Cassazione: per la revoca del bonus prima casa rileva la classificazione catastale

In tema di agevolazioni fiscali, ai fini della fruizione dei benefici per l’acquisto della “prima casa”, l’articolo 1, nota II-bis, tariffa allegata al Dpr 131/1986, condiziona il bonus alla non titolarità del diritto di proprietà “di altra casa di abitazione nel territorio del Comune ove è situato l’immobile da acquistare”, senza più menzionare anche il requisito dell’“idoneità dell’immobile”, presente invece nella precedente formulazione della norma; non assume rilievo la situazione soggettiva del contribuente o il concreto utilizzo del bene, rilevando il solo parametro oggettivo della classificazione catastale dello stesso. Questo principio di diritto è espresso dalla Cassazione con l’ordinanza 19255 del 2 agosto 2017.


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