le principali novità, facendo il…
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13 settembre 2021
L’affitto di azienda con patto di futura vendita
Per gli abbonati
Il contratto di affitto d’azienda nasconde a volte sorprese e aspetti complicati (la gestione dei crediti e debiti, la gestione di ammortamenti e rimanenze, il…
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13 settembre 2021
La nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione (Bonus Affitti)
Dal 9 settembre 2021 è possibile inviare la nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione. Il nuovo modello andrà inviato attraverso…
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31 agosto 2021
Bonus affitti 2021 per riduzione canone: domanda entro il 6 settembre
La domanda per il Bonus Affitti va presentata entro il 6 settembre 2021. Proponiamo un ripasso del Bonus Affitti e una guida pratica alla compilazione…
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5 agosto 2021
Il regime fiscale delle locazioni brevi dal 2021
Per gli abbonati
Con decorrenza dallo scorso 1° gennaio 2021, la disciplina delle locazioni brevi ha subito un giro di vite consentendo questo regime soltanto a quei privati…
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26 luglio 2021
Il modello 730 e la mancata percezione dei canoni di locazione
Come comportarsi in presenza di canoni di locazione non percepiti, ai fini della compilazione del Modello 730? Possono essere considerati esenti da tassazione o no?…
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20 luglio 2021
Bonus affitti botteghe e negozi: il dubbio circa la compilazione del quadro RS
Bonus affitti: l’assenza di specifiche indicazioni nelle istruzioni alla dichiarazione dei redditi ha fatto dubitare dell’obbligo di compilazione del quadro RS.
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19 luglio 2021
Professionisti: due studi e canoni di locazione sproporzionati conducono all’IRAP
Per gli abbonati
In quali casi scatta l’assoggettamento ad IRAP per i liberi professionisti? Oggi analizziamo il caso dell’avvocato con due studi e canoni di locazione elevati
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17 luglio 2021
Detassazione canoni di locazione non riscossi: da aggiornare le istruzioni ai Modelli Redditi e…
La nuova fattispecie relativa alla detassazione dei canoni non percepiti per morosità non è contenuta nelle istruzioni al modello Redditi 2021.
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13 luglio 2021
Istanza per il riconoscimento del contributo a fondo perduto per riduzione canoni di affitto
Dal 6 luglio e fino al 6 settembre 2021, è possibile inviare le richieste per ottenere il contributo a fondo perduto per i locatori che…
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3 luglio 2021
L’affitto d’azienda non interrompe il calcolo ai fini del contributo a fondo perduto per…
Per gli abbonati
In caso di affitto d’azienda come si calcola il contributo a fondo perduto per emergenza Covid? L’attività aziendale è considerata continuativa e, quindi, ai fini…
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18 giugno 2021
Decreto Sostegni-bis: il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso…
Per gli abbonati
È prorogato al 31 luglio 2021 lo specifico credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda previsto…
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17 giugno 2021
Bonus locazioni nel Modello Redditi 2021
Per gli abbonati
Il bonus locazioni introdotto dal legislatore a seguito dell’emergenza epidemiologica dovuta al Covid 19 comporta la relativa indicazione nel modello Redditi 2021. Le modalità di…
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