Immobili & Fisco

24 giugno 2021
Sconto in fattura del 50% e modalità di pagamento della somma residua
Per gli abbonati
L’accesso alle agevolazioni previste per gli interventi edili lascia ancora aperti molti dubbi, in particolare per quanto attiene quegli interventi che danno diritto alla detrazione…
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19 giugno 2021
Superbonus 110% per la sostituzione della caldaia: lo scaldabagno è trainante e la stufa…
Per gli abbonati
Il caso del contribuente che procede alla sostituzione della caldaia a gasolio con scaldabagno a pompa di calore per la produzione di acqua calda e…
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18 giugno 2021
Decreto Sostegni-bis: il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso…
Per gli abbonati
È prorogato al 31 luglio 2021 lo specifico credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda previsto…
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17 giugno 2021
Gli interventi sugli immobili che danno diritto alle detrazioni
La Legge di Bilancio 2021 ha prorogato fino al 31.12.2021 le detrazioni del 50% e del 65% sugli immobili sottoposti a interventi di: recupero del…
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17 giugno 2021
Bonus locazioni nel Modello Redditi 2021
Per gli abbonati
Il bonus locazioni introdotto dal legislatore a seguito dell’emergenza epidemiologica dovuta al Covid 19 comporta la relativa indicazione nel modello Redditi 2021. Le modalità di…
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16 giugno 2021
Il visto di conformità del Superbonus: sconto in fattura o cessione del credito
Per gli abbonati
Il visto di conformità necessario per godere del superbonus del 110% rientra esso stesso fra i costi agevolabili: si può anche pagare il professionista che…
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15 giugno 2021
Decreto Sostegni bis: le novità per il bonus locazione
Il Decreto Sostegni bis si è occupato anche del bonus locazione. In questo contributo ci soffermiamo in particolare sul periodo di riferimento cui rifarsi per…
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15 giugno 2021
Agevolazioni prima casa: il mancato rilascio dell’immobile non gioca
Per gli abbonati
Esame di un’ordinanza particolarmente interessante della Corte di Cassazione, che si occupa di agevolazioni prima casa. Quando può configurarsi la causa di forza maggiore, sì…
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12 giugno 2021
Disciplina di attuazione del condhotel: acquisto di unità a uso residenziale e rimozione vincolo…
Per gli abbonati
Prosegue la disamina in tema di condhotel. In questa terza parte tratteremo dei contratti di acquisto di immobili ubicati in un condhotel. Quali saranno le…
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11 giugno 2021
Sostegni bis: proroga del bonus locazioni
Per gli abbonati
Il decreto Sostegni Bis ha esteso ulteriormente la possibilità di avvalersi del bonus locazioni: è arrivata la proroga ai mesi da gennaio a maggio 2021…
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8 giugno 2021
Decreto Semplificazioni: come cambia il Superbonus 110%?
Vediamo come il decreto Semplificazioni cerca di ridurre gli oneri che gravano sul superbonus del 110%: Sismabonus e rimozione barriere architettoniche, riduzione dei certitificati edilizi,…
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7 giugno 2021
Iva non detraibile e superbonus: novità dal decreto Sostegni
Per gli abbonati
Il decreto Sostegni nella versione definitiva stabilisce che l’imposta sul valore aggiunto non detraibile dovuta sulle spese rilevanti ai fini del Superbonus 110% si considera…
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5 giugno 2021
La disciplina di attuazione del condhotel: definizioni e modalità di esercizio dell’attività
Per gli abbonati
Prosegue la trattazione relativa a quella particolare tipologia di struttura turistica nota come condhotel. In questo contributo ci occuperemo delle condizioni per l’esercizio di tale…
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4 giugno 2021
Superbonus: installazione degli impianti fotovoltaici e limite delle due unità immobiliari
Per gli abbonati
Lavori svolti sulle parti comuni di un edificio: l’installazione di impianti fotovoltaici e il superbonus del 110%
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3 giugno 2021
Cessione credito fiscale da Superbonus a un familiare – Risposta al volo
È possibile cedere il credito fiscale da “Superbonus IRPEF al 110%” ad un familiare? I chiarimenti dal Fisco…
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31 maggio 2021
Prova della detenzione dell’immobile ai fini della detrazione delle spese di ristrutturazione
Ai fini della detrazione dall’imposta sul reddito delle persone fisiche delle spese sostenute per la realizzazione degli interventi di ristrutturazione, nel riconoscere il diritto alle…
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29 maggio 2021
Prima casa: il lusso della zona di gran pregio
Per gli abbonati
Il caso che approfondiamo oggi è quello delle abitazioni di lusso e dell’incidenza che tale qualifica riveste ai fini della fruizione delle agevolazioni per la…
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29 maggio 2021
Bonus sulle facciate solo parzialmente visibili – Risposta al volo
Per gli abbonati
Bonus facciate 90% per quelle parzialmente visibili: quali sono i presupposti per la detrazione? Il caso di un condominio composto da cinque piani fuori terra,…
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26 maggio 2021
Superbonus 110% sull’edificio singolo senza agibilità e abitabilità: il Fisco lascia la parola all’Amministrazione…
Per gli abbonati
L’Agenzia Entrate torna su una questione relativa agli interventi su edifici unifamiliari ribadendo la sua estraneità alle attività volte ad appurarne le caratteristiche tecniche ai…
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25 maggio 2021
Decreto Sostegni bis: proroga in vista per il credito di imposta per canoni di…
Proseguendo nell’analisi del decreto Sostegni-bis, in attesa della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, esaminiamo alcune delle misure in corso di introduzione, in primis ci soffermeremo…
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22 maggio 2021
La parziale indeducibilità su immobili strumentali: rinvio Corte Costituzionale
Il caso tratta di una società che impugna il silenzio rifiuto relativo ad istanza di rimborso della maggior imposta IRES pagata a causa della parziale…
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22 maggio 2021
Superbonus 110%: abitazione unifamiliare divisa in particelle catastali – Risposta al volo
Nel caso di unica abitazione residenziale unifamiliare, suddivisa in più particelle catastali, è possibile usufruire del Superbonus 110%?
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19 maggio 2021
Bonus facciate e interventi sulle persiane
E’ possibile usufruire del bonus facciate per interventi eseguiti solo sulle persiane? Vediamo il parere del Fisco su tale dubbio
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17 maggio 2021
Locazioni brevi e adempimenti dichiarativi: soluzioni e casi pratici
Per gli abbonati
Con decorrenza dal 01/06/2017, si è resa operativa la particolare disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia,…
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