Trasformazione di società semplice in S.r.l.

di Giuseppe Rebecca

Pubblicato il 29 marzo 2021

Il caso di una trasformazione di società semplice immobiliare in SRL, al fine di ristrutturare il patrimonio immobiliare destinato poi a ristrutturazione effettuata, alla vendita. Esaminiamo il trattamento ai fini delle imposte dirette e i valori di riferimento.

Trasformazione società semplice in Srl: premessa

trasformazione società semplice srlLa società semplice costituisce la forma più elementare di società di persone prevista dal codice civile. Per oggetto può avere solo l’esercizio di attività economiche non commerciali, e quindi attività agricole, professionali oppure gestione di immobili o di partecipazioni. Analizziamo il caso di una società semplice immobiliare che decide di trasformarsi in Srl, al fine di ristrutturare il patrimonio immobiliare destinato poi, a ristrutturazione effettuata, alla vendita.

Si tratta chiaramente di una nuova attività imprenditoriale, tra l’altro soggetta ad IVA.

Invero, ove si trattasse di una sola unità da ristrutturare, la questione potrebbe anche non porsi, ma in presenza di