Legge di bilancio 2024: le disposizioni sugli affitti brevi

Le nuove disposizioni della prossima legge di bilancio sugli affitti brevi prevedono una cedolare secca al 26% in caso di locazione breve di due o più appartamenti; la disposizione non opera per i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, che incassano o intervengano nel pagamento dei canoni relativi ai contratti in questione. In questo caso sarà mantenuta la ritenuta prevista dal comma 5 dell’articolo 4 del DL 50/2017 (21%), che, però, in caso di destinazione alla locazione breve di più di un appartamento per ciascun periodo d’imposta, ovvero nel caso in cui non sia esercitata l’opzione per l’applicazione della cedolare secca, sarà operata a titolo d’acconto e scomputata dal sostituito in sede di dichiarazione dei redditi.