Redditi immobiliari - imposte dirette

13 ottobre 2021
Al via la banca dati delle locazioni brevi
Al fine di contrastare l’evasione fiscale nel settore immobiliare a breve sarà operativa la banca dati per strutture ricettive, alla quale saranno tenuti ad iscriversi…
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1 ottobre 2021
Una proposta per la Riforma del Catasto
Una proposta concreta, auspicabile: già da tempo si discute di riforma del Catasto e di aggiornamento delle rendite catastali ma, in un momento di crisi…
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28 settembre 2021
Contributo per riduzione affitto 2021: presentazione dell’istanza entro 6 ottobre
Per gli abbonati
Ecco un riepilogo della normativa relativa al contributo a fondo perduto spettante ai locatori di unità immobiliari adibite ad abitazione in caso di riduzione dei…
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14 settembre 2021
Il Bonus Affitti dopo il Decreto Sostegni Bis
Il decreto Sostegni Bis ha modificato, tra le altre, anche la disciplina del Bonus Affitti. In questo articolo ne schematizziamo le principali novità, facendo il…
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13 settembre 2021
La nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione (Bonus Affitti)
Dal 9 settembre 2021 è possibile inviare la nuova comunicazione per la cessione dei crediti da canoni di locazione. Il nuovo modello andrà inviato attraverso…
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30 agosto 2021
Immobili collabenti e imposte
Per gli abbonati
Per unità collabenti si intendono quei fabbricati che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di produrre reddito; sono accatastati nella specifica categoria catastale F/2,…
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24 agosto 2021
Tassazione delle plusvalenze immobiliari
Per gli abbonati
In caso di accertamento ai fini delle imposte sui redditi l’Ufficio ha il potere di contestare che il prezzo, il costo e/o il corrispettivo dichiarato…
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5 agosto 2021
Il regime fiscale delle locazioni brevi dal 2021
Per gli abbonati
Con decorrenza dallo scorso 1° gennaio 2021, la disciplina delle locazioni brevi ha subito un giro di vite consentendo questo regime soltanto a quei privati…
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13 luglio 2021
Istanza per il riconoscimento del contributo a fondo perduto per riduzione canoni di affitto
Dal 6 luglio e fino al 6 settembre 2021, è possibile inviare le richieste per ottenere il contributo a fondo perduto per i locatori che…
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30 giugno 2021
Proventi immobiliari delle imprese
Per gli abbonati
Dedichiamo questo intervento al trattamento fiscale dei proventi immobiliari all’interno del reddito d’impresa. Ai fini delle imposte dirette, gli immobili che costituiscono beni relativi all’impresa…
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31 maggio 2021
La rivalutazione generale dei beni d’impresa
Per gli abbonati
La disposizione esaminata permette di rivalutare i beni e le partecipazioni d’impresa e, al ricorrere di determinate situazioni, l’agevolazione risulta davvero molto interessante, sotto diversi…
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17 maggio 2021
Locazioni brevi e adempimenti dichiarativi: soluzioni e casi pratici
Per gli abbonati
Con decorrenza dal 01/06/2017, si è resa operativa la particolare disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia,…
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10 maggio 2021
Rivalutazione del valore delle partecipazioni e dei terreni: è sempre conveniente?
La Legge di Bilancio 2021 consente di rivalutare il valore di partecipazioni e terreni detenuti alla data dell’1/1/2021. La redazione ed asseverazione della perizia, nonché…
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23 marzo 2021
Diventa attività d’impresa la locazione breve di oltre 4 appartamenti
Per gli abbonati
A decorrere dal 2021 il regime fiscale agevolato delle locazioni brevi è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di…
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21 gennaio 2021
Legge di Bilancio 2021: nuova proroga della rivalutazione dei terreni e delle partecipazioni
Nuova proroga dei termini al 2021 per la rideterminazione del valore d’acquisto di terreni e partecipazioni (non quotate). In particolare, mentre l’aliquota viene mantenuta pari…
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5 gennaio 2021
Locazioni brevi: come cambia la presunzione di attività di impresa nel 2021?
Stipulare contratti di locazione turistica per cinque immobili dall’1 gennaio 2021 costa più caro: non si potrà più applicare il regime della cedolare secca e…
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11 novembre 2020
Rivalutazione terreni e partecipazioni: ultima chiamata in scadenza il 15 novembre 2020
Dopo diverse proroghe è in arrivo per il 15 novembre 2020 la data entro la quale sarà possibile effettuare la rivalutazione di terreni e partecipazioni…
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16 ottobre 2020
Gli adempimenti degli intermediari nelle locazioni brevi
Un breve approfondimento sulle responsabilità degli intermediari nelle locazioni brevi: dalla riscossione del canone di locazione al versamento della ritenuta. Gli interventi dell’Agenzia Entrate.
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8 settembre 2020
Riaperta la rivalutazione di terreni e partecipazioni
Per gli abbonati
Il Decreto Rilancio prevede per il 2020 una nuova possibilità di rivalutazione di terreni edificabili e con destinazione agricola e partecipazioni societarie (qualificate e non…
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19 agosto 2020
Canoni di locazione non percepiti: la compilazione della dichiarazione dei redditi
Per gli abbonati
Vediamo come vanno trattati i canoni di locazione non percepiti in dichiarazione dei redditi nel quadro RB con esempi pratici. Ricordiamo che, in base al…
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16 luglio 2020
Rapido esame di alcuni ulteriori interventi dell’Agenzia delle Entrate in materia di Bonus Facciate
Per gli abbonati
Bonus Facciate: presentiamo alcuni chiarimenti del Fisco sul diverso trattamento degli interventi volti alla riqualificazione delle facciate, a seconda che l’intervento riguardi l’azienda pubblica o…
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10 luglio 2020
Cedolare secca: opzione anche dopo la registrazione del contratto di locazione
Per gli abbonati
L’opzione per il regime facoltativo della cedolare secca deve essere esercitata in sede di registrazione del contratto di locazione ed è efficace per l’intera durata…
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3 giugno 2020
Nuova rivalutazione dei terreni edificabili o con destinazione agricola
Per gli abbonati
Analisi della convenienza a rivalutare i terreni edificabili possedti dalle persone fisiche dopo gli interventi proposti dal decreto Rilancio. La rivalutazione dei terreni è un’opzione…
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1 giugno 2020
Decreto Rilancio: la rivalutazione di terreni e partecipazioni
Per gli abbonati
Il Decreto Rilancio interviene anche sui termini di scadenza della possibile rivalutazione di terreni e partecipazioni, posticipando al 30 settembre, invece che al 30 giugno,…
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