Ricordiamo che entro fine ottobre scade il termine, per i contribuenti a basso reddito, per la richiesta del contributo a fondo perduto legato a lavori agevolati dal Superbonus. Ecco chi può fare richiesta e quale documentazione va allegata alla doma
Superbonus edilizio
Il decreto Rilancio 2020 – in particolare all’art. 119 – prevede un interessantissimo bonus fiscale del 110% per determinati lavori cosiddetti Trainanti e per altri cosiddetti Trainati, risparmio energetico e messa in sicurezza antisismica… pubblichiamo in questa sezione tutti gli approfondimenti inerenti…
L’omessa comunicazione all’Enea per l’Ecobonus resta in bilico in Cassazione
La comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori per l’ecobonus è principalmente a scopo statistico e non comporta automaticamente la decadenza dell’agevolazione in caso di mancato rispetto del termine. Tuttavia, diverse sentenze della
Superbonus 110: modalità di erogazione di un contributo per i soggetti con redditi bassi
In apposito decreto del MEF sono stati definiti i criteri e le modalità per l’erogazione del contributo relativo alle spese sostenute nell’anno 2024 per gli interventi di efficienza energetica, Sismabonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veic
Superbonus tassato: il problema delle spese sostenute da terzi
Dal 1° gennaio 2024, la vendita di immobili che hanno usufruito del Superbonus con cessione del credito o sconto in fattura potrebbe essere vista come un’operazione speculativa, salvo alcune eccezioni. Questo crea dubbi soprattutto quando le spese so
L’annullamento delle cessioni di crediti successive alla prima
Piccola guida alla procedura prevista per annullare la cessione di crediti fiscali derivanti da bonus edilizi. Si tratta di una procedura delicata che merita un ripasso…
Immobile acquisito per usucapione: calcolo della plusvalenza da Superbonus
Torniamo sulla contestata norma che impone la tassazione della plusvalenza in caso di vendita di immobile ristrutturato usufruendo delle agevolazioni del Superbonus: in caso di immobile acquisito per usucapione, come si calcola la plusvalenza?
Superbonus per immobili di lusso: esiste possibilità di fruizione?
Come è noto non si può usufruire del Superbonus se si ristrutturano immobili di lusso, tuttavia se a seguito dei lavori cambia l’accatastamento il Superbonus sembrerebbe fruibile…
Le plusvalenze da superbonus riguardano solo la prima cessione?
In caso di vendita di immobile ristrutturato grazie al superbonus, quando scatta la tassazione della plusvalenza? Solo sulla prima vendita o anche su rivendite successive? L’impostazione normativa sembrerebbe escludere la tassazione in caso di vendit
Superbonus 110: assume rilievo la data dell’ordine del bonifico
In tema di Superbonus 110%, ma il discorso è estensibile a tutti i bonus edili, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, in applicazione del principio di cassa, nel caso di pagamento con bonifico bancario, la spesa si considera sostenuta nel momento
Superbonus: niente maxi plusvalenza se la cessione avviene con l’intervento edilizio ancora in corso
La nuova norma sulle plusvalenze da tassare in caso di immobile ristrutturato col superbonus sta lasciando aperti fin troppi dubbi. Oggi vediamo perché la cessione di immobile su cui è in corso la ristrutturazione agevolata non è soggetta a tassazion
Modello Redditi 2024: come indicare gli interventi con Superbonus
Dopo aver trattato i bonus edilizi ordinari, oggi analizziamo come va indicata in dichiarazione dei redditi 2024 per l’anno 2023 la maxi detrazione da Superbonus. Ecco come compilare il quadro RP in caso di: interventi di risparmio energetico, rimozi
Plusvalenza post superbonus: chiarimenti dal Fisco
Principali chiarimenti dal Fisco in merito alla tassazione della plusvalenza relativa agli immobili ristrutturati con Superbonus prima di essere ceduti.
