Fabbricati categoria F3: ok al superbonus ma a condizione

L’Agenzia dà il via libera alla detrazione per interventi edilizi su edifici accatastati in categoria F3 (unità in corso di costruzione) a condizione che prima siano stati classificati in una categoria diversa e collocati poi in quella residenziale a fine lavori. Lo chiarisce la circolare 17 del 26 giugno dell'Agenzia delle entrate, che consolida un principio già espresso nella circolare 23/2022, individuando due tipologie di edifici F3: quelli “già esistenti”, che accedono ai bonus e quelli “non già esistenti”, che restano esclusi.