Affitti e locazioni

24 maggio 2021
Via libera al Decreto Sostegni Bis: misure per l’accesso al credito e la liquidità…
Finalmente il decreto Sostegni Bis è stato convertito in Legge. Ecco un quadro delle misure per l’accesso al credito e la liquidità delle imprese, partendo…
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17 maggio 2021
Locazioni brevi e adempimenti dichiarativi: soluzioni e casi pratici
Per gli abbonati
Con decorrenza dal 01/06/2017, si è resa operativa la particolare disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia,…
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19 aprile 2021
Cessione del credito d’imposta affitto commerciale – Risposta al volo
L’affittuario di un locale commerciale chiede se è possibile cedere a qualsiasi banca il suo credito d’imposta sul canone pagato perché il proprietario dell’immobile non…
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14 aprile 2021
Credito di imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo…
Per gli abbonati
Uno degli aiuti concessi durante l’emergenza Covid19 è il credito d’imposta previsto a fronte delle locazioni di immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda.…
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27 marzo 2021
Bonus Covid e zone calamitate: finalmente arriva il via libera
Per far fronte alle avversità non solo sanitarie ma anche economiche e finanziarie del tessuto produttivo e sociale nazionale sorte durante il primo anno della…
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23 marzo 2021
Diventa attività d’impresa la locazione breve di oltre 4 appartamenti
Per gli abbonati
A decorrere dal 2021 il regime fiscale agevolato delle locazioni brevi è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di…
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1 marzo 2021
Alcune novità fiscali 2021: locazioni brevi, sistema Tessera Sanitaria, IVA
Per gli abbonati
Dedichiamo questo approfondimento alle principali novità fiscali di questo complesso anno 2021: cosa cambia per le locazioni brevi in regime di impresa, i nuovi termini…
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10 febbraio 2021
Ravvedimento di dichiarazione errata – Risposta al volo
Il caso relativo a una dichiarazione integrativa presentata per dedurre un costo e indicare un reddito originariamente omesso. Si incorre in sanzioni se la dichiarazione…
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22 gennaio 2021
Legge di bilancio 2021: proroga bonus locazioni e nuovo contributo per locatori
Per gli abbonati
Nella Legge di Bilancio 2021 due novità sostanziali in tema di bonus locazioni: la proroga del termine dal 31/12/2020 al 30/04/2021 per il credito d’imposta…
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18 gennaio 2021
Migliorie su beni condotti in locazione: aspetti fiscali
Per gli abbonati
Quali sono le implicazioni fiscali delle migliorie effettuate su beni di terzi? …pensiamo ad esempio ai lavori sostenuti sui locali detenuti tramite contratto di locazione.…
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5 gennaio 2021
Locazioni brevi: come cambia la presunzione di attività di impresa nel 2021?
Stipulare contratti di locazione turistica per cinque immobili dall’1 gennaio 2021 costa più caro: non si potrà più applicare il regime della cedolare secca e…
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28 dicembre 2020
Credito d’imposta locazioni: l’estensione temporale e le regioni collocate nella zona rossa
Per gli abbonati
La ripartizione in zone del territorio italiano e i cambi di colorazione connessi all’aggravamento dei rischi sanitari hanno posto il problema relativo alla distribuzione degli…
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23 dicembre 2020
Credito imposta locazioni: le ultime novità del decreto “Ristori”
Per gli abbonati
Il decreto Ristori estende, per alcuni specifici settori, il credito d’imposta previsto per i canoni di locazione e di affitto d’azienda anche per i mesi…
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2 dicembre 2020
Credito di imposta canoni di locazione più ampio dopo l’autorizzazione UE
Non solo decreto Ristori, il credito di imposta per locazioni e affitti si amplia per l’effetto dell’autorizzazione UE che smobilizza tutte le misure previste dal…
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27 novembre 2020
Occupazione abusiva: aspetti civili, penali e fiscali
Per gli abbonati
Si prende le mosse da un caso tutt’altro che raro nella pratica quotidiana, che attiene alla permanenza abusiva nei locali, precedentemente locati, nel periodo successivo…
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24 novembre 2020
Tax credit locazioni: ultime novità dal Decreto Ristori e Ristori-bis
Il Decreto Ristori estende, per alcuni specifici settori, il credito d’imposta previsto per i canoni di locazione e di affitto d’azienda anche per i mesi…
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13 novembre 2020
L’Iva indetraibile entra nel bonus locazioni
Emergenza Covid-19: l’Agenzia delle Entrate chiarisce che l’Iva non detratta, quale costo che incrementa il canone di locazione dovuto, rientrerebbe nella base di calcolo del…
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11 novembre 2020
Decreto Ristori Bis: principali misure agevolative
Il decreto Ristori Bis interviene con nuove forme di aiuto per emergenza Covid da erogare ai tanti contribuenti in difficoltà ed anche obbligati a sospendere…
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10 novembre 2020
Contratti di locazione: imposta di registro su arredo e clausola penale
Per gli abbonati
Si analizza il trattamento fiscale, ai fini dell’imposta di registro, di due fattispecie che si incontrano di frequente nell’ambito dei contratti di locazione: – la…
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4 novembre 2020
Tax credit affitti: la proroga dal Decreto Ristori
Per gli abbonati
Tax credit affitti: il Decreto Ristori conferma la proroga di ulteriori tre mesi per locazioni e affitti commerciali relativi ai mesi di ottobre, novembre, dicembre.…
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30 ottobre 2020
Associazione sportiva dilettantistica: ok al credito di imposta per canoni di sublocazione ex DL…
Per gli abbonati
Un’Associazione Sportiva Dilettantistica iscritta al Coni può accedere al bonus affitti previsto dal decreto Rilancio, per i canoni corrisposti sulla base di un contratto di…
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28 ottobre 2020
Decreto Ristori: le principali misure in arrivo
Finalmente sono state rese note le misure del Decreto Ristori, emanato per far fronte all’emergenza finanziaria conseguente all’epidemia di CoronaVirus: si riapre il fondo perduto…
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22 ottobre 2020
Affitto d’azienda: aspetti fiscali e problemi
Per gli abbonati
Proponiamo un’analisi delle problematiche fiscali che riguardano il contratto di affitto d’azienda: il problema della gestione degli ammortamenti, l’affitto dell’unica azienda, il caso dell’imprenditore individuale,…
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16 ottobre 2020
Gli adempimenti degli intermediari nelle locazioni brevi
Un breve approfondimento sulle responsabilità degli intermediari nelle locazioni brevi: dalla riscossione del canone di locazione al versamento della ritenuta. Gli interventi dell’Agenzia Entrate.
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