Società immobiliari

14 novembre 2022
Decommercializzazione di SAS immobiliare in società semplice
Per gli abbonati
Una società in accomandita semplice esercente attività di locazione immobiliare proprietaria di un immobile ad uso ufficio manifesta la volontà di cessare la propria attività
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9 novembre 2022
Società in regime di scioglimento anticipato e potere gestorio dell’amministratore in prorogatio
Per gli abbonati
In caso di società in sciglimento legale anticipato con amministratori in regime di prorogatio, quali sono i limiti gestori degli stessi? Una panoramica sulla problematica
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19 ottobre 2022
Modello 770/2022: obblighi speciali per Property Manager e Agenzie Immobiliari
Per gli abbonati
In vista della scadenza del 31 ottobre 2022 per la presentazione telematica del Modello 770/2022, riepiloghiamo gli obblighi relativi agli intermediari per i redditi da
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8 ottobre 2021
Superbonus: immobile di società concesso ad inquilino persona fisica
Per gli abbonati
Il Superbonus su unità abitativa in condominio di proprietà di una società immobiliare può essere fruito anche dai singoli inquilini persone fisiche? A quali condizioni?
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6 ottobre 2021
Trasformazione di società commerciale in società semplice – Risposta al volo
Per gli abbonati
L’utente che ci scrive possiede, per il tramite di una società semplice, un immobile ad uso ufficio. Tale immobile era stato acquistato anni fa da
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29 marzo 2021
Trasformazione di società semplice in S.r.l.
Per gli abbonati
Il caso di una trasformazione di società semplice immobiliare in SRL, al fine di ristrutturare il patrimonio immobiliare destinato poi a ristrutturazione effettuata, alla vendita.
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5 febbraio 2021
La deduzione degli interessi passivi con particolare riferimento alle società immobiliari
Il TUIR prevede specifiche limitazioni alla deduzioni degli interessi passivi dal reddito d’impresa. In questo articolo puntiamo il mouse sul caso delle società immobiliari, le
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25 ottobre 2019
Il privato che ristruttura e rivende unità immobiliari deve aprire la partita IVA? Reddito
Situazione: fabbricato ad uso civile abitazione e servizi, acquistato in comproprietà tra i coniugi, sul quale si intende effettuare dei lavori di ristrutturazione edilizia, per
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10 giugno 2019
Redditi immobiliari nel quadro del reddito d’impresa: i redditi derivanti da locazione
Per gli abbonati
La disciplina delle operazioni di locazione di beni immobili nelle quali il locatore è un soggetto passivo IVA, è stata profondamente rinnovata nel corso degli
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23 febbraio 2019
Nuove regole in materia di deducibilità degli interessi passivi per finanziamenti immobiliari
Per gli abbonati
A partire dal 2019 anche gli interessi passivi relativi a finanziamenti contratti per la costruzione o ristrutturazione degli ”immobili merce” delle imprese edili potranno essere
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10 maggio 2018
Cessione di immobile ad uso civile abitazione: le prospettive fiscali
Per gli abbonati
Una società in accomandita semplice possiede un immobile ad uso civile abitazione, locato. In caso di vendita, come dobbiamo comportarci fiscalmente in relazione a plusvalenze
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15 dicembre 2017
Qualche riflessione in materia di preliminare di vendita immobilare
Il contratto preliminare di compravendita immobiliare è uno dei contratti più attenzionati dal Legislatore allo scopo di offrire una maggiore tutela alla parte contrattuale più
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9 dicembre 2017
Scioglimento di società immobiliare con estromissione SENZA agevolazione fiscale
cosa accade se oggi una società immobiliare decide di assegnare ai soci i propri immobili dato che non è stata rinnovata l’agevolazione fiscale prevista dalle
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5 dicembre 2017
La Cassazione fa venir meno le presunzioni fiscali nell’edilizia?
commento ad una recente sentenza della Cassazione che valuta in modo innovativo le presunzioni utilizzate dal Fisco per gli accertamenti immobiliari; gli indizi di anomalie
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30 marzo 2017
Fiscus di Marzo: la stagione dei bilanci
siamo a fine marzo, è tempo di bilanci…. in questo numero di Fiscus proponiamo una carrelata di articoli che riguardano alcuni degli aspetti da attenzionare
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28 febbraio 2017
Società immobiliari: esame delle metodologie di inclusione degli oneri finanziari nel costo delle immobilizzazioni
dedichiamo un nuovo intervento al bilancio delle società immobiliari: in questo articolo puntiamo il mouse sulla destinazione degli oneri finanziari (in parole povere: degli interessi
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9 febbraio 2017
La valorizzazione degli immobili che vengono iscritti fra le immobilizzazioni
continuiamo a dedicare approfondimenti al bilancio delle società, analizzando i principi di corretta valorizzazione degli immobili che vengono iscritti fra le immobilizzazioni: i casi di
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18 gennaio 2017
Il bilancio delle società immobiliari: il principio di competenza
analizziamo come funziona il principio di competenza economica per le società immobiliari, in particolar modo per le società che si occupano di costruzioni: nel settore
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15 dicembre 2016
Introduzione al nuovo bilancio per le società del settore immobiliare: la riclassificazione dei costi
iniziamo ad approfondire le novità contabili e di bilancio che riguardano le società operanti nel settore immobiliare: in questo primo articolo puntiamo il mouse su
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24 settembre 2016
La trasformazione agevolata in società semplice (questa sconosciuta)
Una delle opzioni più interessanti per chi vuole assegnare o cedere gli immobili ai soci è quella della trasformazione in società semplice; in questo articolo
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23 luglio 2016
Valore dei mutui contro valore degli immobili
il caso di una società immobiliare cessata che vendeva gli immobili ad un prezzo inferiore rispetto al valore del mutuo richiesto dall’acquirente: in tale caso
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9 luglio 2016
Normativa complessa, allora si disapplicano le sanzioni
una sentenza della CT.R. di Roma che, a seguito di un complesso accertamento sul reddito derivante dalle locazioni effettuate da una società immobiliare, disapplica le
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16 aprile 2016
La società semplice: profili civilistici e fiscali
La società semplice è uno strumento molto interessante, soprattutto per le gestioni immobiliari: in questo articolo approfondiamo le problematiche civilistiche, le attività esercitabili, il regime
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4 aprile 2016
Gestioni immobiliari e società di comodo
le società immobiliari hanno molti problemi in quanto spesso entrano in conflitto con la normativa che contrasta l’apertura di società cosiddette ‘di comodo’: in queste
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