La Cassazione torna a parlare di detrazione dell’IVA, negando il recupero della stessa se l’immobile è accatastato come abitativo.
Irrilevante sarebbe l’eventuale destinazione dell’immobile stesso all’esercizio di attività professionale.
Indetraibilità IVA su spese di manutenzione per immobile abitativo usato per attività professionale
La Corte di Cassazione è recentemente tornata sul tema della detrazione dell’Iva, negando il recupero dell’Iva se il bene immobile oggetto di locazione è abitativo.
In tale ipotesi trovano applicazione le limitazioni all’esercizio di tale diritto previste dall’art. 19 – bis1 del D.P.R. n. 633/1972.
Le indicazioni sono state fornite dalla Suprema Corte con l’Ordinanza n. 7226/2020.
Il tema preso in esame ha riguardato nello specifico la detrazione dell’Iva assolta sui lavori di ristrutturazione di un immobile la cui classificazione catastale è A/2, quindi abitazione di tipo civile.
I predetti lavori sono stati effettuati da un professionista che conduceva in locazione un immo