Società immobiliari: stretta sulla deducibilità degli interessi passivi su mutui

Dal 2016 cambiano le regole per le società immobiliari di gestione ai fini della deducibilità degli interessi passivi su mutui ipotecari. L’articolo 4, comma 4, del Dl n. 147/2015 modifica l’articolo 1, comma 36, della legge 244/2007 che già prevedeva la deducibilità integrale degli interessi passivi dipendenti da finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione. La nuova norma definisce in modo più preciso l’ambito soggettivo di applicazione della disciplina consentendo, con decorrenza dal periodo di imposta 2016, la deducibilità piena alle sole società immobiliari di gestione “passiva”.


Partecipa alla discussione sul forum.