Immobili: detraibilità spese box auto con meno vincoli


Ok alla detraibilità delle spese di costruzione del box auto sostenute prima del preliminare di acquisto o del rogito e non pagate tramite bonifico bancario. Il chiarimento è contenuto nella circolare n. 43/E dello scorso 18 novembre. La condizione è che si esibisca, oltre alla apposita certificazione circa il costo di realizzo del box, una dichiarazione sostitutiva di atto notorio rilasciata dal venditore che attesti che i corrispettivi accreditati a suo favore sono stati inclusi nella contabilità dell’impresa ai fini della loro concorrenza alla corretta determinazione del reddito del percipiente. Sono inoltre compresi, anche i “pagamenti effettuati prima ancora dell’atto notarile o in assenza di un preliminare d’acquisto registrato che indichino il vincolo pertinenziale, ma a condizione che tale vincolo risulti costituito e riportato nel contratto prima della presentazione della dichiarazione dei redditi nella quale il contribuente si avvale della detrazione”.


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