Fra i vari bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni spesso ci si dimentica del bonus verde: vediamo come entra nel modello Redditi 2024 e ricordiamo che si può usare ancora per tutto l’anno.
Condominio
Bonus edili: prorogate al 4 aprile le relative comunicazioni
Le modifiche legislative e al calendario degli adempimenti relativi al Superbonus e ai bonus fiscali dedicati all’edilizia hanno reso complicatissima la gestione amministrativa delle pratiche. Per venire incontro alle necessità degli operatori è stat
Novità in tema di versamento di ritenute di piccolo importo
Nel contributo odierno analizziamo le novità apportate dal decreto adempimenti ai termini di versamento che riguardano le ritenute di piccolo importo per qualsiasi sostituto di imposta.
I bonus edili per il 2024
Facciamo il punto sui diversi bonus edili utilizzabili in questo 2024: limitazione del Superbonus per l’anno in corso al 70%; ecobonus, sismabonus, bonus barriere architettoniche ed il caro vecchio bonus ristrutturazioni.
Vendite di immobili post superbonus: plusvalenza tassata; ma non è incostituzionale?
Dal prossimo 1 Gennaio 2024, in caso di vendita da parte di un privato di un immobile ristrutturato con le agevolazioni del Superbonus 110% scatta la presunzione di operazione speculativa e la plusvalenza è soggetta a tassazione.
Vediamo il funzionam
Bonus colonnine di ricarica domestiche: richieste al via dal 19 Ottobre 2023
Giovedì 19 ottobre apre il canale telematico per richiedere il bonus dedicato alle colonnine di ricarica per veicoli elettrici ad uso domestico, installate dal 4 ottobre 2022 al 31 dicembre 2022.
Attenzione perché si tratta di un click day ed i contr
Superbonus in corso e trasferimento dell’immobile
Cosa accade se viene trasferito l’immobile oggetto di lavori di ristrutturazione agevolati con Superbonus? Insieme all’immobile vengono trasferite anche le detrazioni?
Le responsabilità dell’amministratore di condominio nell’Italia dei bonus
Cavalcando l’onda delle agevolazioni fiscali introdotte dal Decreto Rilancio, diversi sono i casi di condomini rimasti inermi e sconsolati di fronte allo scenario di cantieri deserti e lavori mai avviati.
In questo contesto, particolare attenzione v
Revisore condominiale: funzioni ed attribuzioni
L’assemblea dei condomìni ha facoltà di nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio tutelando la correttezza dei bilanci e coinvolgendo i condomìni stessi nelle operazioni di verifica dei conti.
La deliberazione è assunta con la
Superbonus: i chiarimenti dal Fisco su quoziente familiare e lavori in condominio
Facciamo il punto su alcuni dei chiarimenti arrivati in tema di superbonus: la detrazione del 90% per gli immobili unifamiliari dipende dal calcolo del quoziente familiare, che presenta alcune criticità. Uno sguardo anche alla prosecuzione nel 2023 d
Il Superbonus dopo la Legge di Bilancio 2023
Sono tante le novità fra decreto Aiuti quater e Legge di Bilancio 2023, che hanno riguardato il Superbonus del 110%.
Vediamo, tra le varie novità, cosa cambierà per unifamiliari e condòmini e le possibilità di cessione del credito o sconto in fattura
Superbonus: installazione di ascensore esterno all’edificio oggetto di interventi di efficienza energetica
Si segnala un interessante parere dato da Agenzia delle Entrate relativamente al tema del cd. Superbonus in caso di installazione di un ascensore esterno all’edificio oggetto di interventi di efficienza energetica.
Le indagini sui conti correnti legittimano l’accertamento nei confronti di un amministratore di condominio
Segnaliamo un’interessante ordinanza della Corte di Cassazione che si occupa di un avviso di accertamento emesso nei confronti di un amministratore di condomini, avvalorato e corroborato dalle indagini finanziarie.
Realizzazione di un muro di contenimento dell'edificio condominiale e Superbonus
La realizzazione di un muro di contenimento a fini antisismici durante la ristrutturazione di un condominio è agevolato dal Superbonus 110%?
Superbonus: immobili posseduti da unico proprietario e assimilazione a condominio
L’applicazione delle norme del Superbonus è estremamente complessa anche a causa dei cambiamenti di umore del Fisco in sede di chiarimenti.
Vediamo che con la Legge di bilancio 2021 gli immobili posseduti da un unico proprietario possono essere assim
Il 730 precompilato mette fretta agli amministratori di condominio
In vista della scadenza del 16 marzo, vediamo come la comunicazione delle spese da inserire nella dichiarazione precompilata mette pressione agli amministratori di condominio per l’invio dei dati al Fisco
Operazioni accessorie alla vendita di appartamenti: quale aliquota IVA?
Una impresa di costruzioni intendeva realizzare un complesso immobiliare a destinazione abitativa, attraverso appalto da affidare a terzi; analizziamo la trattazione delle problematiche IVA relativamente alle operazioni accessorie alla vendita di app
Le figure professionali necessarie per i lavori da Superbonus
Varie figure professionali si alternano nei lavori promossi per il Superbonus 110%, in primis i tecnici incaricati di progettare ed eseguire i lavori edili.
Assume estrema rilevanza oggi anche la figura del professionista abilitato al visto di confo
Superbonus: immobile di società concesso ad inquilino persona fisica
Il Superbonus su unità abitativa in condominio di proprietà di una società immobiliare può essere fruito anche dai singoli inquilini persone fisiche?
A quali condizioni?
Superbonus 110: il ruolo del General Contractor e lo sconto in fattura
Analizziamo come opera la figura del General Contractor in caso di ristrutturazioni agevolate dal Superbonus 110% effettuate da condomini, in particolare il caso delle spese per lo studio di fattibilità.
Superbonus: accollo ad unico soggetto delle spese su parti comuni
Nell’ambito del superbonus, il condomino o i condomìni che abbiano particolare interesse alla realizzazione di determinati interventi condominiali possono manifestare in sede assembleare l’intenzione di accollarsi l’intera spesa riferita a tali inter
I requisiti della responsabilità aquiliana del Fisco che sbaglia a riscuotere le tasse
Il Comune deve risarcire l’amministratore che ha ricevuto la notifica a titolo personale delle cartelle di pagamento di tasse dovute dal condominio ovvero l’amministratore di condominio può chiedere il risarcimento dei danni per cartelle esattoriali
Superbonus: calcolo unità immobiliari dell'edificio e massimale di spesa – Risposta al volo
Come si calcola il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed il relativo massimale di spesa, ai fini delle agevolazioni fiscali?
Superbonus e condominio: chi paga? – Risposta al volo
È possibile addebitare la spesa, o una quota di essa, e la fruizione del beneficio fiscale ad un minor numero di proprietari di quelli che compongono il condominio?
