L’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida “Fisco e Casa – Acquisto e vendita”


Pubblicato dall’Agenzia delle Entra l’aggiornamento della guida “Fisco e Casa – Acquisto e vendita”, relativa a clausole contrattuali, imposte e agevolazioni che i contribuenti devono tenere presente prima dell’acquisto o della vendita di un bene immobile. La guida tiene conto delle novità introdotte dal decreto “Sblocca Italia” (convertito dalla Legge n. 164/2014), il quale ha introdotto, a favore delle persone fisiche che non esercitano attività commerciali, una deduzione Irpef pari al 20% del prezzo di acquisto di unità immobiliari, che saranno successivamente date in locazione. Gli immobili devono avere le seguenti caratteristiche: essere di nuova costruzione ed invenduti al 12 novembre 2014, ovvero immobili su cui siano stati effettuati interventi di ristrutturazione edilizia o restauro o risanamento conservativo; avere categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9; possedere la destinazione residenziale; possedere la certificazione di prestazione energetica di classe A o B.


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