IRAP: chiarimenti delle Entrate sul trattamento Irap dei terreni edificabili


In caso di cessione di un terreno edificabile soggetto all’Irap, l’imposta è scontata con l’applicazione dell’aliquota pari al 1,9%. Anche se il corrispettivo derivante dalla cessione del terreno ai fini delle imposte dirette genera un reddito diverso, estraneo dall’applicazione Irap, è invece soggetto all’imposta in virtù della speciale disciplina agricola. Quindi, interessati alla norma sono solo i soggetti che svolgono attività agricola, cioè persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali; società di capitali e di persone che possono optare per la tassazione del reddito agrario ai sensi dell’art. 1 c. 1093 legge 296/06, seguono, invece, modalità diverse per la determinazione della base imponibile (risoluzione agenzia entrate 445/E del 18 novembre 2008).


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