Cessione di terreni e fabbricati, fra imposta di registro e plusvalenze

1. OSSERVAZIONI AI FINI DELL’IMPOSTA DI REGISTRO. RETTIFICA DEL VALORE DICHIARATO.

1.1 Motivazione degli atti di rettifica emessi dall’Ufficio.

1.2 Valutazione automatica di terreno agricolo iscritto in catasto e potere di rettifica dell’Ufficio in caso che il valore dichiarato sia pari o superiore a quello della valutazione automatica.

2. OSSERVAZIONI AI FINI DEL REDDITO. TASSAZIONE DELLE PLUSVALENZE COME REDDITI DIVERSI.

2.1 Redditi diversi.

2.2 Cessione di terreni a seguito di lottizzazione. Esecuzione di opere volte a rendere edificabili i terreni.

2.3

Definizione di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria.

2.4 Cessione a titolo oneroso di aree edificabili.

2.5 Cessione di terreni agricoli e di fabbricati da parte di imprenditore agricolo.

2.6 Calcolo della plusvalenza nelle cessioni di terreni edificabili ricevuti in donazione.

2.7 Prova del maggior valore.

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