Terreni edificabili

12 dicembre 2017
Saldo IMU – TASI: ripasso delle regole e casi pratici
Per gli abbonati
si avvicina la scadenza per il saldo IMU – TASI prevista per il 18 dicembre: proponiamo un riassunto delle norme per il calcolo delle imposte…
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2 dicembre 2017
La CTU può essere usata per definire il valore di un’area edificabile
una sentenza della C.T.R. della Puglia che ammette la possibilità di utilizzare una C.T.U. (consulenza tecnica di ufficio) per definire il valore di un’area edificabile
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21 novembre 2017
Maggiori plusvalenze IRPEF per contenzioso da imposta di registro: la giurisprudenza si adegua
Per gli abbonati
se l’acquirente (ad esempio di un’area edificabile) ha subìto un accertamento ai fini dell’imposta di registro, definendo il relativo valore in adesione con l’Agenzia delle…
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28 giugno 2017
Cessione di terreno edificabile da parte dell’imprenditore agricolo: IVA o imposta di registro?
Per gli abbonati
analizziamo un caso che presenta dubbi sulla gestione fiscale: la cessione da parte di un imprenditore agricolo di un terreno edificabile il quale, tuttavia, fa…
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24 maggio 2017
Redditi Persone Fisiche 2017: come indicare la rivalutazione dei terreni e partecipazioni
Per gli abbonati
quali sono gli adempimenti nel prossimo modello Redditi per chi ha proceduto alla rivalutazione dei terreni e partecipazioni? La compilazione del quadro RM e l’analisi…
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11 maggio 2017
I redditi dei terreni e dei fabbricati: modalità di indicazione nel modello dei redditi
Per gli abbonati
dedichiamo una guida di 7 pagine ai redditi immobiliari da dichiarare: il connubio IMU-IRPEF, le agroenergie, la rivalutazione dei terreni, la cedolare secca…
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10 maggio 2017
La rivalutazione di partecipazioni e terreni nel 2017
Per gli abbonati
le regole per rivalutare entro la data 30 giugno 2017 le quote di partecipazione societaria e/o terreni posseduti, possibilità offerta anche quest’anno con la Legge…
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1 aprile 2017
Il corretto valore del terreno non ancora edificabile
il valore di un terreno suscettibile di sviluppi urbanistici in fase di compravendita può generare contenziosi fiscali, in quanto la completa edificabilità di un terreno…
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1 marzo 2017
La riapertura della rivalutazione di terreni e partecipazioni
Per gli abbonati
la legge di Bilancio 2017 ha previsto ancora una volta la riapertura dei termini al fine di fruire della rivalutazione delle partecipazioni non negoziate in…
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2 febbraio 2017
Nuova proroga della rideterminazione del valore dei terreni e delle partecipazioni
Per gli abbonati
la Legge di bilancio 2017 ha nuovamente prorogato i termini per la rivalutazione da parte delle persone fisiche del valore dei terreni e delle quote…
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1 febbraio 2017
Aree edificabili: per IMU TASI ICI la modifica si fa solo con la dichiarazione
Per gli abbonati
i nostri lettori ci hanno segnalato un aumento delle contestazioni partite da Comuni per quanto riguarda la vecchia ICI e la nuova IMU; in questo…
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24 gennaio 2017
Termini di decadenza per l’accertamento della spettanza delle agevolazioni fiscali riguardanti i terreni edificabili…
Per gli abbonati
l’agevolazione fiscale (ai fini dell’imposta di registro) sulle compravendite di terreni edificabili inseriti in piani particolareggiati segue regole particolarmente complesse: in questo articolo, partendo da…
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14 dicembre 2016
Ripasso per il versamento del saldo IMU TASI in scadenza al 16/12/2016
mancano due giorni alla scadenza del versamento del saldo IMU TASI per il 2016 – proponiamo un ripasso di 11 pagine sulle regole del calcolo,…
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22 agosto 2016
Maggior valore ad un terreno? Non bastano le stime dell’UTE
in caso di contestazione di maggior valore ai fini dell’imposta di registro, il Fisco non può limitarsi a produrre la stima dei valori formulata dall’UTE,…
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4 giugno 2016
Area edificabile e valore ai fini IMU-ICI
un complesso contenzioso che riguarda il valore da attribuire all’area fabbricabile ai fini IMU-ICI: in assenza di dolo da parte del contribuente sulla valutazione, in…
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28 maggio 2016
Permute immobiliari e operazioni inesistenti
sentenza della C.T.R. della Puglia che analizza il problema delle operazioni inesistenti in caso di permuta immobiliare fra terreno edificabile ed immobili finiti
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18 settembre 2015
Terreni edificabili, piano regolatore e plusvalenza
Per gli abbonati
il TUIR prevede la tassazione quali redditi diversi delle plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più…
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18 maggio 2015
La plusvalenza da registro: dalle conferme della Cassazione alle attese modifiche normative
Per gli abbonati
la Cassazione ha ribadito che nel caso di rettifica della plusvalenza reddituale per cessione di terreno edificabile, sulla base dell’accertamento effettuato ai fini del registro,…
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16 marzo 2015
I terreni posseduti dalle società, questioni fiscali: il reddito degli immobili patrimoniali; detrazione e…
Per gli abbonati
una guida di 19 pagine alle problematiche fiscali che riguardano i terreni posseduti dalle società: il reddito degli immobili patrimoniali; detrazione e indetraibilità dell’IVA; cessioni…
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5 marzo 2015
Diario fiscale del 5 marzo 2015: le novità in tema di definizione di area…
Per gli abbonati
Cassazione: il Commercialista non deve l’IRAP; é fruibile il “bonus musica”; per determinare l’area edificabile rileva il piano regolatore; da Equitalia nuova chance per chi…
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11 febbraio 2015
Riaperti i termini per rivalutare terreni e partecipazioni
Per gli abbonati
anche per il 2015 la Legge di Stabilità ha riaperto i termini per fruire della rivalutazione dei terreni edificabili e delle partecipazioni detenute al di…
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16 gennaio 2015
Rivalutazione di terreni e partecipazioni: le novità 2015
Per gli abbonati
la Legge di stabilità prevede anche per il 2015 la possibilità di rivalutare fiscalmente il valore di terreni e partecipazioni: ecco le regole in vigore…
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6 dicembre 2014
Il trattamento reddituale del fabbricato storico artistico, la necessarietà dell’avviso bonario
… la notifica a persona irreperibile e tante massime sulla fiscalità immobiliare… dai casi risolti nelle Commissioni tributarie del Lazio
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6 dicembre 2014
Disciplina agevolativa per trasferimenti di immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati
Per gli abbonati
i trasferimenti di beni immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati, comunque denominati, regolarmente approvati ai sensi della normativa statale o regionale, sono soggetti…
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