Immobili & Fisco

18 settembre 2021
Revisione rendita catastale: atto da motivare
Per gli abbonati
La revisione della rendita catastale, determinata con la procedura partecipata DOCFA, deve essere comunque sempre motivata dall’ufficio
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24 agosto 2021
Tassazione delle plusvalenze immobiliari
Per gli abbonati
In caso di accertamento ai fini delle imposte sui redditi l’Ufficio ha il potere di contestare che il prezzo, il costo e/o il corrispettivo dichiarato…
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10 agosto 2021
Decreto Sostegni bis: riapertura del termine per rivalutare terreni e partecipazioni
Il decreto Sostegni–bis ha riaperto per l’ennesima volta i termini per fruire della rivalutazione dei terreni e delle partecipazioni non quotate, detenute da soggetti non…
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6 agosto 2021
Il nuovo modello CILA-Superbonus è utilizzabile da ieri 5 agosto
Le attuali modifiche alla disciplina del Superbonus rendono più facile l’accesso alla maxi-detrazione fiscale grazie ad una sensibile riduzione di informazioni da fornire.
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5 agosto 2021
Agevolazioni prima casa: alternanza residenza – attività lavorativa
Per gli abbonati
Con una recente ordinanza la Corte di Cassazione torna ad occuparsi della problematica relativa alle agevolazioni prima casa ed in particolare all’alternanza residenza/attività lavorativa.
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5 agosto 2021
Il regime fiscale delle locazioni brevi dal 2021
Per gli abbonati
Con decorrenza dallo scorso 1° gennaio 2021, la disciplina delle locazioni brevi ha subito un giro di vite consentendo questo regime soltanto a quei privati…
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3 agosto 2021
Il Superbonus 110 % e le altre detrazioni fiscali: aspetti contabili e di bilancio
Per gli abbonati
Il tema del Superbonus 110% reca con sé problematiche contabili e di bilancio di rilevante impatto, considerando le regole poste da OIC 15 in relazione…
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30 luglio 2021
Superbonus applicabile anche al trust autodichiarato
Per gli abbonati
Anche il beneficiario del trust autodichiarato, in cui è stato segregato un immobile di cui lo stesso è usufruttuario, può godere del Superbonus del 110%,…
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26 luglio 2021
Imprese edili e Covid: immobili merce alla prova della svalutazione fiscale
Per gli abbonati
La perdurante emergenza sanitaria e i conseguenti lockdown hanno indotto le imprese di costruzione a rivedere al ribasso i prezzi degli immobili. Tra gli operatori…
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16 luglio 2021
Superbonus: calcolo unità immobiliari dell’edificio e massimale di spesa – Risposta al volo
Come si calcola il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed il relativo massimale di spesa, ai fini delle agevolazioni fiscali?
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14 luglio 2021
Bonus condizionatori 2021 senza ristrutturazione – Risposta al volo
Per gli abbonati
Ecobonus: facendo riferimento ad impianti di climatizzazione ed allo sconto sull’acquisto del condizionatore, anche nel caso in cui non vengano eseguiti lavori edili, qual è…
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12 luglio 2021
Superbonus 110% ed esenzione IVA della cessione del credito – Risposta al volo
Per gli abbonati
E’ esente da imposizione IVA la cessione del credito derivante da fruizione del Superbonus IRPEF al 110%? La risposta all’Agenzia Entrate…
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9 luglio 2021
Superbonus e condominio: chi paga? – Risposta al volo
Per gli abbonati
È possibile addebitare la spesa, o una quota di essa, e la fruizione del beneficio fiscale ad un minor numero di proprietari di quelli che…
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30 giugno 2021
Ristrutturazioni edilizie e Bonus Mobili – Risposta al volo
Ristrutturazioni edilizie e Bonus Mobili: quali sono le date per l’inizio dei lavori e per l’esecuzione dei relativi bonifici? Il quesito suscita ad oggi l’interesse…
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29 giugno 2021
Lavori edili, IVA al 4% e detrazioni IRPEF – IRES: si possono abbinare?
Non è facile applicare contemporaneamente l’IVA del 4% (aliquota tipica dell’acquisto della prima casa da impresa di costruzioni) e le detrazioni IRPEF o IRES previste…
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25 giugno 2021
Agevolazione prima casa salvaguardata dalla donazione della precedente abitazione
Per gli abbonati
E’ di notevole interesse analizzare a fondo un caso trattato dall’Agenzia Entrate, in materia di agevolazioni fiscali “prima casa” (situazione da con confondersi con quella…
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24 giugno 2021
Sconto in fattura del 50% e modalità di pagamento della somma residua
Per gli abbonati
L’accesso alle agevolazioni previste per gli interventi edili lascia ancora aperti molti dubbi, in particolare per quanto attiene quegli interventi che danno diritto alla detrazione…
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19 giugno 2021
Superbonus 110% per la sostituzione della caldaia: lo scaldabagno è trainante e la stufa…
Per gli abbonati
Il caso del contribuente che procede alla sostituzione della caldaia a gasolio con scaldabagno a pompa di calore per la produzione di acqua calda e…
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18 giugno 2021
Decreto Sostegni-bis: il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso…
Per gli abbonati
È prorogato al 31 luglio 2021 lo specifico credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda previsto…
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17 giugno 2021
Gli interventi sugli immobili che danno diritto alle detrazioni
La Legge di Bilancio 2021 ha prorogato fino al 31.12.2021 le detrazioni del 50% e del 65% sugli immobili sottoposti a interventi di: recupero del…
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17 giugno 2021
Bonus locazioni nel Modello Redditi 2021
Per gli abbonati
Il bonus locazioni introdotto dal legislatore a seguito dell’emergenza epidemiologica dovuta al Covid 19 comporta la relativa indicazione nel modello Redditi 2021. Le modalità di…
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16 giugno 2021
Il visto di conformità del Superbonus: sconto in fattura o cessione del credito
Per gli abbonati
Il visto di conformità necessario per godere del superbonus del 110% rientra esso stesso fra i costi agevolabili: si può anche pagare il professionista che…
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15 giugno 2021
Decreto Sostegni bis: le novità per il bonus locazione
Il Decreto Sostegni bis si è occupato anche del bonus locazione. In questo contributo ci soffermiamo in particolare sul periodo di riferimento cui rifarsi per…
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15 giugno 2021
Agevolazioni prima casa: il mancato rilascio dell’immobile non gioca
Per gli abbonati
Esame di un’ordinanza particolarmente interessante della Corte di Cassazione, che si occupa di agevolazioni prima casa. Quando può configurarsi la causa di forza maggiore, sì…
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