pubblichiamo una guida di 15 pagine alle agevolazioni prima casa (uno degli argomenti più sentiti della fiscalità immobiliare): le abitazioni di lusso, i casi di perdita delle agevolazioni, la gestione del credito d’imposta in caso di cessione e riac
Catasto
Se la prima casa si trasforma in ufficio… si perdono i benefici
se la prima casa è trasformata in studio professionale, allora si perdono i benefici prima casa a causa della variazione catastale operata
Accolta la prima class action tributaria (sulle rendite catastali)
la C.T.P. di Lecce ha accolto il primo ricorso tributario collettivo presentato da 25 contribuenti che hanno chiesto l’annullamento del provvedimento di aumento standardizzato delle rendite catastali (sentenza segnalata dall’avv. Maurizio Villani)
La valutazione automatica degli immobili (prezzo-valore) ai fini della determinazione dell'imposta di registro
Ecco in quali casi è possibile ricorrere alla valutazione automatica dei beni immobili calcolando il prezzo-valore in base ai dati catastali
La disciplina IVA della locazione di immobili a destinazione abitativa posta in essere da locatore soggetto passivo IVA
la disciplina delle operazioni di locazione di unità immobiliari urbane a destinazione abitativa (censite in catasto nel gruppo A), poste in essere da locatore soggetto passivo IVA, è stata oggetto, nel corso dello scorso anno di numerose e important
L'acconto IMU per gli enti non commerciali
l’IMU 2013 prevede alcune novità in merito alle esenzioni per gli enti non commerciali: un riassunto delle novità
Immobile privo di rendita: registro senza preavviso
in caso di acquisto di immobile non ancora iscritto al catasto, con contestuale richiesta di attribuzione della rendita catastale con applicazione del criterio di valutazione automatica, l’imposta di registro può essere riscossa con avviso di liquida
L'attribuzione della rendita catastale
l’attribuzione della rendita catastale in base alle caratteristiche catastali ed alle microzone censuarie è prassi corretta (C.T.R. di Roma)
Revisione delle rendite catastali: i problemi derivanti dall'attuale sistema
In caso di futura revisione delle rendite catastali si devono ben valutare i limiti e le problematiche dell’attuale sistema di classamento e di attribuzione delle rendite per gli immobili già iscritti in catasto.
Piani urbanistici particolareggiati: imposta di registro agevolata?
il beneficio dell’assoggettamento all’imposta di registro nella misura dell’1% e alle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa, per i trasferimenti di immobili situati in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati, comunque denominati
Immobili di interesse storico: chiarimenti ai fini IRES/IRPEF
Gli immobili dichiarati di interesse storico, a causa del loro particolare status, godono di benefici fiscali nella determinazione del reddito dei proprietari.
Il ricorso cumulativo contro gli estimi catastali
la Cassazione, ammettendo la possibilità di ricorso cumulativo dei contribuenti contro l’attribuzione degli estimi catastali, ha sdoganato la class action anche nel processo tributario.
Fabbricato in concessione demaniale ed ICI
il fabbricato costruito su un’area in concessione demaniale e ceduto in subconcessione è soggetto ad imposizione I.C.I.?
L'ICI sull'albergo dell'aeroporto | Sentenza della CTP di Roma
è dovuta l’I.C.I. sulla struttura alberghiera che fa parte di un complesso aeroportuale? (C.T.P. di Roma)
Il classamento catastale dell'impianto fotovoltaico
la C.T.P. di Siena spiega come va correttamente classata in catasto la sovrastruttura destinata ad impianto fotovoltaico (sentenza segnalata dal dott. Antonio Chini)
Abolita la denuncia di cessione fabbricato
Dal 21 giugno l’obbligo specifico di segnalare la cessione di un fabbricato a fini antiterrorismo è stato abolito, basta la registrazione del contratto per assolvere detto obbligo.
La compartecipazione dei Comuni nella lotta all'evasione
una guida di 13 pagine alle potestà dei Comuni nella lotta all’evasione fiscale ed alle possibilità di recupero del gettito anche a favore delle stesse casse comunali
Partecipazione dei comuni all’accertamento fiscale e contributivo
in questa fase di restrizione dei trasferimenti agli enti locali, per i Comuni vi sono interessanti prospettive di recupero di fondi partecipando alle procedure di recupero fiscale insieme alle agenzie nazionali
La CTR di Roma sulla definizione di abitazione di lusso
prima di censire come di lusso un’abitazione, il Fisco deve valutare analiticamente l’immobile nelle sue condizioni di fatto (C.T.R. di Roma)
Il contributo unificato è di competenza del giudice tributario
le controversie riguardanti un errato, omesso o carente versamento del contributo unificato, sono di competenza delle Commissioni tributarie; presentiamo un riepilogo delle regole di applicazione del contributo unificato per evitare di incorrere in c
La disciplina fiscale degli impianti fotovoltaici
un’analisi (18 pagine!!) dei vari aspetti fiscali che coinvolgono gli impianti fotovolataici, tra cui l’eventuale imponibilità ICI
Società agricole: la determinazione catastale del reddito
Chiarimenti sulla determinazione catastale del reddito da parte delle società agricole.
Gli immobili dell’impresa e del professionista e le conseguenze tributarie
il possesso e/o la disponibilità di immobili, finalizzati o no all’esercizio dell’attività economica, caratterizza sia le attività professionali, sia le imprese, e si associa a numerose conseguenze sotto il profilo tributario. Approfondiamo: immobili
La sentenza di accoglimento in ordine alla rendita catastale di un fabbricato
La variazione delle rendite catastali, determinata da una sentenza definitiva emessa dal giudice tributario, ha efficacia retroattiva. Approfondisce Carmela Lucariello
