La Legge di Bilancio 2024 prevede controlli sulle variazioni catastali per gli immobili che hanno beneficiato del Superbonus. È richiesta la denuncia entro 30 giorni dal completamento dei lavori di modifiche che incidono su categoria e classe catastale dell’immobile, con sanzioni per la mancata comunicazione. Inoltre, l’Agenzia delle Entrate può inviare lettere di compliance per accertare la necessità di variazione catastale.
Il Superbonus ha subìto nel corso del periodo d’imposta 2024 una riduzione per effetto del meccanismo del c.d. decalage. Dall’inizio del nuovo anno l’agevolazione si è ridotta al 70 per cento. La diminuzione continuerà ancora dal 1° gennaio 2025 in quanto il beneficio fiscale ammonterà al 65 per cento delle spese sostenute.
Indipendentemente dalle predette riduzioni gli adempimenti non sembrano ancora terminati. Anche i contribuenti più fortunati che hanno fruito del bonus nella misura piena del 110 per cento potrebbero essere tenuti ad ulteriori obblighi.
