In vista dei prossimi controlli ed accertamenti fiscali in tema di Superbonus 110% e Bonus edilizi, è molto importante conoscere le norme procedurali dell’atto di recupero, che si intrecciano in ben 19 normative e che possono creare seri dubbi interp
Risparmio energetico e Fisco
Sono tantissimi gli interventi fiscali a favore del cosiddetto risparmio energetico, cioè degli interventi dedicati al miglioramento degli edifici dal punto di vista del consumo di energia. Tali agevolazioni fiscali sono avviamente collegate a quelle concesse per le ristrutturazioni edilizie. Le agevolazioni più tipiche sono le detrazioni IRPEF collegate ai lavori svolti.
In questa pagina raccogliamo tutti gli interventi che riguardano le agevolazioni fiscali dedicate al risparmio energetico.
Bonus edilizi: complicate semplificazioni
La legge di bilancio ha previsto delle semplificazioni per le operazioni di cessione dei bonus fiscali edilizi. In questo modo vengono snellite alcune procedure richieste dal Decreto anti-frode.
Quest’ultimo è stato abrogato, per cui ci si chiede se
Il Decreto Antifrode tra novità e dubbi applicativi
Il Decreto Antifrode introduce nuovi obblighi per i contribuenti che vogliono usufruire dei bonus edilizi e per i professionisti che li assistono. Inoltre prevede importanti novità circa i controlli dell’Agenzia delle Entrate. Ci sono, però, degli as
Superbonus 110%: breve analisi del rapporto tra contraente generale e professionista tecnico
I nuovi chiarimenti del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici sui rapporti intercorrenti tra “general contractor” e professionisti: vediamo come va correttamente configurato il rapporto contrattuale
Decreto Antifrode e cessione dei bonus: il provvedimento del Fisco sui controlli
Il Fisco selezionerà alcune comunicazioni relative alla cessione dei bonus fiscali per effettuare i controlli sulla regolarità delle operazioni.
In questo articolo puntiamo il mouse sui criteri di selezione delle operazioni da controllare.
In caso di
Superbonus 110%: limiti di spesa
In caso di edificio composto da una unità abitativa e due pertinenze (magazzino e autorimessa): quali sono i limiti di spesa per interventi antisismici?
Cessione del credito o sconto in fattura: comunicazioni autonome per ogni singola unità immobiliare
Servono tre comunicazioni diverse per gestire la cessione del superbonus in versione antisismica, risparmio energetico e lavori trainati.
Controlli della legittimità del Superbonus 110%: vale l'accertamento ordinario
Una delle detrazioni più menzionate nell’ultimo anno è sicuramente quella del c.d. Superbonus 110%, introdotto dal Decreto Rilancio.
Tale norma, unitamente a quella che ne permette la cessione o lo sconto in luogo della detrazione nel modello dichiar
Detrazioni edilizie: i nuovi vincoli del Decreto Antifrode
Al fine di contrastare i comportamenti fraudolenti nell’utilizzo dei bonus edilizi, il Governo, con l’emanazione del recente Decreto antifrode in vigore dallo scorso 12/11/2021, ha previsto:
– l’estensione dei casi di obbligo del visto di conformità;
Bonus monopattino: le regole per utilizzarlo nel corso del triennio
Pubblicate le regole attuative della misura agevolativa finalizzata a incentivare l’utilizzo di mezzi di trasporto che consentono di diminuire le emissioni di Co2.
Ecco le modalità per l’accesso al credito d’imposta previsto dal decreto Rilancio per
Criticità del visto di conformità
Secondo la Cassazione non si applica l’esimente della causa di non punibilità in caso di apposizione del visto di conformità da parte di soggetto non abilitato allorquando si versi in ipotesi di indebita compensazione di crediti non spettanti.
Le novità al modello di comunicazione per la cessione del credito o lo sconto in fattura
Come noto il decreto “anti frodi” ha posto nuove limitazioni alle prassi di sconto in fattura e cessione del credito.
Vediamo cosa è cambiato per i contribuenti che stanno svolgendo ristrutturazioni edilizie agevolate, in particolare per l’apposizion
Quadro sinottico Superbonus 110%: modifiche legislative
Esaminiamo le modifiche normative approvate dal Governo, e già diventate operative per contrastare le frodi sul superbonus del 110% e sulle altre agevolazioni fiscali relative ai lavori di ristrutturazioni edilizie.
Superbonus Irpef 110%: analisi dei tempi da rispettare per ottenerlo
Calcolare i tempi necessari per ottenere il Superbonus non è cosa semplice, considerato che occorre espletare una serie di pratiche burocratiche prima di dare inizio all’esecuzione dei lavori.
In questo contributo analizziamo le fasi attraverso cui s
Superbonus: per il tetto massimo della detrazione conta l'inizio o la fine dei lavori?
L’esame di una risposta dell’Agenzia Entrate fa luce sulla questione del conteggio del tetto massimo della detrazione ai fini del Superbonus.
A tal fine cosa rileva? L’inizio dei lavori o la fine?
Superbonus 110 negato se l'immobile ristrutturato è usato come studio professionale
Un argomento molto trattato dal Fisco è quello della detrazione per ristrutturazione edilizia e della detrazione per risparmio energetico.
In questo articolo trattiamo il caso di un immobile da destinarsi a studio professionale. Il cambio di destinaz
Sismabonus nei centri storici: il caso dell'edificio indipendente
Vediamo come è possibile usufruire del sismabonus per lavori su edifici situati nei centri storici, puntando il mouse sul caso dell’edificio strutturalmente indipendente … per i lavori effettuati nei centri storici vi sono sempre problematiche maggio
Le figure professionali necessarie per i lavori da Superbonus
Varie figure professionali si alternano nei lavori promossi per il Superbonus 110%, in primis i tecnici incaricati di progettare ed eseguire i lavori edili.
Assume estrema rilevanza oggi anche la figura del professionista abilitato al visto di confo
Superbonus IRPEF 110% anche per i piccoli interventi – Risposta al volo
Alcuni chiarimenti in tema di piccoli interventi edilizi di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione edilizia, recupero e restauro conservativo.
Si può usufruire o no del Superbonus anche per gli interventi di importo minore?
Sismabonus: attestazione di conformità dei lavori non ha scadenza
A differenza di quanto previsto per l’asseverazione di riduzione del rischio sismico, che ai fini del “Sismabonus acquisti” può essere presentata entro la data di stipula del rogito, per l’attestazione di conformità dei lavori eseguiti al progetto as
Superbonus: immobile di società concesso ad inquilino persona fisica
Il Superbonus su unità abitativa in condominio di proprietà di una società immobiliare può essere fruito anche dai singoli inquilini persone fisiche?
A quali condizioni?
di Nicola ForteSuperbonus 110: il ruolo del General Contractor e lo sconto in fattura
Analizziamo come opera la figura del General Contractor in caso di ristrutturazioni agevolate dal Superbonus 110% effettuate da condomini, in particolare il caso delle spese per lo studio di fattibilità.
Superbonus: accollo ad unico soggetto delle spese su parti comuni
Nell’ambito del superbonus, il condomino o i condomìni che abbiano particolare interesse alla realizzazione di determinati interventi condominiali possono manifestare in sede assembleare l’intenzione di accollarsi l’intera spesa riferita a tali inter
Le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie spettano al comodatario anche se il contratto è verbale
La Commissione Tributaria Regionale del Veneto ritiene che, per potere godere della detrazione per le spese sostenute per la ristrutturazione degli immobili ex art 16-bis del TUIR, è sufficiente un contratto di comodato verbale, purché venga dimostra
di Fabio Gallio