Agevolazioni fiscali: in campo edile nuove disposizioni in materia di IVA

L’articolo 9 del decreto sviluppo, in via di pubblicazione sulla G.U., riscrive le disposizioni contenute nell’articolo 10, ai commi 8, 8 bis e 8 ter, del decreto sull’IVA. Si conferma, in materia di locazioni, il regime naturale dell’esenzione da IVA sia per i fabbricati abitativi sia per quelli strumentali, ma si lascia al locatore la facoltà di optare nel relativo contratto per l’applicazione dell’imposta. L’opzione è consentita in ogni caso per i fabbricati strumentali, per quelli abitativi è riservata alle imprese di costruzione o di ripristino. Per le immobiliari di gestione che hanno acquistato fabbricati abitativi destinati alla locazione o alla vendita, l’eventuale affitto è sempre esente da IVA.


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