Leasing prima casa e detrazione IRPEF 19%: chi possiede già un altro immobile

Pubblicato il 5 febbraio 2016

vediamo il caso di chi possiede altro immobile a destinazione abitativa: è consentita o no la detraibilità del 19% ai fini IRPEF dei canoni di leasing pagati per l’acquisizione dell’abitazione principale?

Commercialista telematicoIl possesso, anche di quota parziale a titolo di proprietà, di un altro immobile a destinazione abitativa darà luogo all’indetraibilità del 19 per cento dei canoni di leasing pagati per l’acquisizione dell’abitazione principale. Ciò anche laddove il locatario dovesse essere in possesso delle condizioni per fruire dell’agevolazione previste per la prima casa con l’applicazione dell’imposta di registro a carico della società (di leasing) acquirente nella misura dell’1,5 per cento. La soluzione restrittiva è fondata su un’interpretazione letterale della legge di Stabilità del 2016, che ha previsto specifici benefici fiscali qualora la disponibilità della prima casa sia ottenut