La Corte di cassazione, con sentenza n. 31592 pubblicata il 7 giugno 2022, ha chiarito che, per la manutenzione di facciate e balconi, è prevista la massima sicurezza. Il fatto si ripercuote sui condòmini, se l’amministratore non si attiva per effettuare i lavori necessari a mettere in sicurezza i beni, laddove l’assemblea non riesca a deliberare o non vengano stanziati i fondi necessari. Sono i condòmini obbligati ad intervenire autonomamente per evitare danni a terzi. Oltre a una responsabilità civile in capo al condominio o ai singoli condòmini, a seconda che si tratti di un bene comune o di proprietà esclusiva, per questi ultimi vi può infatti anche essere una responsabilità penale.
