condominio

4 novembre 2021
Operazioni accessorie alla vendita di appartamenti: quale aliquota IVA?
Per gli abbonati
Una impresa di costruzioni intendeva realizzare un complesso immobiliare a destinazione abitativa, attraverso appalto da affidare a terzi; analizziamo la trattazione delle problematiche IVA relativamente…
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18 ottobre 2021
Le figure professionali necessarie per i lavori da Superbonus
Per gli abbonati
Varie figure professionali si alternano nei lavori promossi per il Superbonus 110%, in primis i tecnici incaricati di progettare ed eseguire i lavori edili. Assume…
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8 ottobre 2021
Superbonus: immobile di società concesso ad inquilino persona fisica
Per gli abbonati
Il Superbonus su unità abitativa in condominio di proprietà di una società immobiliare può essere fruito anche dai singoli inquilini persone fisiche? A quali condizioni?
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6 ottobre 2021
Superbonus 110: il ruolo del General Contractor e lo sconto in fattura
Per gli abbonati
Analizziamo come opera la figura del General Contractor in caso di ristrutturazioni agevolate dal Superbonus 110% effettuate da condomini, in particolare il caso delle spese…
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29 settembre 2021
Superbonus: accollo ad unico soggetto delle spese su parti comuni
Per gli abbonati
Nell’ambito del superbonus, il condomino o i condomìni che abbiano particolare interesse alla realizzazione di determinati interventi condominiali possono manifestare in sede assembleare l’intenzione di…
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28 luglio 2021
I requisiti della responsabilità aquiliana del Fisco che sbaglia a riscuotere le tasse
Per gli abbonati
Il Comune deve risarcire l’amministratore che ha ricevuto la notifica a titolo personale delle cartelle di pagamento di tasse dovute dal condominio ovvero l’amministratore di…
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16 luglio 2021
Superbonus: calcolo unità immobiliari dell’edificio e massimale di spesa – Risposta al volo
Come si calcola il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed il relativo massimale di spesa, ai fini delle agevolazioni fiscali?
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9 luglio 2021
Superbonus e condominio: chi paga? – Risposta al volo
Per gli abbonati
È possibile addebitare la spesa, o una quota di essa, e la fruizione del beneficio fiscale ad un minor numero di proprietari di quelli che…
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21 giugno 2021
Il professionista e le modalità della sua iscrizione all’IVA: attività di lavoro autonomo o…
Per gli abbonati
Proponiamo una breve guida alla gestione dell’apertura della partita IVA del libero professionista: analisi della differenza fra professionista e imprenditore ed il caso dei professionisti…
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9 giugno 2021
Il condominio alle prese del superbonus: verbali, cessioni del credito e sconto in fattura
Per gli abbonati
L’accesso al Superbonus del 110% per i condomìni è particolarmente complesso e prevede una serie di adempimenti burocratici. In questo articolo analizziamo la normativa che…
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4 giugno 2021
Superbonus: installazione degli impianti fotovoltaici e limite delle due unità immobiliari
Per gli abbonati
Lavori svolti sulle parti comuni di un edificio: l’installazione di impianti fotovoltaici e il superbonus del 110%
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29 maggio 2021
Bonus sulle facciate solo parzialmente visibili – Risposta al volo
Per gli abbonati
Bonus facciate 90% per quelle parzialmente visibili: quali sono i presupposti per la detrazione? Il caso di un condominio composto da cinque piani fuori terra,…
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15 maggio 2021
Superbonus 110% per opere su muro di contenimento in condominio – Risposta al volo
Superbonus 110%: è possibile usufruirne per opere sul muro di contenimento in condominio?
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28 aprile 2021
Superbonus su edifici non in condominio – Risposta al volo
Per gli abbonati
Un altro caso che suscita particolare interesse quando si parla di interventi di ristrutturazione edilizia con parziale demolizione: il superbonus 110% per gli edifici non…
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20 aprile 2021
Superbonus: le unità immobiliari non riscaldate ed il computo dei limiti di spesa
Per gli abbonati
L’Agenzia Entrate si esprime sui criteri di determinazione del Superbonus nell’ipotesi in cui le unità immobiliari oggetto di intervento edilizio non siano riscaldate.
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22 marzo 2021
Superbonus 110%: il caso del condomino moroso – Risposta al volo
Un nuovo interessante caso sottoposto alla nostra attenzione da un lettore: il condomino moroso che non ha versato la sua quota di spesa per i…
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19 marzo 2021
La costituzione di un condominio minimo può consentire di accedere al Superbonus 110%
Nel presupposto che le caratteristiche strutturali di due edifici consentano la nascita di un “condominio minimo”, si potrà accedere al Superbonus per gli interventi realizzati…
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3 marzo 2021
Condominio: comunicazione degli Amministratori in scadenza il 16 marzo 2021
Per gli abbonati
Entro il 16 marzo 2021 gli Amministratori di condominio dovranno inviare telematicamente i dati relativi alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio, riqualificazione…
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27 febbraio 2021
Superbonus 110% ed edificio bifamiliare
Nella Risposta al volo di oggi ci si chiede se il Superbonus fiscale del 110% non si possa estendere in via interpretativa ai detentori di…
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22 febbraio 2021
Superbonus 110%: quali sono i limiti di spesa per lavori trainanti e trainati eseguiti…
Per gli abbonati
Il superbonus del 110% è l’agevolazione più desiderata di questo 2021 perchè permette l’esecuzione di interventi di ristrutturazione senza gravare (teoricamente) sulle tasche del contribuente.…
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21 agosto 2020
Superbonus 110%: gli interventi trainanti
Per gli abbonati
Uno dei cardini del nuovo superbonus del 110% è quello della definizione di intervento trainante. Vediamo quali sono gli interventi trainanti e come impattano ai…
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2 marzo 2020
Bonus facciate: i chiarimenti delle Entrate
Per gli abbonati
L’Agenzia delle Entrate ha finalmente chiarito una delle principali novità introdotte nella legge di bilancio 2020 in merito alle nuove detrazioni per gli interventi finalizzati…
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