a fini ICI, un’area è da considerare comunque edificabile se è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale, indipendentemente dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo
Tasse e imposte locali (IMU, TASI, TARI)
In Italia anche i Comuni, puri i più piccoli, dispongono di un ufficio tributi per amministrare tasse e imposte locali.
Fra tasse e imposte locali i nomi più noti sono IMU, TASI, TARI e IUC, che sono collegate alla proprietà o disponibilità di fabbricati. Le tasse e imposte locali possono essere tantissimi e svariati, in quanto la fantasia degli amministratori non conosce limiti.
L’ambito di tasse e imposte locali è pertanto estremamente vario; nei nostri articoli analizziamo sia la disciplina e l’applicazione pratica di tasse e imposte locali che la fase di riscossione.
Comuni e gestori del servizio di fronte al difficile problema del rimborso dell’IVA sulla TIA
a seguito della recente sentenza di Cassazione (di cui si riporta integralmente il testo) è possibile per i cittadini-contribuenti richiedere il rimborso dell’IVA pagata sulla “Tariffa di Igiene Ambientale” (Nicola Papaleo)
Il nuovo tributo comunale sui rifiuti: TARES
dal 2013 cambierà nuovamente la gestione della “tariffa rifiuti” ed il nuovo tributo si chiamerà TARES: ecco le principali novità previste
Al via i rimborsi sull'IVA per la Tariffa rifiuti
con una recente sentenza la Corte di Cassazione ha sancito che non era soggetta ad IVA la TIA1 (tariffa rifiuti ex art. 49 DLGS 22/1997), riaprendo le chance di richiesta di rimborso per i contribuenti
La TARSU, abrogata dal 2010, non può rivivere tramite regolamenti
Continua la battaglia del Commercialista telematico e dell’avvocato Maurizio Villani per la corretta gestione della tariffa sulla raccolta rifiuti: ricordiamo, in particolare, che la TARSU è stata abrogata, quindi i Comuni non possono continuare ad e
L'IMU non prevede alcune delle vecchie agevolazioni ICI
la nuova imposta che sostituisce l’ICI non contempla più tutte le agevolazioni previste dalla vecchia disciplina, quale, ad esempio, quella a favore dei contribuenti che concedono un immobile in uso gratuito ai propri familiari
L’imposta comunale sugli immobili ammessa nel fallimento in via di privilegio
ecco quali sono le motivazioni per cui anche i crediti per ICI godono di privilegio generale sui beni immobili nelle procedure concorsuali
Le novità fiscali per gli enti non commerciali: IRAP deducibile dal reddito d’impresa, la nuova IMU…
analisi delle recenti misure introdotte dal governo Monti con particolare attenzione agli enti non commerciali: le nuove deduzioni IRAP, l’ACE, la nuova IMU
I poteri di ridurre la Tassa sui Rifiuti
Da un caso reale, alcune valutazioni sulla potestà dei comuni di applicare riduzioni alla TARSU in modalità difformi dal dettato legislativo.
La disciplina fiscale degli impianti fotovoltaici
un’analisi (18 pagine!!) dei vari aspetti fiscali che coinvolgono gli impianti fotovolataici, tra cui l’eventuale imponibilità ICI
L'introduzione dell'imposta di soggiorno: aspetti contabili e fiscali
quali saranno le implicazione pratiche per le strutture ricettive site in quei comuni che applicheranno l’imposta di soggiorno? (Roberto Antifora)
Imposta di scopo o tassa di soggiorno, aperto il dibattito…
in questa fase di transizione al federalismo fiscale e con i tagli ai bilanci degli enti locali, diventa sempre più pressante per i Comuni la ricerca di nuove risorse; per i comuni turistici cosa può convenire? La tassa di soggiorno o l’imposta di sc
Profili fiscali degli atti relativi agli impianti fotovoltaici
l’articolo illustra i vari profili fiscali (comprensivi degli aspetti ICI) della disciplina relativa agli impianti fotovoltaici, tra cui i contratti di leasing e l’applicazione delle diverse tipologie di imposte
Il nuovo sistema dei tributi locali (seconda parte)
proseguiamo l’analisi dell’impatto della riforma federalista sulle imposte locali; in questa parte un’ampia digressione sulla corretta applicazione di T.I.A. e T.A.R.S.U.
La fattura T.I.A. è atto impugnabile
la legge attribuisce specificamente alle Commissioni Tributarie la competenza in materia di TIA e tale intervento normativo legittima l’impugnabilità di quegli atti (bollette, fatture, avvisi di pagamento) emessi per la riscossione
Prescrizione breve nei tributi locali
in quali termini si prescrivono i tributi locali ed i loro accessori: notizie importanti a favore del contribuente
Tassa rifiuti: non è dovuta se l’area è detenuta dall’autorità portuale
La Corte di Cassazione torna sul tema della TARSU nei porti e con una nuova sentenza conclude che la tassa rifiuti non è dovuta per carenza della potestà impositiva in capo al Comune in quanto l’attività di gestione dei rifiuti nell’ambito dell’area
ICI: sufficiente la sola vocazione edificatoria del terreno per disapplicare il valore catastale
per l’edificabilità del suolo basta la semplice vocazione. Eventuali limitazioni di natura amministrativa possono comprimere il valore dell’area, ma non mutarne la tipologia…
La locazione con clausola di trasferimento della proprietà
La locazione con clausola di trasferimento della proprietà vincolante per ambedue i contraenti è assimilata sotto il profilo tributario, a norma dell’art. 109, secondo comma, del TUIR, alla vendita con riserva di proprietà.
Per tale motivo, la ricost
La Tariffa di igiene ambientale paga l’IVA
La Tia (Tariffa di Igiene Ambientale) non sfugge all'IVA
La tariffa di igiene ambientale è composta non solo da una quota fissama anche da una quota variabile rapportata “alle quantità di rifiuti conferiti, al servizio fornito e all’entità dei costi di gestione”.
L'abolizione dell'Ici per la prima casa
Le zone franche urbane
Le zone Franche Urbane rappresentano zone di fiscalità di vantaggio. Spieghiamo cosa sono e come funzionano le agevolazioni.
I Consorzi di Bonifica: regime fiscale e risvolti per i contribuenti
Continua il nostro approfondimento sui Consorzi di Bonifica affrontando il tema del regime fiscale dei contributi consortili.
