Affitti e locazioni

19 giugno 2014
La contestazione di affitti in nero
pubblichiamo una sentenza della C.T.R. di Roma che analizza da quali presunzioni il Fisco può desumere l’esistenza di canoni di locazione percepiti in nero
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11 giugno 2014
La TASI, l’inquilino e la detrazione per abitazione principale
la gestione della TASI per la quota riguardante gli inquilini è uno degli aspetti più misteriosi della nuova imposta
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10 giugno 2014
Il Decreto Casa: una rassegna delle novità
il Decreto Casa è diventato Legge il 27 maggio, facciamo il punto sulle novità: le agevolazioni per la cedolare secca, per gli inquilini degli alloggi…
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29 maggio 2014
Diario quotidiano del 29 maggio 2014: il redditometro vale anche per il coltivatore diretto
in vigore il piano casa: nuova detrazione per i conduttori di alloggi sociali; albo degli amministratori giudiziari: va bene l’autocertificazione; comuni in ritardo sulla Tasi?…
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9 aprile 2014
Sempre più conveniente la cedolare secca
in caso di locazione con contratto “a canone concordato” diventa sempre più conveniente l’utilizzo della cedolare secca: l’aliquota di tassazione applicata scende al 10%
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8 aprile 2014
Diario quotidiano dell’8 aprile 2014: la cedolare secca diventa più conveniente
cedolare secca più conveniente; sopravvenienze passive deducibili ai fini IRAP; non è assoggettabile ad IVA l’atto di assegnazione di un’area pre-acquisita dal Comune; Unico 2014:…
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2 aprile 2014
Cedolare secca: i contratti ad uso turistico
la cedolare secca può essere scelta anche per i contratti di locazione di immobili ad uso turistico sottoscritti tramite un’agenzia di mediazione immobiliare?
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1 aprile 2014
Diario fiscale dell’1 aprile 2014: in arrivo le lettere sul redditometro
affitti con cedolare secca al 10%: D.L. pubblicato in G.U.; no all’accertamento anticipato; va bene il metodo forfetario per definire il valore di avviamento; lettere…
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25 marzo 2014
Imposta di registro: come cambia l’acquisto della prima casa
da inizio anno è cambiata in modo sostanziale la quantificazione dell’imposta di registro, le variazioni normative hanno avuto un impatto notevole nel caso di acquisto…
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20 marzo 2014
Locazioni non registrate: gli effetti della sentenza della Corte Costituzionale
è incostituzionale la norma che prevede la riduzione dell’affitto al minimo per i proprietari che non registrano i contratti di locazione: ecco gli effetti pratici…
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19 marzo 2014
Affitti in nero: l’incostituzionalità delle penalizzazioni sul canone
pubblichiamo il testo integrale della recente sentenza della Corte Costituzionale che ha dichiarato incostituzionale la norma che prevede la riduzione dell’affitto al minimo per i…
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19 marzo 2014
TASI: le prime note operate e la bozza di regolamento
l’introduzione della TASI richiederà ai Comuni un notevole sforzo legislativo; proponiamo alcune valutazioni sui punti critici della nuova imposta ed una bozza di regolamento
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18 marzo 2014
Diario quotidiano del 18 marzo 2014: affitti in nero, no alla delazione
affitti in nero: no alla delazione; contribuente sempre responsabile per l’errore del Commercialista; cessioni all’esportazione a cura del cessionario non residente: termini per il trasferimento…
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14 marzo 2014
La fiscalità del fondo patrimoniale
il fondo patrimoniale è uno strumento estremamente di moda; ecco una rassegna delle principali problematiche fiscali: l’esecuzione sui beni del fondo patrimoniale, le imposte dirette…
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27 febbraio 2014
Diario fiscale del 27 febbraio 2014: le nuove modifiche alla legge fallimentare
Cassazione: le condotte di bancarotta fraudolenta; anagrafe che servirà per individuare i falsi poveri: via libera del garante privacy; affitto di immobile con opzione all’acquisto:…
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27 febbraio 2014
Il modello 730: tutte le novità
il modello 730 per i redditi 2013 recepisce tutte le novità legislative in tema di imposizione IRPEF: la riduzione delle detrazione per le locazioni; le…
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18 febbraio 2014
L’esenzione da IMU per i fabbricati merce
i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita non godono dell’esenzione IMU in caso di locazione o di utilizzazione, anche temporanea, da parte dell’impresa
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17 febbraio 2014
Diario fiscale del 17 febbraio 2014: tutte le novità del CUD 2014
affitto in contanti sotto mille euro; CUD 2014: tutte le novità; danno biologico: aumentate del 7,57% le indennità INAIL; comunicazione nominativo rappresentanti dei lavoratori per…
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17 febbraio 2014
Canoni di locazione abitativa: non sanzionabile il pagamento in contanti
la recente interpretazione ministeriale ha chiarito che i canoni di locazione inferiori a 1.000 euro possono essere pagati in contanti (Vito Dulcamare e Massimiliano De…
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4 febbraio 2014
Diario quotidiano del 4 febbraio 2014: il software di compilazione per la registrazione dei…
on-line il software di compilazione per la registrazione dei contratti di locazione di immobili (RLI); aggiornato l’applicativo “Unimod” per la compilazione del Modello Unico informatico…
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3 febbraio 2014
Analisi delle misure fiscali d’interesse per il settore delle costruzioni contenute nella Legge di…
la Legge di stabilità è intervenuta in maniera massiccia sulla fiscalità immobiliare: dai nuovi tributi locali, alla deducibilità dei leasing, dalla deducibilità dell’IMU ai bonus…
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1 febbraio 2014
La registrazione delle locazioni tramite “F24 Versamenti con elementi identificativi”
dal prossimo 1 febbraio anche la registrazione dei contratti di locazione potrà essere effettuata tramite modello F24: ecco le istruzioni pratiche
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28 gennaio 2014
Diario quotidiano del 28 gennaio 2014: non sono dovute sanzioni se il contribuente paga…
la prededuzione dei crediti del professionista nel concordato preventivo; F24: ecco le modalità per il pagamento dell’imposta di registro sulle locazioni; F23: codice tributo per…
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27 gennaio 2014
Diario quotidiano del 27 gennaio 2014: compensazione crediti verso P.A.: decreto in G.U., voluntary…
compilare il quadro IQ non significa che si deve versare IRAP; beni di rilevante valore nel quadro RW; lavoro: validità a rinunciare alla conciliazione; imposta…
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