La detrazione degli interessi su mutui-casa in UNICO 2013

Il mutuo è senza dubbio una voce di spesa che interessa una moltitudine di contribuenti e come ogni anno, in occasione della denuncia dei redditi gli addetti ai lavori devono calcolare l’importo degli interessi da poter dedurre in dichiarazione. Come previsto dalla normativa sono detraibili gli interessi passivi pagati nell’anno (vige il criterio di cassa) a prescindere dalla scadenza vera e propria della rata e,al fine della determinazione della spesa detraibile,occorre calcolare tale importo determinando il rapporto tra il Costo acquisto Immobile e il Capitale preso a Mutuo. In molti casi il calcolo non viene effettuato in modo corretto in quanto prende in considerazione, ai fini della proporzione, solo il valore dell’Immobile risultante dal Rogito e il Valore del Mutuo. Per approfondire il problema occorre identificare che “COSA SI INTENDE PER COSTO D’…

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