Gli impianti fotovoltaici non sono immobili

Pubblicato il 2 ottobre 2017

gli impianti fotovoltaici non sono immobili, le componenti impiantistiche non rilevano ai fini della formazione della rendita catastale; al fine di dirimere la controversia, è essenziale la facilità di rimozione delle parti strutturali dell’impianto

Corso evento a Vicenza per seminario sulla iva | Commercialista TelematicoLa Commissione Tributaria Regionale del Piemonte torna ad esaminare la nozione di immobile. I giudici di merito hanno affermato che se il pannello solare è asportabile, quindi non è infisso stabilmente al suolo, non può considerarsi tale. Conseguentemente non sono dovute l’imposta di registro, l’imposta ipotecaria e l’imposta catastale.

Il caso esaminato riguardava la concessione della disponibilità del tetto per installare su di esso un impianto fotovoltaico. Secondo il collegio giudicante il rapporto tra i due soggetti (concedente e concessionario) è di tipo locatizio. Non si configura la costituzione di un diritto reale di superficie. L’indicazione proviene dalla sentenza 1000