Bonus locazione: spetta anche per l’affitto pagato in anticipo

Il credito d’imposta per i canoni di locazione relativi a immobili ad uso non abitativo e ai contratti d’affitto d’azienda (art. 28 del Dl 34/202020), compete anche a coloro che hanno pagato anticipatamente l’affitto nell’anno precedente, anche se di competenza dell’anno 2020. In tal caso, è necessario individuare le rate relative ai mesi di fruizione del beneficio parametrandole alla durata complessiva del contratto. Lo ha rimarcato l’Agenzia delle entrate, nella risposta n. 440 del 5 ottobre 2020. Dunque, pure i canoni anticipati nel 2019 danno diritto al bonus affitti. Se le somme concordate sono state versate per intero alla stipula del contratto, occorre individuare le rate relative ai mesi di fruizione del beneficio parametrandole alla durata complessiva pattuita. (Vincenzo D’Andò)