La dichiarazione IMU - TASI da presentare entro il 30 giugno

Dopo la scadenza del 16 giugno, riguardante il versamento dell’acconto dell’IMU e della TASI, si avvicina un’altra scadenza importante riguardante i medesimi tributi.
Entro la fine del mese, quindi entro il 30 giugno 2017, deve essere presentata la dichiarazione ove indicare le variazioni verificatesi nell’anno 2016 e rilevanti ai fini della determinazione dei predetti tributi. L’adempimento si “accavalla” con la scadenza prevista per il versamento del saldo IRPEF, IRES, IRAP, imposte sostitutive e dei relativi acconti ove dovuti.
L’obbligo di presentare la dichiarazione non riguarda, però, ogni tipologia di variazione. L’adempimento deve essere eseguito esclusivamente con riferimento agli elementi che influiscono sulla quantificazione dell’imposta dovuta, ma che non sono conoscibili altrimenti dai Comuni. Ad esempio la dichiarazione non deve essere presentata nell’ipotesi di variazione della residenza anagrafica del proprietario ed anche nell’ipotesi di acquisto o di cessione di un immobile.
Le fattispecie che obbligano il contribuente alla presentazione della dichiarazione sono elencate nelle istruzioni per la compilazione del modello. Ad esempio l’obbligo sussiste nell’ipotesi in cui il contribuente intenda fruire della riduzione del 50% della base imponibile a seguito di inagibilità dell’immobile, oppure per indicare in diverso valore di un’area edificabile.
La dichiarazione deve essere altresì presentata qualora il fabbricato abitativo sia concesso in comodato dai genitori al figlio e i proprietari intendano fruire, in presenza delle condizioni previste dalla legge, della riduzione della base imponibile e dell’imposta nella misura del 50%.
In alcuni casi la legge prevede espressamente l’obbligo di presentazione della dichiarazione a pena di decadenza. In particolare l’obbligo riguarda gli immobili aventi natura di “beni merce”; i fabbricati esenti in quanto utilizzati per attività di ricerca scientifica; le …