Iva in edilizia

8 settembre 2022
L’IVA in edilizia per i beni significativi
Per gli abbonati
Facciamo il punto sull’IVA applicata ai cosiddetti “beni significativi”: sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unità immobiliari
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10 maggio 2022
Cessione di fabbricato in corso di costruzione: aspetti IVA
La cessione del fabbricato strumentale in corso di costruzione da soggetto IVA ad un privato, sconta sia l’IVA che le imposte ipocatastali?
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2 novembre 2021
Cessioni di apparecchiature sanitarie da installare in locali da ristrutturare: regime IVA
Per gli abbonati
La cessione di apparecchiature sanitarie assume particolari connotazioni quando eseguita in locali da ristrutturare. In questi casi si pone il problema dell’IVA da applicare. Quando
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20 novembre 2019
Aliquota Iva agevolata su appalti per costruzioni di fabbricati
Per gli abbonati
La Cassazione ha fornito alcuni chiarimenti sull’applicabilità dell’aliquota IVA agevolata del 4% in caso di appalti per la costruzione di fabbricati. Ecco quanto espresso dalla
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12 giugno 2019
L’aliquota IVA nella costruzione di capannoni – con allegati codici Ateco
Per gli abbonati
Proponiamo un’analisi delle problematiche IVA che riguardano la costruzione di capannoni. La nostra analisi si concentra sull’aliquota IVA applicabile e sul regime del reverse charge
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18 ottobre 2018
Costruzione fabbricati Tupini: IVA agevolata al 10%
Per gli abbonati
L’Agenzia delle Entrate ha risposto ad un interpello riguardo l’applicabilità dell’aliquota IVA al 10% ai contratti di appalto stipulati per la costruzione di immobili aventi
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20 maggio 2016
Fiscalità immobiliare: i contratti di rent to buy e di leasing immobiliare per privati
Analizziamo due tipologie di contratti immobiliari: il rent to buy ed il leasing immobiliare dedicato ai privati.
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22 marzo 2016
Una pertinenza può essere condivisa cioè destinata a servizio di più unità immobiliari
è possibile l’esistenza di pertinenza fiscalmente ‘condivisa’, destinata, cioè, a servizio di più unità immobiliari, ciascuna appartenente a un diverso proprietario; la definizione catastale e
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12 marzo 2016
Appartamenti da destinare all’utilizzo strumentale all’attività d’impresa: la detraibilità dell’IVA
L’indetraibilità dell’imposta per le locazioni abitative, per le attività di affittacamere e di case per vacanze, e in generale quando gli immobili abitativi vengono impiegati
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29 febbraio 2016
Reverse charge: meccanismo antifrode ad ampio raggio
analizziamo gli effetti pratici dell’estensione del meccanismo del reverse charge al settore edile cercando di chiarire alcuni dubbi pratici: la gestione della fatturazione al condominio
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20 agosto 2015
La tassazione delle pertinenze
la legislazione fiscale non fornisce alcuna indicazione circa la nozione di pertinenza: ai fini tributari, tutte le volte che sarà necessario verificare preventivamente quali siano
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12 gennaio 2015
Unità abitativa di lusso: le caratteristiche principali ai fini IVA
In quali casi l’unità abitativa sconta l’aliquota IVA del 22% in quanto considerata ‘di lusso’.
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13 novembre 2014
Il contratto di rent-to-buy: una panoramica
L’acquisto di un immobile tramite contratto di rent to buy è una operazione molto interessante: ecco una panoramica delle implicazioni civilistiche e fiscali di tale
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21 novembre 2013
Cessione di cubatura: riflessi fiscali
analisi delle problematiche fiscali (ai fini delle imposte dirette) del contratto autonomo di cessione di cubatura: l’imponibilità per le imprese e per i contribuenti privati
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23 marzo 2013
Il pagamento della prima rata non è una caparra | Sentenza CTP di Rimini
Se un immobile viene acquistato in regime di IVA a rate, il pagamento della prima rata non può essere assoggettato a registro.
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16 febbraio 2013
Acquisto di fabbricato da demolire per ricostruire: quale trattamento fiscale?
in caso di compravendita di un fabbricato destinato a demolizione per successiva ricostruzione, l’oggetto della compravendita è un fabbricato o un’area edificabile?
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5 dicembre 2012
Immobili delle imprese: la fiscalità
Ripasso del trattamento fiscale degli immobili delle imprese: la differenza fra immobili merce ed immobili patrimonio, la detraibilità dell’IVA, le operazioni di ristrutturazione.
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10 ottobre 2012
IVA per cessioni di immobili e reverse charge
Un ripasso della normativa IVA per le imprese che costruiscono e vendono immobili: cessioni di immobili abitativi, cessione di immobili strumentali, l’applicazione del reverse charge,
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3 dicembre 2011
Detraibilità dell’IVA sugli immobili abitativi: le regole e le eccezioni
Non è ammessa in detrazione l’imposta relativa all’acquisto di fabbricati, o di porzioni di fabbricato, a destinazione abitativa né quella relativa alla locazione o alla
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2 dicembre 2008
Enti locali: reverse charge anche nei contratti di global service
Nel settore I.V.A. il regime dell’inversione contabile si applica anche ai rapporti di subappalto instaurati con un appaltatore che ha sottoscritto a monte, a sua
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1 dicembre 2007
Applicazione dell’IVA nelle cessioni di fabbricati strumentali con opzione per l’imponibilità
Settore immobiliare nel mirino del fisco a causa della persistente evasione iva da parte dei cedenti fabbricati strumentali.
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11 ottobre 2007
L’operatività di applicazione del meccanismo del reverse-charge
Estrema complessità, a livello normativo ed operativo, della disciplina del “reverse charge” dettata per l’edilizia.
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7 agosto 2007
IVA: reverse charge in edilizia, servizi di recupero crediti, acquisti degli ospedali
IVA: limiti di applicazione del reverse charge in edilizia e altri casi pratici di applicazione (servizi di recupero crediti, acquisti degli ospedali, verifica periodica degli
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11 luglio 2006
Le cooperative edilizie: aspetti operativi e contabili
Le cooperative edilizie rappresentano una particolare forma di impresa di costruzione caratterizzata dal fatto che l’impresa conosce, sin dall’inizio, i propri clienti: i soci cooperatori.
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