Immobile locato ma pignorato: il reddito va dichiarato anche se non incassato

di Danilo Sciuto

Pubblicato il 28 febbraio 2023

In caso di omessa dichiarazione dei redditi da locazione immobiliare percepiti da un contribuente, in relazione a un immobile pignorato, la conclusione a cui si perviene è che l’immobile e i suoi frutti appartengono al debitore fino al momento dell’espropriazione. I redditi fondiari si dichiarano indipendentemente dalla percezione.

Il caso di cui ci occupiamo oggi è quello affrontato dalla Corte di Cassazione, riguardante l’omessa dichiarazione dei redditi da locazione immobiliare percepiti da un contribuente, in relazione a un immobile pignorato.

Il proprietario assumeva la correttezza della mancata dichiarazione in quanto nel periodo d’imposta accertato l’immobile era pignorato ed era stato nominato un custode giudiziario, il quale percepiva i canoni di