Acquisto prima casa con il leasing immobiliare

Pubblicato il 28 dicembre 2015

per rilanciare il mercato immobiliare la Legge di Stabilità 2016 prevede la possibilità di acquistare la prima casa in leasing: le problematiche relative alla detrazione degli interessi passivi sui canoni leasing dall'IRPEF

La legge di Stabilità del 2016, con una disposizione completamente nuova, prevede la possibilità di ottenere la disponibilità della prima casa con la stipula di un contratto di leasing immobiliare. La stessa disposizione prevede altresì specifici e rilevanti vantaggi fiscali riguardanti soprattutto le giovani coppie.

La norma è molto interessante, ma presenta diversi punti poco chiari. E’ dunque auspicabile che già in questa fase, durante l’iter parlamentare di approvazione, il legislatore intervenga al fine di migliorare il testo che sarà approvato in via definitiva.

La scelta del legislatore dovrebbe dare un ulteriore impulso al mercato immobiliare che più degli altri settori ha scontato la recente fase recessiva. In generale le società finanziarie o le banche che stipuleranno i contratti di locazione finanziaria dovrebbero valutare con minore rigore le condizi