Società immobiliari

6 ottobre 2012
La ricostruzione dei ricavi di una società immobiliare
Per gli abbonati
analisi di un caso tipico di ricostruzione dei ricavi di una società che costruisce a scopo di rivendita: è legittima la rettifica sui prezzi degli…
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21 luglio 2012
Società in perdita sistematica: gestione delle istanze di interpello
Per gli abbonati
Le società in perdita sistemica presentano molte problematiche in sede di dichiarazione: ecco quali sono i casi di disapplicazione automatica della disciplina, come sono gestite…
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14 luglio 2012
In Italia ora esistono tre diversi tipi di S.r.l.
Per gli abbonati
le Manovre finanziarie e fiscali emanate dagli ultimi 2 Governi hanno innovato sostanzialmente il diritto societario con l’introduzione di 2 nuove figure societarie: la Srl…
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7 maggio 2012
Perdite sistemiche delle società, interpello e coordinamento con il nuovo regime delle perdite fiscali
Per gli abbonati
il nuovo regime delle società di comodo, da applicare alle società in perdita fiscale per almeno 3 esercizi consecutivi, rischia di avere effetti fiscali particolarmente…
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30 aprile 2012
I casi di esclusione dalla disciplina delle società di comodo
Per gli abbonati
dato che la disciplina relativa alle società di comodo si è fatta sempre più vincolante e penalizzante dal punto di vista fiscale, ecco un quadro…
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17 aprile 2012
Evasione fiscale: occultamento o distruzione di scritture contabili
Per gli abbonati
può rispondere del reato di occultamento e distruzione delle scritture contabili l’imprenditore del settore immobiliare che non conserva i preliminari di compravendita, inibendo all’Amministrazione finanziaria…
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31 marzo 2012
La disapplicazione e l’accertamento sulle società non operative
Per gli abbonati
per molte società, soprattutto per quelle che operano in ambito immobiliare, la nuova normativa sulle società di comodo rischia di essere particolarmente penalizzante; ecco una…
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17 marzo 2012
Effetti ai fini IVA della separazione dell’attività di cessione di abitazioni
Per gli abbonati
il Decreto su liberalizzazioni & infrastutture (cd. decreto “cresci-Italia”) è intervenuto anche nel campo dell’IVA per le società che costruiscono immobili ad uso abitativo ai…
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6 marzo 2012
Cessioni esenti IVA di immobili in contabilità separata
Per gli abbonati
analizziamo cosa la manovra “Cresci-Italia” (in via di conversione) prevede per ridurre il problema dell’esenzione dall’IVA per le società che costruiscono immobili: la soluzione proposta…
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3 marzo 2012
Non si possono vendere immobili sotto costo
Per gli abbonati
anche nel caso delle vendite immobiliari è applicabile il concetto di antieconomicità: nel caso in cui si desuma che il prezzo di vendita indicato non…
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22 febbraio 2012
Novità fiscali del 22 febbraio 2012: il prorata IVA per le imprese di costruzioni
Per gli abbonati
l’impresa costruttrice separando le attività evita il pro rata IVA; accertamento induttivo sulle vendite sottocosto; reclamo nel processo tributario: si avvicina la decorrenza; direttiva azionisti:…
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26 gennaio 2012
Novità fiscali del 26 gennaio 2012: le novità dal Decreto “Cresci Italia”
Per gli abbonati
tariffe professionali: preventivo scritto solo a richiesta del cliente; ripristino IVA per housing sociale; Srl semplificata: problema giuridico di ordine pubblico; semplificazioni: torna la social…
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25 gennaio 2012
Novità fiscali del 25 gennaio 2012: le novità IVA per il settore immobiliare
Per gli abbonati
autotrasportatori: istanza di rimborso da presentare alle Dogane entro giugno 2012; omissione contributiva, senza notifica nessuna condanna; rimborsi: termini ampliati, purché non scatti la decadenza;…
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24 gennaio 2012
Al via il piano liberalizzazioni: le novità per professionisti ed imprese
Per gli abbonati
ecco le novità più rilevanti del Decreto appena approvato dal Governo Monti in tema di liberalizzazioni ed incentivi alle attività economiche
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14 gennaio 2012
L’acquisizione di un immobile tramite l’acquisto delle quote sociali di una terza società
Per gli abbonati
analisi dei possibili profili di elusività di un’operazione di acquisizione immobiliare tramite l’acquisto delle quote societarie della società che possiede l’immobile
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14 novembre 2011
Canoni di leasing deducibili anche se una quota è destinata a un fondo per…
una recente ed innovativa sentenza della Cassazione stabilisce che i canoni relativi ai leasing immobiliari traslativi sono pienamente deducibili
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23 giugno 2011
Mutui, provvigioni e stime U.T.E. non bastano per l’accertamento all’immobiliare
non sono sufficienti a supportare la pretesa impositiva le circostanze per cui i mutui stipulati dagli acquirenti siano leggermente superiori ai prezzi di vendita degli…
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13 maggio 2011
Società immobiliari: quale conviene?
analisi della convenienza, dal punto di di vista del diritto societario, fra i diversi modelli di società immobiliare
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