Tasi: i casi pratici risolti dal Commercialista Telematico


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Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Manca una settimana alla scadenza dell'acconto IMU - TASI e continuano i dubbi sui tanti (troppi) casi di applicazione ed esenzione previsti. In questo articolo trattiamo dell'esenzione IMU e TASI previste dal legislatore per anziani e disabili non residenti nel proprio domicilio ma presso strutture assistenziali

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Se cade in successione un immobile e gli eredi non accettano l'eredità come si gestisce (se dovuto) il pagamento di IMU e TASI? Approfondiamo il caso...

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Analizziamo un caso pratico di ravvedimento IMU - TASI: eventuali errori commessi dal contribuente appartente alla forze armate che viene trasferito per motivi di servizio

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Si avvicina la scadenza per il saldo IMU - TASI prevista per il 18 dicembre: proponiamo un riassunto delle norme per il calcolo delle imposte locali ed una serie di casi pratici che possono dare adito a dubbi: eredità e diritto di abitazione, la TASI sulle aree edificabili, il problema dell'inquilino moroso, le pertinenze di seconde case, l'importo minimo TASI...

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Fiscalità Locale
Così come per l’IMU, anche ai fini TASI, i cosiddetti 'alloggi sociali' vengono assimilati alle 'abitazioni principali': cosa comporta questa assimilazione all'atto pratico?

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno Fiscalità Locale
Analisi di uno dei casi che ha generato più dubbi nel calcolo di IMU e TASI: la tassazione della casa appartenente a due coniugi separati ma assegnata ad uno solo dei due

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Domani scade il termine per il pagamento TASI; analisi di un ultimo caso che genera forti dubbi: come si gestisce il pagamento per gli immobili posseduti con la formula della multiproprietà?

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Come va gestito il pagamento della TASI se l'immobile è stato locato per un periodo inferiore all'intero anno solare 2014?

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Uno dei punti che più frequentemente ha dato luogo a dubbi interpretativi per il calcolo della nuova TASI riguarda i casi in cui l’immobile sia occupato da un altro soggetto: analisi del caso dell'immobile assegnato all'ex coniuge

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
Come ci si comporta nel calcolo della TASI se un'abitazione è in comproprietà fra 2 o più soggetti e solo uno di questi la utilizza come prima casa?

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
La gestione della TASI ha il suo aspetto peggiore per contribuenti e consulenti nella scelta e nel calcolo delle detrazioni, in quanto ogni Comune ha deciso a suo modo e non tutte le delibere sono di semplice e chiara interpretazione

Immobili & Imposte indirette Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
La normativa sulla TASI, a differenza dell'IMU, prevede che siano assoggettati a pagamento anche gli immobili merce invenduti posseduti dalle imprese di costruzione, anche se resta ferma la possibilità per i Comuni di azzerare completamente l’aliquota

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
In caso di immobile prima casa cointestato ai due coniugi, di cui uno solo è l'occupante, il calcolo della TASI può assumere aspetti quasi diabolici... attenzione a non cadere in trappola!

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
In caso di immobile locato sorgono molti dubbi sulla ripartizione del pagamento della TASI fra proprietairo ed inquilino: proponiamo due comuni quesiti a cui è stata data una pratica risposta

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA)
La gestione della TASI può comportare problemi nel caso in cui una quota della tassa sia a carico dell'inquilino-utilizzatore: proponiamo un facsimile di comunicazione che il proprietario deve inviare per comunicare all'utilizzatore i dati ed obblighi relativi all'imposta

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Il dubbio sulla TASI in caso di alloggi assegnati ad occupante: analizziamo il caso dell'alloggio destinato al socio della società cooperativa edilizia a proprietà indivisa

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Il c.d. "piano casa" ha modificato la disciplina dell’IMU e TASI per gli immobili posseduti in Italia dagli italiani non residenti che sono iscritti all’AIRE, ma le nuove regole valgono a partire dal 2015. Con riferimento all’acconto in scadenza il 16 ottobre prossimo si dovrà fare attenzione ad applicare ancora la vecchia disciplina...

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Il calcolo della TASI per un immobile concesso in comodato rischia di essere un problema quasi irrisolvibile... proviamo ad orizzontarci nelle svariate casistiche di questo tributo

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
In caso di immobile locato possono sorgere dubbi in capo al soggetto debitore del tributo: proviamo a chiarire come va suddiviso il tributo fra proprietario ed occupante dell'immobile

Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Proviamo a fare chiarezza nel labirinto delle scadenze TASI per i fabbricati siti i quei comuni in cui ancora non si è pagato l'acconto

Immobili & Imposte indirette Riscossione dei tributi Tasse e imposte locali (IMU, ICI, TARSU, TIA) Il caso del giorno
Se l'immobile è in comproprietà, in caso di inadempienza, il comune potrà rivolgersi indifferentemente all'uno o all'altro soggetto per recuperare il mancato versamento TASI


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