Legge di stabilità: l’estromissione dell’immobile strumentale


L’estromissione agevolata dell’immobile strumentale dell’impresa individuale, prevista dalla legge di Stabilità 2016 all’articolo 1, comma 121, si presenta come operazione di assoluto interesse e da tempo attesa. Molti negozi, uffici, capannoni sono presenti nel regime d’impresa, a causa dell’alto costo fiscale necessario (finora) per portare a termine l’estromissione. Gli immobili che possono essere estromessi sono quelli strumentali, tanto per natura, quanto per destinazione. Non godono dell’agevolazione gli immobili merce e per quelli patrimonio, mentre l’eventuale regime di comunione non osta all’estromissione della quota dell’imprenditore.


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