Locazioni: la cedolare secca segue il trasferimento per “mortis causa”

Nella circolare n. 20/E Agenzia delle Entrate del 4 giugno 2012, si chiarisce  che in caso di trasferimento mortis causa, donazione o cessione di un fabbricato già locato, il nuovo titolare può, al momento dell’acquisizione del fabbricato, esercitare l’opzione per la cedolare secca o revocare l’opzione formulata dal precedente proprietario. Non sussiste obbligo di stipulare un nuovo contratto, i nuovi titolari potranno optare per la cedolare secca mediante presentazione del modello 69 entro l’ordinario termine di trenta giorni decorrente dalla data del subentro.


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