Immobili & Fisco

20 dicembre 2018
IVA: detraibile sulla ristrutturazione di immobili di terzi, purché strumentale
Per gli abbonati
La Corte di Cassazione chiude la querelle relativa alla detraibilità dell’IVA relativa alle spese di ristrutturazione su immobili di terzi, riconoscendone la detraibilità a condizione…
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12 dicembre 2018
La nuova comunicazione all’Enea per gli interventi di ristrutturazione
Per gli abbonati
La legge di bilancio 2018 ha previsto che, per poter fruire della detrazione IRPEF del 50% prevista per gli interventi di recupero edilizio a seguito…
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10 dicembre 2018
IMU e TASI: 17 dicembre scadenza rata a saldo – Chi dovrà pagare e…
La seconda ed ultima rata, a saldo, dell’IMU sulle unità immobiliari residenziali è in scadenza lunedì 17 dicembre 2018 (la scadenza naturale del 16 slitta…
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5 dicembre 2018
IMU: versamento del saldo 2018
Per gli abbonati
E’ in scadenza il termine per il versamento della seconda rata a saldo dell’IMU – imposta municipale – dovuta per il 2018; l’acconto era da…
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18 ottobre 2018
Costruzione fabbricati Tupini: IVA agevolata al 10%
Per gli abbonati
L’Agenzia delle Entrate ha risposto ad un interpello riguardo l’applicabilità dell’aliquota IVA al 10% ai contratti di appalto stipulati per la costruzione di immobili aventi…
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27 settembre 2018
Detrazioni IRPEF ex art. 16-bis TUIR: sono applicabili ai lavori di recupero effettuati sulle…
Per gli abbonati
Un problema che si pone con una certa frequenza, nel caso in cui si intenda procedere a lavori di recupero su immobili di civile abitazione,…
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10 maggio 2018
Cessione di immobile ad uso civile abitazione: le prospettive fiscali
Per gli abbonati
Una società in accomandita semplice possiede un immobile ad uso civile abitazione, locato. In caso di vendita, come dobbiamo comportarci fiscalmente in relazione a plusvalenze…
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7 maggio 2018
Prezzo dell’immobile e valore del mutuo: attenzione alle differenze
Per gli abbonati
Eventuali differenze fra il prezzo dell’immobile acquistato ed il valore del mutuo concesso all’acquirente possono essere utilizzate dal Fisco in sede di accertamento? Analizziamo una…
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26 aprile 2018
La motivazione degli avvisi di accertamento catastali
L’indirizzo della Cassazione sulla motivazione degli atti di classamento ed attribuzione di rendita catastale conseguenti a procedura Docfa è andato consolidandosi nel senso che, l’obbligo…
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19 aprile 2018
Acquisto dello studio professionale: i riflessi fiscali
Per gli abbonati
In caso di acquisto dell’immobile da adibire a studio professionale da parte del libero professionista quali sono le possibilità di detrazione fiscale? Conviene l’acquisto diretto…
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13 marzo 2018
Il valore probatorio della dichiarazione di corresponsione del prezzo in atto pubblico
Per gli abbonati
Lo strumento dell’accertamento sintetico autorizza l’amministrazione finanziaria a rettificare i redditi dei contribuenti sulla base delle spese di carattere personale e familiare compiute dagli stessi,…
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17 agosto 2017
Cessione d’azienda o cessione di immobili?
Segnaliamo una sentza della C.T.R. della Puglia che analizza un caso di dubbio: una cessione d’azienda può nascondere una cessione di singoli immobili?
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24 luglio 2017
Locazioni brevi: nuovi adempimenti, nuove complicazioni e nuovi dubbi
facciamo il punto sui nuovi obblighi che colpiscono le locazioni brevi (fra cui rientrano anche gli affitti turistici): la comunicazione dei dati dei contratti, il…
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14 luglio 2017
I giudici continuano a negare il riclassamento automatico delle rendite catastali
segnaliamo una sentenza della C.T.R. di Bari che nega la possibilità di riclassamento automatico delle rendite catastali. Il testo della sentenza analizza il problema delle…
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27 maggio 2017
Alcune valutazioni sui profili di costituzionalità della TASI
in vista della scadenza del prossimo 16 giugno proponiamo alcune valutazioni critiche sulla costituzionalità della TASI
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27 maggio 2017
Redditi 2017: la detrazione IRPEF per l’IVA pagata per acquistare immobili nuovi da imprese…
una delle novità del Modello Redditi 2017 delle persone fisiche, relativo al periodo di imposta 2016, riguarda la detrazione ai fini IRPEF dell’Iva per l’acquisto…
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25 maggio 2017
La detrazione IRPEF per l’acquisto del box auto di pertinenza (anche senza bonifico)
un ripasso delle regole per detrarre l’acquisto del box auto pertinenziale alla prima casa: ricordiamo che si deve ritenere riconosciuta la detrazione inerente alle spese…
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18 maggio 2017
L’IMU può essere considerata incostituzionale?
alcune considerazioni sui possibili vizi di costituzionalità dell’imposta
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2 febbraio 2017
Nuova proroga della rideterminazione del valore dei terreni e delle partecipazioni
la Legge di bilancio 2017 ha nuovamente prorogato i termini per la rivalutazione da parte delle persone fisiche del valore dei terreni e delle quote…
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9 novembre 2016
Le operazioni successive all’assegnazione di beni ai soci
in pochi hanno analizzato cosa avviene dopo l’operazione di assegnazione beni ai soci: in questo articolo analizziamo le procedure fiscali da gestire, le istruzioni del…
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7 marzo 2016
Gli adempimenti per il locatore che opta per la cedolare secca
la cedolare secca è un’agevolazione sempre più utilizzata dai contribuenti grazie alla riduzione rispetto alla tradizionale imposizione IRPEF: ecco gli adempimenti pratici per il locatore…
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4 marzo 2016
Agevolazioni prima casa: lo sfratto costituisce causa riconosciuta di forza maggiore
costituisce causa di forza maggiore, idonea a superare il mancato trasferimento della residenza entro il termine di 18 mesi dall’acquisto, il ritardato sfratto dell’inquilino
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27 febbraio 2016
Agevolazioni prima casa e sopresa archeologica
aggiorniamo la nostra rassegna di giurisprudenza tributaria relativa alle agevolazioni prima casa col caso della scoperta archeologica che blocca i lavori di ristruttrazione ed il…
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25 febbraio 2016
Fiscus di febbraio: la legge di stabilità 2016
in questo numero puntiamo il mouse sui principali interventi legislativi contenuti nella Legge di stabilità 2016, che ci accompagneranno nel prosieguo dell’anno: la fiscalità immobiliare,…
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