Sono in arrivo ulteriori adempimenti per i contribuenti. In particolare, la manovra approvata recentemente dal Governo prevede ulteriori obblighi per i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare. Lo Stato, quindi, chiede agli operatori di effettuare ulteriori comunicazioni, rispetto a quelle già previste, per contrastare con efficacia l’evasione fiscale.
E’ la chiara dimostrazione che lo Stato non riesce a contrastare autonomamente l’evasione fiscale e che per tale ragione coinvolge nell’attività di controllo imprese e professionisti. Lo spesometro, la comunicazione dei dati relativi alle liquidazioni Iva, ed ora l’obbligo per gli intermediari immobiliari di comunicare telematicamente i dati relativi alle locazioni di “breve periodo”, rappresentano gli ultimi adempimenti introdotti nel sistema. La direzione, quindi, è completamente opposta, rispetto a quella della semplificazione del sistema invocata a gran voce dalle associazioni di categorie, dalle imprese e dal professionisti.
La manovra prevede che i dati dei contratti di locazione la cui durata non è superiore a 30 giorni, per i quali non sussiste alcun obbligo di registrazione, conclusi per il tramite di intermediari immobiliari, debbano essere comunicati all’Agenzia delle entrate. L’omessa, incompleta o infedele comunicazione dei dati relativi a predetti contratti è punita con l’irrogazione di una sanzione amministrativa variabile da 250 a 2.000 euro. Si tratta della penalità prevista dall’art. 11, comma 1 del D.Lgs n. 471 del 1997. La sanzione è ridotta alla metà se la corretta trasmissione dei dati è effettuata entro i quindici giorni successivi alla scadenza.
Le modalità di trasmissione dei dati e le modalità di conservazione degli stessi da parte degli intermediari saranno stabilite con provvedimento direttoriale da emanarsi entro 90 giorni dall’entrata in vigore della disposizione in commento.
Non si tratta, però, dell’unica novità. Se i …
Manovra correttiva 2017: i nuovi adempimenti per gli operatori immobiliari delle locazioni di breve periodo
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