La gestione di una caparra, la differenza fra caparra confirmatoria e penitenziale, clausola penale; esempi pratici di registrazione contabile e profili fiscali
La sottoscrizione di contratti preliminari o promesse di vendita comporta spesso il pagamento di una caparra.
Caparra confirmatoria
Art. 1385 Codice Civile – Se al momento della conclusione del contratto una parte dà all’altra, a titolo di caparra, una somma di danaro o una quantità di altre cose fungibili, la caparra, in caso di adempimento, deve essere restituita o imputata alla prestazione dovuta.
La caparra confirmatoria tende a vincolare maggiormente i contraenti; se il contratto va a buon fine la caparra verrà restituita o considerata come acconto.
Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l’altra
