Plusvalenze e sopravvenienze attive


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Modello Redditi - Unico
In ottica di un miglior rapporto Fisco-Contribuente sono state messe a disposizione di contribuenti titolari di reddito d’impresa, informazioni riguardanti possibili anomalie presenti nelle dichiarazioni dei redditi, relative alla corretta indicazione delle quote costanti delle plusvalenze e/o sopravvenienze attive per le quali i contribuenti hanno optato per la rateizzazione; tale segnalazione permette ai contribuenti o di correggere le anomalie oppure di effettuare il ravvediemnnto prima della contestazione del Fisco

Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Modello Redditi - Unico
La Cassazione ha ribadito che nel caso di rettifica della plusvalenza reddituale per cessione di terreno edificabile, sulla base dell’accertamento effettuato ai fini del registro, è onere del contribuente dimostrare, ai fini delle imposte sui redditi, che il bene è stato ceduto ad un prezzo inferiore a quello indicato per l'imposta di registro

Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Modello Redditi - Unico
La cessione d’azienda è un istituto di notevole utilizzo con cui capita spesso di avere a che fare nella vita professionale: proprio per la diffusione di questo istituto occorre essere particolarmente attenti alle molteplici problematiche civilistiche e fiscali che occorre gestire, dalla trattativa iniziale alla chiusura del contratto; cercheremo di individuare le maggiori e più diffuse criticità proponendo soluzioni operative e concrete

IRAP Modello Redditi - Unico
La legge di Stabilità riduce dal 1' gennaio 2015, l’Irap di imprese e professionisti. Per i datori di lavoro (piccoli o grandi) privi di dipendenti è operativo (in attesa dell'istituzione del codice tributo) un credito di imposta pari al 10% dell’imposta regionale liquidata in dichiarazione: tuttavia tale credito d'imposta diventa una sopravvenienza tassabile ai fini IRES

Bilancio Modello Redditi - Unico
I debiti commerciali riferiti ad esercizi precedenti, iscritti in bilancio, possono essere svalutati dalla società debitrice a condizione che la documentazione in possesso risulti sufficiente a dimostrare l’effettiva variazione di valore, in particolare in caso di inerzia del creditore per il recupero del proprio credito

Immobili & Imposte indirette
La problematica scaturisce da un lato dall’incremento di atti di donazione a seguito del calmieramento dell’imposta sulle successioni e sulle donazioni; dall’altro dal fatto che a fronte di questo incremento continua a persistere nell’ordinamento una forte tutela delle ragioni dei legittimari, così che il donatario di un bene immobile ha normalmente difficoltà ad cederlo o a costituire su di esso diritti di garanzia. Il tutto con evidente compromissione della libera circolazione dei beni in questione. In considerazione dei motivi che spingono a risolvere gli atti di donazione occorre domandarsi quali effetti fiscali tale operazione produce sia dal punto di vista delle imposte dirette che dal punto di vista delle imposte indirette

OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Modello Redditi - Unico
Le operazioni di trasferimento d'azienda generano un diverso impatto fiscale a seconda della forma contrattuale scelta: pubblichiamo una guida di 18 pagine che illustra le principali caratteristiche fiscali delle diverse modalità di trasferimento dell'azienda (cessione, conferimento e affitto)

Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Sentenze tributarie
L'accertamento di un maggior valore ai fini dell'imposta di registro, non è da solo valido argomento per motivare un accertamento sulla plusvalenza IRPEF (C.T.R. di Roma)

Contenzioso e processo tributario Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
Il fisco, dopo aver accertato ai fini dell’imposta di registro un maggior valore relativo agli immobili oggetto di cessione, utilizza non di rado il medesimo valore al fine di presumere la realizzazione di una plusvalenza ai fini Irpef

Contenzioso e processo tributario Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Il caso del giorno
Il valore di un’azienda definito ai fini dell’imposta di registro e più elevato del corrispettivo dichiarato in un atto di cessione può rappresentare un elemento in base al quale l’Agenzia delle entrate può presumere la plusvalenza anche ai fini delle imposte dirette

Sentenze tributarie
La cessione della licenza di taxi è una cessione d'azienda: tale atto subisce la tassazione IRPEF di un'eventuale plusvalenza nel caso in cui il figlio subentri al padre nella gestione della licenza? (Corte di Cassazione)

OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione)
Ogni qualvolta si ci si trova nella situazione di gestire le operazioni di gestione straordinaria (conferimento, scissione, fusione) vi è il rischio che il fisco contesti i calcoli su cui vengono valutati i concambi delle partecipazioni per far emergere plusvalenze latenti

Società Modello Redditi - Unico
Un'obbligazione convertibile è un'obbligazione il cui rimborso può avvenire, a discrezione del sottoscrittore, attraverso la consegna di titoli di altra specie e di uguale valore: questo tipo di obbligazione genera particolari problemi di carattere fiscale al momento della cosiddetta "conversione"

OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Sentenze tributarie
Pubblichiamo un'interessantissima sentenza della C.T.R. di Firenze che illustra come va trattata la tassazione della plusvalenza in caso di cessione d'azienda con la clausola di "riserva di proprietà"

Modello Redditi - Unico
I redditi diversi di natura finanziaria sono quelli che derivano dalle plusvalenze realizzate da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di un’attività d’impresa, a seguito della cessione di strumenti finanziari e, in primo piano, di partecipazioni al capitale sociale di società: una guida di 11 pagine al trattamento fiscale di tali redditi. Si parla di: partecipazioni qualificate e non qualificate, le plusvalenze nella cessione di partecipazioni detenute da “privati”, il calcolo della plusvalenza, la minusvalenza, il regime del risparmio “gestito” e del risparmio “amministrato”, esempi

Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale Sentenze tributarie
è autonomamente impugnabile dal venditore, ai fini della possibile contestazione di realizzo di maggiore plusvalenza per le imposte dirette, l’avviso di rettifica e liquidazione che modifica il valore ai fini del Registro anche se è cessata la materia del contendere ai fini di detta imposta per acquiescenza del cessionario che ha pagato la maggiore imposta di registro (C.T.R. di Milano segnalata da Giuseppe Zambon)

Immobili & Imposte indirette Diritto Commerciale
L’usucapione è un modo di acquisizione della proprietà che richiede una situazione di possesso legittimo e protratto nel tempo: tale modo di acquisto della proprietà immobiliare ha alcuni interessanti ed anomali risvolti fiscali

Contenzioso e processo tributario Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale
L’accertamento in via induttiva della plusvalenza a seguito dell’accertamento del maggior valore definito ai fini dell’imposta di registro, è un tema da tempo dibattuto e che continua a generare un costante contenzioso fra contribuente ed Agenzia delle Entrate

Bilancio IRAP Modello Redditi - Unico
Siamo in fase di passaggi dai bilanci alle dichiarazione dei redditi; ricordiamo che le sfasature fra la contabilità civilistica e le riprese fiscali prevedono il calcolo di imposte anticipate e differite e la loro corretta imputazione a bilancio

Immobili & Imposte indirette Modello Redditi - Unico
Il tempo delle dichiarazioni è vicino: proponiamo un ripasso del trattamento fiscale delle plusvalenze e minusvalenze immobiliari ai fini dell'IRES e dell'IRAP

Immobili & Imposte indirette
La cessione di un terreno (soprattutto se edificabile) è un momento fiscalmente estremamente rilevante per il contribuente: analisi delle norme fiscali (ai fini IRPEF), il calcolo della plusvalenza imponibile, l'opzione per la tassazione separata, il problema degli acconti sul prezzo

Due anni di tempo per chiedere il rimborso della Tarsu; contribuente malato, niente plusvalenza sulla cessione del capannone; compilazione quadro RW: emendamento; pagamento pensioni gestioni pubbliche, spettacolo e sportivi professionisti; spesometro: operazioni escluse dall’obbligo di comunicazione; in scadenza l’opzione per il regime della “tonnage tax”; l’Inps attiva convenzioni con medici specialisti e strutture sanitarie esterne; consultazione ESMA sulla notifica delle partecipazioni rilevanti

Immobili & Imposte indirette Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale IVA Riscossione dei tributi Modello Redditi - Unico Redditi immobiliari - imposte dirette
Il fondo patrimoniale è uno strumento estremamente di moda; ecco una rassegna delle principali problematiche fiscali: l'esecuzione sui beni del fondo patrimoniale, le imposte dirette sui beni costituiti nel fondo, le imposte sulla costituzione del fondo

Imposta di Registro, Ipotecaria e Catastale OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Modello Redditi - Unico
In Italia è previsto un trattamento fiscale di favore per il socio superstite che prosegue l'attività di impresa in forma di impresa individuale: niente plusvalenza imponibile e imposta di registro calcolata in misura fissa

Bilancio Modello Redditi - Unico
La rivalutazione dei beni di impresa è un procedimento finalizzato a conferire maggiori valori contabili e fiscali ai cespiti patrimoniali dell’impresa, che comporta un importante effetto per quanto riguarda l’ambito fiscale: una riduzione di imposte che nasce da maggiori ammortamenti e da minori plusvalenze all’atto della cessione

Sentenze tributarie
Pubblichiamo un'interessante sentenza della C.T.R. di Bari che analizza come va calcolata la plusvalenza in sede di cessione di un'area edificabile

Modello Redditi - Unico
La normativa sulle società in perdita sistemica può avere rapporti contrastanti con la normativa sulla rateizzazione delle plusvalenze: in particolare, la rateizzazione di una plusvalenza può creare i presupposti per ricadere nei casi di perdita sistemica

OPERAZIONI STRAORDINARIE (cessione azienda, trasformazione, fusione, liquidazione, scissione) Modello Redditi - Unico Il caso del giorno
Analisi del trattamento fiscale dei canoni di locazione dell’azienda data in affitto e del trattamento impositivo dell’eventuale plusvalenza da cessione effettuata al termine del contratto

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