Cessioni post superbonus: i non esaustivi chiarimenti dal Fisco (parte seconda)
Continuiamo l’analisi nel dettaglio della normativa relativa alla tassazione della plusvalenza che nasce dalla cessione degli immobili ristrutturati sfruttando il superbonus. La recente Circolare del Fisco chiarisce poco…
Cessioni post superbonus: i non esaustivi chiarimenti dal Fisco (parte prima)
Con una recente circolare l’Agenzia delle entrate ha analizzato e illustrato la nuova normativa che impone la tassazione della plusvalenza in caso di cessione di immobile ristrutturato col superbonus. Mancano però ancora molti altri aspetti, non trat
Detrazione dei bonus edili ordinari nel modello Redditi 2024 PF
Uno dei quadri più complessi del Modello Redditi 2024 sarà quello relativo alle detrazioni per ristrutturazioni edilizie, data la bulimia normativa del legislatore. Oggi puntiamo il mouse sui bonus cosiddetti “ordinari”, esclusi dal Superbonus, tra i
Cessione immobile ristrutturato con il Superbonus: l’interpretazione del Fisco
Il Fisco ha fornito chiarimenti circa l’applicazione della nuova norma che impone la tassazione della plusvalenza sugli immobili venduti dopo ristrutturazione agevolata grazie al Superbonus. Attenzione, affinché la nuova plusvalenza sia fiscalmente r
La nuova plusvalenza in caso di cessione di immobile con Superbonus
La Legge di bilancio 2024 introduce novità sulle plusvalenze immobiliari derivanti da interventi agevolati dal Superbonus. A partire dal 1° gennaio 2024, tali plusvalenze saranno incluse nei redditi diversi e tassate con un’imposta sostitutiva del 26
Bonus edili: nuova attività di controllo da parte degli enti locali
Introdotti nuovi controlli su interventi relativi a Superbonus, bonus facciate e bonus barriere architettoniche, che autorizzeranno i Comuni, in caso di mancata realizzazione dei lavori o di difformità rispetto ai documenti edilizi rilasciati, a tras
Le novità della legge di conversione del Decreto Salva Conti dedicato ai Bonus Edilizi
La legge di conversione del “Decreto Salva Conti” ha introdotto cambiamenti significativi riguardo ai bonus edilizi, bloccando le opzioni di sconto e cessione del credito. Le nuove regole limitano la cessione del credito per i lavori avviati dopo il
Bonus edilizi: come gestire il modello 730/2024
Alcuni utili chiarimenti per la compilazione dei modelli 730 o Redditi Persone Fisiche 2024: attenzione al Superbonus e ai bonus edilizi! La complessa vicenda normativa impatta sulla gestione delle dichiarazioni per l’anno 2023.
Superbonus: la stretta per le CILAS dormienti
In fase di conversione del DL 39/2024, la norma introdotta per contrastare le cosiddette CILAS dormienti, nel contesto del Superbonus e dei bonus edilizi, è stata parzialmente trascurata. È essenziale ricordare che, per accedere al Superbonus, è nece
Nuova stretta su Superbonus e Bonus Edilizi: approvato l’emendamento retroattivo del Governo
È in arrivo una nuova stretta sulle detrazioni da Superbonus e da Bonus edilizi, inserita nella conversione del DL 39/2024: con le nuove norme la detrazione delle spese sostenute nel 2024 sarà possibile solo in 10 anni; inoltre, si ridurrà la detrazi
Gli effetti della mancata o tardiva comunicazione all’ENEA
Una recente sentenza della Corte di Cassazione, discostandosi da un precedente (e smentendo la consolidata prassi dell’Agenzia delle Entrate), nega, con argomentazioni convincenti, che la mancata o tardiva comunicazione all’ENEA degli interventi svol
Bonus edilizi: non più utilizzabile l’istituto della remissione in bonis
Il decreto “Misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali” esclude l’applicabilità della disciplina della remissione in bonis nell’adempimento dell’obbligo di comunicazione previsto nell’esercizio dell’opzione per la cessione dei crediti o per lo