Agevolazione prima casa in caso di cessione e costruzione su un terreno acquistato

Pubblicato il 11 febbraio 2017

è possibile conservare le agevolazioni prima casa dopo la cessione dell'immobile acquistato con le agevolazioni e l'acquisto di un terreno edificabile dove costruire la propria prima casa?

faq-ctL’Agenzia delle entrate fornisce un’interpretazione di buon senso delle disposizioni che individuano i presupposti per conservare le agevolazioni relative all’acquisto della prima casa. Ciò laddove il contribuente, che ha precedentemente acquistato l’immobile fruendo delle predette agevolazioni, proceda ad effettuare la vendita del fabbricato prima dello spirare del termine di cinque anni. I chiarimenti sono stati forniti dall’Amministrazione finanziaria con la risoluzione n. 13 del 26 gennaio 2017.

La risoluzione trae spunto dall’esistenza di numerosi contenziosi incardinati presso le competenti Commissioni tributarie. Le fattispecie in contestazione riguardano le vendite effettuate entro i cinque anni decorrenti dalla precedente agevolazione e seguit